发布时间 : 星期三 文章北京某综合楼安全防范系统施工组织设计 - secret更新完毕开始阅读5e01c264783e0912a2162a2d
安全防范系统技术文件（施工组织方案） 第1章、编制说明 1.1 编制原则
本施工组织设计根据※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标文件（以下简称工程）要求编制而成，并参阅了国家以及相关行业规范以及标准的要求。
本施工组织设计对整个工程从技术措施、工程量、工程项目部组成及项目实施的管理组织、以及施工阶段的质量、安全、工期等的控制、系统技术支持、调试和验收等涉及工程系统实施全过程的相关内容作了统一规定和要求，对与建设单位、土建单位、其他专业配合等方面给出计划和措施。
如果我公司承建本工程，我们将根据《※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标文件》的要求和本《施工组织设计方案》的内容，按照ISO9001：2000质量管理体系标准的要求展开工作，结合现场实际，从项目实施的组织管理、工作流程、施工进度、过程控制、质量保证等方面，对工程从细化设计切实可行的技术和施工组织方案到最终完成的全过程进行精密周全的策划，并在实施过程中按标准要求展开工作，以确保工程的顺利实施和系统设计功能的切实实现，保证本工程以先进而经济实用的系统功能、科学周全的现场组织协调和优良的施工质量以及快速完善的售后服务满足用户和建设单位的要求，并使之真正成为具有国内领先水平的智能化建筑。
1.2 关于施工工期及范围
本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括监控系统、门禁系统、报警系统、无线对讲系统及巡更系统。总工期2009年6月8日至2008年2月28日。
1.3 关于工程进度
本进度安排考虑配合总体项目进度，配合土建施工安排，详见“※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程进度计划”。该计划是满足目前进度要求前提下编制的，在实施前会进行细化的进度计划编制，并根据需要进行调整。
1.4 质量目标
工程质量要求优秀，并达到建设单位要求的质量标准
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安全防范系统技术文件（施工组织方案） 1.5 编制依据
※※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标书 国家各种相关规程、规范、标准和图集 安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 投标人在类似工程中积累的经验
《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2000 《计算机机房设计规范》 GB 50174-93 《建筑设计防火规范》 GB J16-87 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92 《电气装置工程施工及验收规范》 GBJ 232-82 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》 CECS8997 《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94 《防雷及接地安装工艺标准》 322-1998 《金属线槽配线安装工艺标准》 313-1998 《钢管敷设工艺标准》 305-1998 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》 533-1996 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》 CECS89-97 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 《视频安防监控系统技术要求》 GA/T367-2001 《工业企业通讯设计规范》 GBJ42-81 《安全防范系统验收规则》 GA/308-2001 《安全防范工程费用预算编制办法》 GA/T70-2004 《系统通用图形符号》 GB/T74-2000 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GYJ253-88 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-90，92 《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》 DB11/146-2002 《北京市建筑智能化系统设计技术规程》 DBJ 01－615－2003 《国际标准化组织标准》 （ISO） 《国际电气电子工程师协会标准》 IEEE 《国际电工委员会标准》 IEC 《国际商务建筑线缆标准》 TIA/EIA568
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安全防范系统技术文件（施工组织方案） 《中华人民共和国广播电影电视部技术标准》 GYJ25-86 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部 1997-290
第2章、工程概况
※※※※※※※※※※※※※（以下简称基地）位于北京市密云区，建筑用地面积约20042平方米，其中地上建筑面积17012平方米，地下建筑3030平方米。※※※※※※※※※※※※※是一个集办工、住宿、餐饮、娱乐、会议功能于一体的综合性多功能基地，整个※※※※主要由8座建筑构成（按顺序分别以数字标称），其中1号楼为职工生活用房，2号楼为活动娱乐区、3号楼为会议餐饮区，4号楼为会议住宿区，5号楼为工作办工区、6号楼为小型会议区、7号楼为别墅楼和分界小室，2至5号楼以通道相连，1、6、7号楼为独立建筑，整个基地大部分建筑为二层建筑，局部建筑有地下一层和三层。
通过现场勘察，※※※※※※※※※※※※※※※现场情况进行了分析，此次※※※※安全防范系统根据防范风险等级划分为三个防范区域：建筑物内部安全防范系统、重点防范区域室外安全防范系统和非重点防范区域安全防范系统。主要包括：防入侵报警系统（室内和周界）、视频监控系统、出入口管理系统（门禁管理系统）、无线对讲系统及巡更系统。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※的重要场所，地位十分重要，加上其周边环境比较特殊、治安情况较为复杂，因此需要建设一套现代化的安全防范系统，以提高预防和处置破坏、盗窃、侵犯哨兵、非法闯入等突发事件的能力，避免刑事犯罪，防止恐怖蔓延,进而实现※※※※※※※※※※※安全防范工作的信息化和网络化。
第3章、进场施工必须具备的条件
中标后，进场前与雇主沟通，统筹安排工作，严格按照文明施工的要求，在最短的时间内解决相关问题，准备施工的必备条件，以便进场顺利施工※※※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统的进场施工准备介绍如下：
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安全防范系统技术文件（施工组织方案） 3.1 施工准备
根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：管槽加工制作场、仓库、现场办公用房等；对施工中的用水、用电做好细致规划。
施工临时设施的要求
系统的工地临时建筑主要包括项目办公室、工人宿舍、食堂、仓库、加工场地、调试房等。临时设施的数量根据使用人数及相关定额确定其面积，无定额的，根据以往工程经验估计。临时设施的位置本着方便管理和生活、因陋就简、勤俭节约的原则确定，并以安防工程实施所需的人员来确定。
临时设施面积及数量要求见下表一： 表一：安防系统工程临时设施面积要求
行政管理设施面积 序号 临时建筑名称 1 2
项目办公室 工人宿舍
标准间面积（m2） 间数 面积（m2） 备注 20 20
1 3
20 60 80
按全部管理人数计算 按施工人员人数计算
小计
生产辅助用临时设施面积 序号 临时建筑名称 1 2
仓库 加工场地
标准间面积（m2） 间数 面积（m2） 备注 20 20
2 1
40 20 60
小计
总计 140 最终系统临时用房的具体布置和数量，需与总包单位及监理协商决定，但进场前项目办公室、仓库、加工场地必须确定，才能顺利进场施工。
3.1.1 施工用水、用电的规划
施工用水的规划：
工地用水，通常包括生产用水、生活用水和消防用水。生产用水——对于安全防范工程，基本不需要，可以忽略；消防用水——由项目总包统一考虑；生活用水按以下公式计算：
Q＝1.1 x K x PN/（24 x 3600）
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