发布时间 : 星期四 文章中南“十三五”战略规划A版0801定稿更新完毕开始阅读5725650f6d175f0e7cd184254b35eefdc8d31596
第二章 中南使命、愿景、理念、目标
中南“十三五”目标包括主要经济指标、发展目标、经营质量与管理效能指标三大部分。
一、中南使命
为客户提供超越期望的价值，为员工提供自我实现的舞台，为投资者提供健康透明的平台，造福社会，报效国家。
二、中南愿景
百年基业，绿色中南，品质中南，创新中南
三、中南理念
（一）核心价值观
海纳百川、合作分享、强毅力行、追求卓越 （二）发展理念
超常规、突破式、跨越式、可持续发展 （三）经营理念
客户至上、诚信经营、品质为先、效益为本 （四）管理理念
组织管理、自主管理、精益管理、成果导向 （五）人才理念
坚持德才兼备，以德为先；坚持以奋斗者为本；坚持能者上，庸者下，以成果论英雄。
四、主要经济指标
（一）全集团2016-2020年主要经济指标 指标（亿元） 综合业务收入 利润 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 450 20.5 580 27.6 9 / 62
720 35.5 860 45 1000 55 业务收入增长率 15.62% 30.6% 24.14% 19.44% 16.28% 注：2016年综合业务收入含服务业为600亿元。 （二）房地产集团（含商业）2016-2020年主要经济指标 指标（亿元） 总收入 利润 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 286 11.87 380 19 460 25.3 530 29.15 600 33 （三）建筑集团2016-2020年主要经济指标 指标（亿元） 总收入 合同签约额 利润 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 136 250 7.41 160 320 8.8 200 400 11 270 500 14.85 350 600 19.52 （四）土木事业部2016-2020年主要经济指标 指标（亿元） 总收入 合同签约额 利润 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 12.8 40 0.768 25 80 1.5 50 120 3 90 180 5.4 150 250 9 （五）工业事业部2016-2020年主要经济指标
指标（亿元） 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 总收入 利润 9.3 0.45 11.5 0.57 14.5 0.74 17.5 0.86 20 1 （六）金控事业部2016-2020年主要经济指标
指标（亿元） 各类经营利润 融资资金 产业基金 2016年 0.5 50 20 2017年 1.5 40 40 2018年 2019年 2020年 2.5 35 60 4 40 80 5 35 100 10 / 62
（七）资本运营事业部2016-2020年主要经济指标
指标 中南项目拓展数量（个）谷 利润（万元） 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 1 0 5 2 20% 3 200 10 5 20% 3 300 20 10 20% 4 500 30 15 20% 5 800 35 18 20% 产业投资基金（亿元） 稀缺资源获取（亿元） 二级市场自有资金收益率 五、主要发展目标
（一）房地产集团（含商业）2016-2020年发展目标
1、到2020年，建成5 个百亿级的城市公司，5 个 50 亿级的城市公司，一、二线城市销售额占比超过80%。
2、到2020年，经营购物中心/商业街 30 家(含管理输出)，拓展精品酒店 150 家，并实现精品酒店在新三板上市。
3、到2020年，实现工业综合体项目 10 个，产业新城项目不少于 2 个，基本形成完善的工业地产开发模式和管理体系。 （二）建筑集团2016-2020年发展目标
1、到2019年常规项目实现正现金流；到2020年常规项目存贷差不低于5亿元，且无票据兑现压力；应收未收款不突破25%红线。
2、到2020年，营业收入超50亿元区域公司不少于2个，超80亿元区域公司力争1个；全产业集团A级（年产值超8亿）大项目经理部不少于8个，B级（年产值超5亿）10个，力争特级（年产值超12亿）大项目经理部1个。
3、每年取得不少于1项鲁班奖或国优奖；省级优质工程奖2018年之前每年不少于15项，2019年后每年不少于20项；标杆示范达标项目每年不少于30个，省级以上安全文明工地每年不少于25个。 （三）土木事业部2016-2020年发展目标
1、到2018年底，实现3亿正现金流，到2020年，存贷差不低
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于10亿元。
2、确保2020年之前取得不少于2项鲁班奖或国优奖，省级优质工程占比不少于50%，省级以上安全文明工地占比不少于70%。 （四）工业事业部2016-2020年发展目标
1、2020年前，实现磐石新能源和环宇上市。
2、磐石新能源成为新能源行业集成服务提供商，包括集成设计、集成投资、集成融资、集成生产制造、集成开发建设。 （五）金控事业部2016-2020年发展目标
1、总体发展目标
（1）发展定位：一套班子、两块牌子，在服务、发展老产业的同时，独立发展，成为集团新的利润增长极。
（2）独立经营利润目标
指标 各类经营利润（亿元） 人均利润（万元） 或境外独立上市。
2、各业务板块的发展目标 （1）资金管理和内部银行
争取2018年底前建立或兼并收购成立财务公司。 （2）融资
①根据各板块发展情况，累计完成200亿规模的配套融资。 ②优化融资结构，降低融资成本，每年降低0.5%的融资成本（具体视市场情况而定）。
（3）金融投行板块
①配合发行300亿产业基金，具体发行规模根据集团主业发展需求而定。
②以不良资产并购为核心，形成中南金控盈利模式。
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2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 0.5 150 1.5 200 2.5 260 4 300 5 350 （3）打造成长三角较有影响力的金融公司，力争2020年前境内