发布时间 : 星期日 文章城市基础设施PPP项目运营维护方案更新完毕开始阅读5d8bd57c81eb6294dd88d0d233d4b14e84243e19
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检查管路无破损、密封良好，阀门开闭灵活，水幕注水阀开关应灵活，接口无漏水现象，泵体应无破损，转动灵活、无卡阻现象。
4）喷泉水下LED灯及专用水下电缆的维护与保养
水下灯具的过冬保养在具备条件的情况下最好不要没在水下过冬。露出水面保持干燥最好。灯具的电缆线也要注意小范围的局部冻坏。如发现灯具电缆有小的裂纹，可以将电缆表面清除污垢后，采用防水胶布缠绕对其进行防水处理，但要将重新防水处理后的电缆线泡在水中几小时后用摇表检查其是否已经绝缘，符合要求后方可投入正常运行。
水下电缆线虽然采用是水下专业防冻电缆。但也是需要定期检查，对于小范围的局部冻坏的发现有小的裂纹。防水处理后几小时后用摇表检查其是否已经绝缘。符合要求后方可投入正常运行。对绝缘要求不合格或者没有修可以将电缆表面清除污垢后，采用防水胶布缠绕对其进行防水处理，但是针对没有重新复价值的主电缆要进行局部更换。
对出现故障的灯具和电缆需要及时更换，经常注意检查灯具的出光是否正常完好。
5）投影机的维护和保养
防水、防湿--防止水分和蒸汽进去投影机内部，会腐蚀和短路内部电路板，给投影机带来昂贵的维修成本，需要保持投影机安装环境的温湿度控制，通风，排风，和空调温湿度控制。
防高温--投影机运行过程中会产生大量的热量，投影机运行温度在0-45℃，需要控制投影机的运行环境温度，进而控制投影机内部运行温度，安装空调排风是一个很好的选择。
防灰尘--投影机运行的环境中会有更多肉眼看不见的灰尘，长此以往会在投影机内部积累大量的灰尘，需要定期检查维护和和更换过滤网等，以便投影机在运行过程中亮度衰减缓慢。
6）激光设备的维护和保养
打开激光灯灯盖，可以用吸尘器清理激光器及其他元件的灰尘。没有吸尘器可以用清洁毛巾轻轻朝着一个方向擦拭。另外也要注意防水、防湿防止水分和蒸汽进去激光机内部，会腐蚀和短路内部电路板，给激光机带来昂贵的维修成本，需要保持激光机安装环境的温湿度控制，通风，排风，和空调温湿度控制。
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要防高温，激光机运行过程中会产生大量的热量，投影机运行温度在0-45℃，需要控制投影机的运行环境温度，进而控制投影机内部运行温度，安装空调排风是一个很好的选择。
激光出光口的镜片为增透玻璃，里外都应该轻轻擦拭（可以用棉球沾少量酒精轻轻朝着一个方向擦拭，或者选择眼镜布及眼镜清洗液）。
合光光学平台要严禁灰尘掉入。机器运行的环境中会有更多肉眼看不见的灰尘，长此以往会在出光口内外部积累大量的灰尘，需要经常清洁光学平台(清洁方法同镜片清洁）需要定期检查维护，以便激光机在运行过程中亮度衰减缓慢。延长设备的使用寿命。
冬季做好激光设备保温工作，在零度以下，不建议开启设备，冬季使用，提前10分钟开启设备电源预热。如有必要，给设备房添加恒温设备，使设备房温度控制在10-30摄氏度工作环境。冬季使用，防止线路结冰损伤，做好线路防冻措施。即时清理设备房积雪和冰块，在出光口结冰的情况下，不能开启设备。
（8）景观设施维护 1）喷灌设施
保护绿化供水设施，要保持喷洒正常、开关灵活、管道无漏水。 2）园路照明、音响设施
绿地上的灯光、音响，要经常进行检查，发现线路破损、灯泡烧毁、灯罩破损、音响破损的要及时进行修复、更换，保持设备正常运作。
3）水池喷泉
保持水面及水池内外清洁，水质良好，水量适度，喷泉运作正常。池壁美观，不漏水，设施完好无损；要求及时清除杂物，定时杀蚊子幼虫，定时清洗水池。
潜水泵：需定期对潜水电泵及其控制系统进行全面维护保养，每年至少做l次全面预防性检修，内容包括：开机时振动声音及电压电流有无异常、启动装置工作是否正常、超温漏水是否报警、计控设立的多重保护是否经常动作、主电缆和控制电缆有元老化开裂、主接触器有无粘死氧化或毛刺、热继电器设置是否正确、绕组绝缘层有无老化迹象、对地绝缘电阻是否过低、三相绕组阻值是否平衡、定子转子问是否有扫膛或擦痕、控制系统液位计是否准确、上下限输出是否正常可靠、浮球动作是否可靠、温度检测元件是否老化误动、油质有无乳化、机械密封是否完好、轴承有无磨损、叶轮有无磨损或汽蚀、轴是否生锈变形或磨损、电
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机内外紧固螺钉有无松脱、冷却套及循环水管中有无杂物、泵Ll及周围有无泥沙沉积或堵塞等。在预防性维修及潜水电泵运行过程中，应正确区分超温报警，报警时是真正超温还是元件老化误动作。如属元器件老化，则只需将其信号接入报警信号中，不让其直接参与控制，以减少潜水电泵的频繁启动。
4）护栏
护栏要保持整洁完整，定期清理，不能有倾斜的现象，被损坏的要及时修补。遇到节日庆典和大型活动应派专人定时定点进行清洗和维护。
5）园路
绿地内园路要保持清洁、美观，完好无损。要及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好。
6）园林雕塑
园林雕塑要保持整洁、美观，完好无损，对其上的乱涂、乱画、乱张贴要及时清理干净，以增强园林美化效果。
（9）绿化维护
养护工作一年四季均要进行，但施工后头几年的养护尤为重要。因此，根据植物的生物学特性了解其生长发育规律，并结合当地的具体生态条件，制定一套符合实情的科学的养护措施，是实施养护的关键。结合本工程具体的生态条件，为确保养护工作按部有序进行，在确保工程人员和养护机具充足有效投入的基础上，根据本工程特点及实际情况，为确保养护工作按部有序进行特制定如下符合实情的、科学的、常规性的养护月历计划。
1）草皮的养护工作
春、夏季每20天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行修剪，基本保证春夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于10厘米。
每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。
草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得多于5棵高度超过6厘米的杂草。
拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地，单块裸露不超过0.5平米。
草坪保持平整，施肥匀称。
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2）绿篱、花球造型的养护工作
绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清除。
绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。
绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。 3）乔灌木的养护工作
每日巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持主干高度，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观。
每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保持长势旺盛。 防止虫害，定期杀虫。 4）盆栽的养护工作
摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。
定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。 5）浇水
室内外绿化春、夏季按天气不同每1-2天浇一次水，秋、冬季每2-3天浇一次水，因干旱而出现缺水时，必需增加浇水次数，保证似有植物不因缺水而出现萎蔫。
室内外盆栽随天气不同每天浇水1-2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1-2次。
大面积浇水采用胶管引水，单株淋水可用担水的方法。
浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为好，冬季早上、夏季中午不浇水；夏季应增加浇水次数和分量，冬季应减少浇水次数和分量。
新栽植物根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应保证一次浇透。
浇水量要根据花木品种来决定，旱生植物需要水分少，深根植物抗旱强，可少浇水；萌生植物需要水分多，浅根植物不耐旱，要多浇水。
6）植物药物养护工作
提倡生化物防治、人工防治，使用农药必须在非营业时间，以不伤害人员健康为前提，尽量使用高效低毒农药。
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