发布时间 : 星期一 文章商贸公司综合办公楼建设可行性实施报告更新完毕开始阅读590867c3930ef12d2af90242a8956bec0975a599
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入。
室外消防采用低压消防制，控制半径按80m计。室外消防给水系统由环状管网、室外消火拴灭火系统由项目建设单位统一考虑。另外，本项目建筑物应根据设置足够数量的干粉灭火器。 5.6排水工程
1、设计依据
(1)《建筑给水排水设计规》(GBJl5-88 1997年版)； (2)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、设计原则
结合消防站设计情况，建立合理完善的排水系统，有效地收集输送消防站污水，同时尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用。
3、排水方式
根据拟建消防站现状地形图，排水采用雨污分流制，根据汇水区域及建筑布置，设两条排水管。
生活污水经化粪池处理后，排入城市排水管网。 雨水排放结合竖向设计，采用排水暗管与地面坡度相结合的排水方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为O.3%。将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为O.3%。
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5.7电气系统
1、设计依据
(1)《供配电系统设计规》(GB50052_96)； (2)《民用建筑照明设计标准》(GBJl33—90)： (3)《民用建筑电气设计规》(JGJ／T16—92)： (4)《建筑设计防火规》(GB50045—96； (5)《建筑物防雷设计规》(GB50057—94)；
(6)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、电源、电源设施和外部条件
本项目供电电源线路由附近变电所直接引线接入，用电负荷为二级负荷，可满足本项目的需求。
3、低压配电
消防站宿办楼配电方式采用放射式和干线相结合的混合方式，电压为220V/380V，由变配电站直接引入宿办楼，配电设备中的主要干线敷设于建筑物的管道井，采取插接式母线槽，水平干线采取电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。
4、照明
照明灯具若安装在有吊顶部分时，采用嵌入式格栅荧光灯或嵌入筒灯。无吊顶时，采用吸顶式荧火灯。
5、防雷与接地
该建筑为二级民用防雷建筑，应采用全面的防雷保护措施，建筑物顶部采用避雷网作防雷接闪器，突出屋面的物
参考资料
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体应沿其顶部装设避雷针。每三层沿建筑物四周设均压环，并与建筑物各种竖向金属管道相连。避雷针、避雷网、均压环、引下线及所有引入室的金属管线均与接地装置可靠连接在一起。避雷带、避雷网、均压环、弓下线及防雷接地装置均可是利用建筑物金属体。
用电设备接地、防雷接地、弱电系统接地及其它电力系统接地可采用联合接地形式，接地电阻不大于1Q。 5.8弱电系统
l、设计依据
(1)《民用建筑电气设计规》 (GJ／T16—92)； (2)《民用闭路监视电视系统设计规》(GB50198-94)； (3)《火灾自动报警系统设计规》(GB50116—98)； (4)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规》； (5)《综合布线设计技术规定》；
(6)建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。 2、火灾自动报警系统及消防联动装置
火灾报警制采用集中系统、总线结构、模拟量智能探测器、自动与手动相结合的控制方式，使系统布线简单，报警准确，又可避免误动作造成损失。 5.9采暖系统
1、设计依据
(1)《采暖通风与空调设计规》(GB50019-2003)；
参考资料
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(2)《建筑设计防火规》(GB0016-2006)； (3)民用建筑采暖通风设计技术措施； (4)建筑专业及其他专业提供的设计资料。 2、取暖系统方案
供热采用单管系统，室供暖方式采用上供下回，机械循环的采暖方式，供水热媒为85℃。
本项目热源由X商贸公司办公楼院锅炉房集中采暖供给。
5.10消防系统
按照国家防火规要求划分防火分区。根据消防类别按照《建筑设计防火规》要求设置室消火栓。建筑部的装修设计，应符合现行国家标准《建筑部装修设计防火规》(GB50222—2001)的有关规定。
第六章 环境保护与劳动安全和能源节约
§6.1 建设地区的环境现状
该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的环境属于非敏感区。
§6.2 项目主要污染源和污染物分析
该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声、粉尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。
在X商贸公司办公楼建设过程中，为保护生态环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等要得到
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