发布时间 : 星期一 文章公司工业建筑物管理制度Microsoft Office Word 文档更新完毕开始阅读5e134708f5335a8102d220af
三、发生地震、火灾、水灾、风灾和其它自然灾害时。 第十三条 对检查出的工业建筑隐患，应及时安排维修消除隐患。若通过维修不能消除，不能保证其可靠性时，按《钢铁企业工业建筑大修立项标准》安排加固处理。
第十四条 对连续作业的设备基础、大型动力设备基础、高炉基础和高层框架结构、高大整体构筑物(如烟筒、水塔等)发现有裂缝、倾斜和沉降时，制定专项点检标准，加强监测作好记录，掌握发展趋势，发现重大危险趋势，应及时报设备部，立即采取措施。
第十五条 加强工业建筑的维护管理，要严格执行“十不准”规定，对违反者要追究其单位有关人员责任。
“十不准”是：
一、不准随意改变原设计结构、改变设计规定的使用条件。 二、不准乱拆、乱割、乱焊、乱打洞。
三、不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防雷等设施。
四、不准任意损坏围护结构、梯子栏杆、盖板，各种测量标志和各类安全防护设施。
五、不准用建筑的柱子、屋架、梁、板及支撑件作临时起重点，悬挂重物。
六、不准在建筑基础周围任意挖坑积水和堆放重物，以免引起地基不均匀沉降。
七、不准在各种屋面、楼板和操作平台超载堆放重物或擅自增建小房、楼层等。
八、不准对高温车间厂房结构随意提高使用温度，对隔热设施不得任意损坏。
九、不准任意排放酸、碱等有腐蚀性的液体和气体。对在腐蚀介质环境中的建筑结构的防腐蚀设施要加强维护及时修复。
十、不准使用与生产工艺不相适应的工业建筑强行生产，在安排生产工艺技术改造时，必须坚持工艺设备和工业建筑的综合安排。
第四章 技术状况管理
第十六条 GB50144-2008《工业建筑可靠性鉴定标准》是鉴定工业建筑技术状况的依据。各使用单位及鉴定单位都必须按照该标准的规定进行鉴定和分级。建(构)筑物的技术状况分为以下四级：
一级，符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有极少数次要构件宜采用适当措施。
二级，略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不能明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立即采取措施。
三级，不符合国家现行标准规范的可靠性要求，影响整体安
全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。
四级，极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。
第十七条 各单位必须根据每半年工业建筑检查的实际情况，对本单位工业建筑技术状况作出评定，对评定出的三、四级和已使用30年以上的工业建筑，按不同类别分别建档进行管理，缩短点检周期，加强动态管理，确保本单位工业建筑完好。
第十八条 对已评定为三级的或已使用30年的工业建筑存在的缺陷隐患必须在本年度内列出治理计划进行检修或加固，消除隐患，避免向四级发展。如确因生产原因不能检修或加固时，必须制定并落实确保安全的特护措施，措施报设备部备案。
第十九条 对已评定为四级的工业建筑，必须立即停止使用，明显部位设置警示牌，并在近期内进行治理，避免发生工业建筑事故。
第五章 维修与改造管理
第二十条 各使用单位工业建筑的维修与改造，必须遵守以下规定：
一、费用在10万元以上工业建（构）筑物的维修与加固项目，方案必须经设备部批准，方能办理施工手续。
二、各单位因工艺要求，需使用修理费对原工业建（构）筑物扩建、改造超出原占地范围的，经公司总图管理部门批准后，
三、工业建（构）筑物维修（或改造）与加固设计、施工，业主单位必须委托有设计、施工资质的单位进行设计、施工，设计、施工方案报设备部备案（施工方案要注明所用主要材料的生产厂家）。
第二十一条 使用单位负责工业建筑维修与改造等全过程的管理，包括委托设计、施工质量、施工进度、竣工验收等工作；设备部协助使用单位抽查施工质量，参与竣工验收。
第二十二条 维修与改造项目的验收：
一、施工验收：原材料是否合格、是否按图纸施工，隐蔽工程验收，施工质量是否符合规范、设计要求，进度是否按计划实施等。
二、竣工资料验收：竣工图、隐蔽工程记录、试验报告、材料说明、合格证等资料的交接，验收后使用单位将上述资料归档，报设备部存档一份。
第六章 事故管理
第二十三条 工业建筑在正常使用过程中发生主要承重结构、构件破坏或损坏，影响整体稳定性，影响正常生产，即构成工业建筑事故。
工业建筑事故分为三级：一般事故、重大事故和特大事故。 一、一般事故：造成工业建筑结构(或构件)局部倒塌，尚未危及结构整体稳定性，直接经济损失在10万元以下；