发布时间 : 星期四 文章(完整版)劳务大清包合同更新完毕开始阅读5e5248d49b8fcc22bcd126fff705cc1755275fff
三、合同工期：
开工日期：单位工程地基验槽合格之日起计算。各单位工程的实际开工日期以发包人或发包人委托的监理工程师下发的开工通知书为准。
竣工日期：以单位工程具备验收条件时，承包方提前一周通知发包方，五方验收合格之日为准。
合同工期总日历天数：以单位工程核准工期，自单位工程开工日期起500日历天。 四、质量标准：
工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达到的合格，争创“结构中州杯”，并取得市级安全文明施工工地。 五、合同价款
1、本合同价款采用综合单价（一次包死单价）： /每平方米（ 元/平方米）确定合同价款，涵盖招标文件全部内容。 建筑面积计算按照《河南省建设工程工程量清单综合单价》13版建筑面积计算规则执行。（不含外墙保温层面积）
2、本合同价格为分包方工程建设期和保修期内完成的所有施工和维护而发生的费用总和，包含以下内容：
（1）、分包方在合同履行过程中的所有成本、利润、物价上涨、 政策性调整、、所有的责任、义务、风险和根据国家和地方有关税 务的法律、法规和规定。
（2）、设计变更。对于设计变更、经济签证等图纸内增加的项目，均包含在上述平方米的报价内（不包括因变更滞后造成的返工）。 （3）、除合同规定不可抗力意外的原因所造成的停、窝工损失（包括设备、材料、图纸的暂时脱供）。
（4）、特殊工程措施费（包括人员、机械进出场费等）、一般措施费、联动试车费（包括保驾费）等其他项目费用。
（5）、发包方（业主）或承包方供应的材料、设备从发包方（业主）或承包方现场供应库房至工程施工现场所发生的装运、卸车、转运、保险、保管费，现场情况可能导致的以上设备、材料的二次倒运发生的费用，由分包方承担。
（6）、配合承包方及发包方进行取样（包括现场试块的制作、养护及送样），实验费用、材料检测费用由承包方承担。
（7）、不可遇见的施工措施费、赶工费、材料价差、材料代用等发生的费用。
（8）、为保证工程安全和文明施工而采取的包括责任区域清扫、余物垃圾清理消纳费等所有发包方（业主）及承包方要去安全措施发生的费用。（垃圾清理到承包方现场指定位置、由承包方统一外运，如果是分包方自身原因造成的返工、浪费所产生的建筑垃圾，由分包方负责外运，并承担材料损失费用）。
（9）、现场场地因素，承包方尽量提供但亦无法满足施工需要，需分包方另外考虑自行解决，由此可能造成的租凭、货物运输、仓储和搬运费（包括二次搬运）等费用的支出。
（10）、措施费一次性包死，结算时不再调整，本年度预计为寒冬，分包方应充分考虑冬季施工措施费用。
（11）、发包单位（业主）、承包单位另行安排分包的项目，从单价中扣除。
（12）、安全文明施工项目明细包括的全部内容。 六、 合同履约金
共计贰佰万元整（200万元整），分包方在签订本合同10天内将合同履约金交至承包方财务处。
履约金返还主楼全部出正负零且验收合格后退还合同履约保证金100万元，主楼全部主体十层封顶且验收合格后退还合同履约保证金50万元，主楼全部主体结构封顶且验收合格后退还合同履约保证金50万元。
七、 工程款支付
1、首次付款：主体全部封顶砌体完成10层以上验收合格后每平方支付210元；二次结构及内外墙抹灰完成每平方支付100元，工程竣工验收合格交付使用后每平方付30，工程结算完成后，付至合同价款的97%，余款3%作为本工程质保金，待质保期满后无质量问题后付清。
2、承包方对按照本合同付给分包方的工程款的使用有监督权。分包方必须优先保证雇佣人员工资的支付，无论什么原因分包方雇佣人员都不能到业主方和承包方闹事，否则，将视情节严重给予罚款5
万-10万元，必要时承包方可根据实际情况对分包方所雇佣人员的工资直接支付，款项从分包方工程款中扣除。 八、 材料供应
1、承包方供应材料的损耗规定：按2008定额规定
承包方供应的材料，由分包方每月25日前按承包方要求提供月进度材料需要计划，承包方审核后领用材料；分包方根据工程图纸编制发包方（业主）或承包方供应材料使用计划领用材料，因分包方材料计划编制有误造成的材料超购损失或少购影响工程进度责任由分包方承担，超出规定的材料损耗按承包方采购价格的110%抵扣分包方工程款，低于定额损耗的节余材料，双方按6：4分成，承包方占6，分包方占4.
2、分包方供应材料：
（1）、除发包方（业主）供应材料以外的所有施工用材料由分包自
主采购供应。
（2）、分包方采购材料必须符合合同规定和设计要求的品种和等级。 （3）、随时按发包方（业主）和承包方要求，再制造、加工或准备地点或现场，或在合同规定的其他地方检查。
（4）、在用于工程之前，分包方应按发包方（业主）和承包方要求，提交有关的材料样品，以供检查。
（5）、在材料用于工程之前，分包方应按发包方（业主）和承包方提交国家权威部门所确认的生产许可证和产品合格证明、复检合格证明，之后方可用于工程。