发布时间 : 星期一 文章2015年上半年河北省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系模拟试题更新完毕开始阅读59eee53453ea551810a6f524ccbff121dc36c57a
B．30% C．50% D．70%
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括．【2008年考试真题】
A：燃气设施(煤气调压站) B：电信设施(电话局、邮政局) C：环卫设施(垃圾转运站)
D：公共服务设施(居委会、派出所、商店) E：医疗卫生机构(门诊所)
2、可以减免耕地占用税的情况有__。 A．军用设施用地 B．铁路线路 C．学校 D．工矿区
E．公共设施用地
3、常用的资产评估方法有。 A：重置成本法 B：现行市价法 C：收益现值法 D：清算价格法 E：定率环比法
4、对于商誉等不可确指的无形资产，比较简单可行的评估方法是．【2004年考试真题】
A：重置成本法 B：直线法 C：割差法
D：超额收益本金化法 E：前期费用
5、我国现行的地价管理制度包括__制度。 A．土地交易许可
B．基准地价和标定地价定期公布 C．地价评估
D．土地交易申报劝告 E．土地交易最低限价
6、下列属于土地分等资料收集与调查的有__资料的收集与调查。 A．区域经济发展水平 B．区域基础设施 C．分等基本 D．城镇区位
E．城镇土地供应潜力
7、下列属于土地范围的界定与描述的有。
A：地产坐落位置 B：街坊 C：四至 D：地号 E：面积
8、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（）。
A．基准地价系数修正法 B．成本逼近法 C．收益还原法 D．剩余法
9、在基础设施建设的原则和要求中，下列说法错误的是（）。 A．先场内，后场外，场外由近及远 B．先全场，后单项，全场由平土开始 C．先地下，后地上，地下先深后浅 D．管线道路先完成主干，再完成分支 10、《耕地占补平衡考核办法》规定，村庄、集镇分批次建设用地占用耕地的，由__或者__补充耕地。
A．当地人民政府提供补充耕地资金 B．农村集体经济组织筹集有关资金 C．组织农民投工投劳实施土地整理项目 D．当地农民提供补充耕地资金 E．当地企业提供补充耕地资金 11、成本逼近法不适用于。 A：新开发土地估价
B：建成区域或已开发的土地估价 C：工业用地估价
D：商业及住宅用地的估价 E：农村社会经济发展水平
12、由于财务会计与管理会计的服务重心不同，财务会计也被称为。 A：外部会计 B：内部会计
C：对外报告会计 D：对内报告会计 E：综合报告会计
13、连续年金是按照__来划分的。
A．年金的支付时间和支付金额是否确定 B．年金的支付期限长短 C．年金的支付周期不同
D．年金开始支付的时间不同 14、现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下。临街建有一栋7层综合楼，其中地上2层出租给某百 货公司做超市，3、4层为甲自用办公用房，综合楼后有3栋单层生产车问为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是__。
A．遵循客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估
B．若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估
C．在没有得到合法批准的情况下，应按原土地登记用途进行评估
D．若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商业、工业用途评估 15、《国务院关于加强土地凋控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属__行为。 A．非法批地 B．非法租地 C．非法用地 D．非法占地
16、依照《基本农田保护条例》的规定，应划入基本农田保护区。 A：水果生产基地 B：农业教学试验田 C：油料生产基地
D：正在实施改造计划的中、低产田 E：无法实施改造计划的中、低产田 17、土地登记的种类有。 A：初始登记 B：变更登记 C：注销登记 D：其他登记 E：房地产登记 18、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括。【2007年考试真题】 A：单位共有 B：按份共有 C：个人共有 D：共同共有
E：单位与个人共有 19、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当__。
A．遵循公正、公平、公开的原则
B．按照国家规定的技术标准和评估程序
C．以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D．同时参照当地的市场价格 E．应当参照外地的市场价格 20、土地估价行业协会的职能有。
A：负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系
B：组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制订协会土地估价技术指南
C：协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚
D：受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定 E：负责组织全国土地估价师考试 21、__是地籍管理的核心。 A．土地权属管理 B．土地控制管理 C．土地行政管理 D．土地经济管理
22、__必须对其开发的房地产项目承担质量责任。 A．房地产开发企业 B．施工单位 C．材料供应商 D．设计单位
23、地籍按功能分有。【2002年考试真题】 A：税收地籍 B：产权地籍 C：多用途地籍 D：数字地籍
E：建立地籍信息系统
24、是用矩形的宽度和高度来表示频率分布的图形。 A．条形图 B．折线图 C．直方图 D．曲线图
25、影响各企业的实际利润水平参差不齐，很不均衡的客观因素有。 A：价格因素 B：地理环境 C：自然资源 D：经营方式 E：投资数额