发布时间 : 星期五 文章酒店筹建顾问服务合同（模板）更新完毕开始阅读5be63c89ba1aa8114431d9bd
- 提供冷水泵、冷却水泵选型意见 - 提供冷却塔、热交换器咨询意见
- 提供空气处理机组、新风处理机组、风机盘管机组选型意见。 - 提供客房空调系统咨询意见
- 提供公共区域空调通风系统咨询意见；对游泳池、大堂、大宴会厅、KTV等特殊区域的空调设置，提出专项审核意见。
- 提供空调通风系统自动控制咨询意见：参数检测、自动调节、工况自动转换、设备联网、自动保护、中央监控与管理等 4、给排水部分：
- 提供供水系统方案咨询意见，提供水处理方案咨询意见 - 提供排水系统方案咨询意见，提供排水水处理咨询意见
- 在内装设计师提供规范基础上，提供客房及公共部位卫浴洁具选型意见 - 提供冷水系统、热水系统分区设置意见 - 提供消防喷淋系统、消火栓系统咨询意见 - 提供给水泵、消防泵、喷淋泵咨询意见 1.1.2.3 协助业主妥善处理重大设备的招投标工作
- 协助甲方对系统供应商所提供的项目深化资料及招标书的技术部分进行审核，对深化方案及标书中的缺、漏、错项进行澄清；应甲方要求，对供应商投标书的技术部分或投标样品进行审核并出具意见，以判定其方案及样品是否响应标书并符合标的酒店的运行要求。
- 协助甲方完善与供应商的合同内容细则（技术部分条款），如系统工程范围、系统所提供的技术保证、工程的实施、工程的验收、系统培训、售后服务等，保护甲方的利益，同时使合同技术条款内容分别满足标的酒店的管理要求。在实施过程中，与其他工程参与单位的施工组织进行协调，以便工程按进度计划要求顺利实施。 1.1.3装修设计部分：
协助甲方选聘专业设计单位，协助完善 “装修委托设计合同”的相关技术条款，同时
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对设计方的设计成果进行评估及完善，以提升装饰效果并合理控制装修造价。
－ 酒店外装饰方面：乙方负责在原设计基础上，对入口、建筑立面及顶面通风排烟口处理、店招及店名碑设计、屋顶设备安装等诸多方案进行审核，可以使用乙方的所有相关标识，以提升美观性，同时适度控制造价、满足酒店功能要求。
－ 协助设计师完善室内平面设计，对酒店室内平面功能布局进行把关。 － 协助甲方与设计方沟通，确定酒店设计风格及主题。
－ 审核内装设计师的机电点位图及墙体分割图、地面材料图、吊顶图，配合装修前安装及建筑施工需要，满足美观、未来酒店运行及易维护之需要。
－ 审核酒店照明控制系统设计方案，包括外观夜景灯光照明效果、室内公共部分照明控制方案、走道及客房照明设计方案，把控照明控制方式，满足人性化管理、节能及优美环境、良好服务之需要。
－ 审核酒店样板房，提供完善意见。
－ 对饰面材料如布艺皮料、木饰面、石材、玻璃等的选用，以及地面、墙面、天花等造型设计，提供审核意见，以便设计方完善相关设计，甲方控制造价。
－ 审核设计师提供的酒店家具、灯具、五金、卫浴洁具、艺术品及开关插座、地毯、墙纸选样规范，对活动家具及固装家具（如接待台）等功能性特别强的项目，提供深化设计审核意见，即协助内装设计师及供应商，完善地毯、家具、花式灯具等大宗物资招标书的技术条款完善工作，把好制作加工前的技术关。
－ 提供酒店标牌设计要求及清单（位置、内容、大小、中英文及图符要求），配合甲方及设计方，完成设计文件的深化工作。
－ 提供后场设计要求，审核装修单位的平面设计方案及施工图，提供完善意见。
二、施工现场服务及跨省考察：
2.1 乙方同意委派专业技术咨询工程师，参加甲方召集的重要的现场技术研讨会，并在重要的施工节点上，派专业工程师巡查现场，以协助业主发现、解决设计施工过程中所遇见的重大技术问题。
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备注：具体费用根据工作次数来另行计算。
原则上，上述事务甲方应至少提前二天通知，以便乙方安排时间及人员。
三、筹建阶段技术咨询不包含之服务及责任
3.1 建筑、系统安装及装饰工程之设计，乙方只提供设计之评审意见以使方案得于完善,对项目最终是否符合国家设计规范,不承担责任；
3.2 本合同约定的乙方义务以外的施工组织管理、监理服务。甲方应聘请专业的工程施工管理及监理队伍，来从事本项工作。乙方只在力所能及范围内提供咨询意见，协助业主提升项目管理水平，不对项目投资回报、施工工期、质量及安全、预决算、资料归集、设备调试及项目竣工验收等，负最终责任。
3.3 各种合同的起草及签订，由甲方完成并承担风险。乙方只对合同的技术部分，提供完善意见。
3.4 招标及评标工作，由甲方组织，乙方只对标书技术部分，提供评审及完善意见。 3.5有关低值易耗品、印刷品、原材料及一次性用品之采购，这在筹开服务中解决，不列入筹建阶段技术咨询内容。
四、甲方的义务：
在乙方提供上述技术服务期间，甲方须及时准确地为乙方提供标的酒店的技术工程图纸及相关资料，包括但不限于：
－ 与咨询工作相关、乙方应掌握及了解的业主投资计划、立项文件、会议纪要、决议、正式文件、招标书及待签合同（仅限技术部分，保密的除外）。
- 设计相关图纸，包括但不限于总平图、平面图、吊顶图、立面图、剖面图、效果图、施工图、节点大样图等。
－ 建筑、安装及装饰设计说明、依据及施工要求。
－ 装饰用材样板、规范及相关参数手册，如灯具、家具、五金、卫浴产品、标牌、艺术品等的选型图及深化设计图。
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五、费用收取及支付
5.1 标的酒店筹建期整体规划及技术支持费：
甲方应支付的项目技术支持费用，为人民币 60 万元（大写：l六十 万元整）； 5.2 具体付款进度如下：
5.2.1 甲方自本合同生效后五个工作日内，支付合同总价的30%，计 18万元作为预付款；
5.2.2 乙方配合甲方确定项目经营内容、完成酒店平面功能设计后五个工作日内，支付本合同总金额的20%即 12 万元。
5.2.3 乙方基本完成各安装子系统技术咨询、协助设计方完成各相关项的深化设计后 五个工作日内，甲方再支付合同总价的20%，即 12 万元；
5.2.4 乙方完成样板房及装修效果图评审后，甲方再支付合同总价的10%，即6万元，作为进度费用；乙方完成装修初设、施工图评审，协助设计师及业主完成灯具、家具、洁具、五金等规范审定及招标后 五个工作日内，甲方再支付合同总价的15%，即 9 万元； 5.2.5 标的酒店装修完成、试营业前，甲方再支付余款即合同总价的5%，计人民币 3 万元。
5.3 付款方式：采用转账方式支付，乙方开户银行及账号为： 户名：城市名人酒店管理（中国）股份有限公司 账号：5100 1498 4080 5150 0794 开户行：建行成都第九支行
为确保资金往来安全，除非经乙方书面同意，甲方不得采用其它方式及途经支付上述款项。
5.4 乙方在甲方付款之前应向甲方提供相应金额的发票，乙方提供的发票为合符税法及地方税务局规定的正式发票。 六、合作规范
6.1 双方一致同意，在甲方支付定金并发出书面通知函后本合同生效。合同订立后五日
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