发布时间 : 星期六 文章【参考借鉴】装配式建筑产业园可行性研究报告.doc更新完毕开始阅读5ca23df30622192e453610661ed9ad51f11d54d8
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据统计惯例，每年新建建筑量可分为城镇与乡村两大板块。 2.1.3市场需求预测
一、预测方法 1、人口规模预测 1）、常住人口数
查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据得到常住人口数Po计算求得过去五年常住人口平均增长率w%，预计未来10年，常住人口增长率任将保持每年w%的速度增长，则未来第n年常住人口数为:
Pn?P0*(1?W%)n2）、城镇人口数
；其中P0为基年常住人口数。
查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据得到城镇人口数，记为Pc，计算城镇化率为C%?Pc/P0*100%，由此可知城镇化率年均增长v%，则未来第n年城镇化率为Cn%?C0%?n*v%，未来第n年城镇人口数为:
Pcn?Pn*Cn%；其中Pn为第n年常住人口数。
3）、农村人口数
农村人口数Pv?P?Pc，未来第n年农村人口数为Pvn?Pn?Pcn。 2、人均住房面积预测 1）城镇人均住房面积
查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据，得到城镇人均住房面积Sc，计算求得城镇人均住房面积年均增长m平方米，预计未来5年城镇人均住房面积依然将保持年均m平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为
Scn?Sc0?m*n。
2)农村人均住房面积
查阅过去五年《统计年鉴》及相关数据，得到过去五年的城镇人均住房面积
Sv，计算求得农村人均住房面积年均增长m'平方米，预计未来5年城镇人均住
房面积将保持年均m'平方米的速度持续增长。则未来第n年城镇人均住房面积为Svn?Sv0?m'*n。
3、住房面积需求预测
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1）城镇新增住房面积
城镇每年住房面积需求量=城镇人口数R城镇人均住房面积
?pc*Sc，则城镇住房建设面积年需求量计算公式为:
Yc?(Pcn*Scn)?(Pc0*Sc0)；
其中:Yc2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；
Pcn未来第n年城镇入口；
Scn未来第n年城镇人均住房建筑面积； Pc0基年城镇常住入口； Sc0基年城镇人均住房建筑面积
2）农村新增住房面积
农村每年住房面积需求量=农村人口数R农村人均住房面积?Pv*Sv,则农村住房建设面积年需求量计算公式为:
YV?(Pvn*Svn)?(Pv0*Sv0)
其中:Yv2016-2025年城镇住房建筑面积年需求量；
Pvn未来第n年农村入口；
Svn未来第n年农村人均住房建筑面积； Pv0基年农村常住人口； Sv0基年农村人均住房建筑面积
3）住宅总建筑需求量
住宅总建筑需求量=城镇新增住房面积+农村新增住房面积，即Y?Yc?Yv 4、建筑总需求量预测
通过查阅相关资料，从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住房房屋竣工面积占绝大比重为a%;则建筑总需求量为:
A=R/a%
5、装配式建筑需求计算 根据公式P=ARα%Rβ%Rρ%
其中:P装配式建筑需求量；A总建筑面积；α%装配式建筑占新建建筑面积比例；β%天水市产业园装配式建筑市场占有率；ρ%装配式建筑装配率。
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