发布时间 : 星期三 文章房地产经纪人相关知识真题及参考答案更新完毕开始阅读55da550d31687e21af45b307e87101f69e31fbb1
一1
．
、民
单间
信
项
用
选是
(
择
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题 。
A．企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用 B．企业．银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供
的
信
用
C．个人之间相互以货币或实物所提供的信用 D．企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式 2．委托性贷款中，接受委托的贷款人()。 A．收取手续费，承担贷款风险 B．收取手续费，不承担贷款风险 C．不收取手续费，承担贷款风险 D．不收取手续费，不承担贷款风险
3．建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为()。 A．建筑组合 B．建筑空间 C．建筑构件
D．建筑构造
4．对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的()。 A．理想 B．信念 C．能力 D．性格
5．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为()元/m2。 A．1600 B．1840 C．2000 D．2174
6．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是()。 A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值 B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率 C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线 D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离 7．未封闭的阳台按()计算建筑面积。 A．水平投影的全部 B．水平投影的2倍
C．水平投影的一半 D．水平投影的3/4
8．某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。 A．4223元/m2 B．4288元/m2 C．4357元/m2 D．4500元/m2
9．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是()。
A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的基础 B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适 C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况 D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
10．某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为()。 A．600元/m2 B．1050元/m2 C．3000元/m2 D．5250元/m2
11．筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是()。
A．4～6层的住宅为多层住宅 B．9层以上的住宅为高层住宅
C．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑 D．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑 12．条形图主要用来反映()。 A．组距式离散型变量数列 B．组距式连续型变量数列 C．间距式离散型变量数列 D．间距式连续型变量数列
13．在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是()。 A．地形图 B．地籍图 C．建筑总平面图 D．总平面图
14．交换价值通常用()来衡量。 A．物品 B．概率 C．货币 D．面值
15．某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率