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xx局业务用房项目可行性研究报告
4.2建设原则
1、根据国家的设计规范、建筑规范、环保规范、安全规范、节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。
2、充分考虑项目的近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。
4.3项目建设等级与面积 建设等级：二级 建筑面积：3255平方米 4.4建设内容与规模
本项目xx业务用房五层，框架结构，占地面积651平方米，建筑面积3255平方米，其中：法律事务接待用房270平方米，法律援助业务用房690平方米，人民调解业务用房270平方米，社区矫正业务用房320平方米，帮教安置业务用房180平方米，律师公证业务用房320平方米，普法依法治理业务用房140平方米，“148”法律服务用房85平方米，信访业务用房90平方米，教育培训用房430平方米，人民调解室用房140平方米，网络信息中心120平方米，附属设施用房200平方米。
4.5项目功能布局
根据国家《xx业务用房建设标准》，县级xx业务功能用房功能布局及面积分配见表4-1。
第五章 建筑结构方案
5.1建筑设计指导思想与原则
根据xx局业务用房规划设计的总体方案，以及各相关专业规范，结合建设方的要求，建筑设计的指导思想与原则可以总结为以下两个方面：
1、结构与功能
xx业务用房整个布局应体现功能明确、分区科学、统分结合、运行节约的原则。 功能的要求应尽可能由专门履行这些功能的结构加以满足。综合思考现实与未来，整体与局部、功能与环境的和谐统一。应注重合理的功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理、分区明确、面积合适；满足日常工作的使用，使得工作环境质量大幅度提高。
2、建筑风格
建筑风格力求简洁、明快，又不失庄重大方。建筑形象注重时代特征：营造严肃、公正、开放性的形象。同时体现现代气质的公共事业建筑，充分体现时代的特征。主体
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比例关系明确，梯度严整有序。精致的细部尺寸把握，使大楼建筑立面体现现代建筑理性、严肃的风格。
5.2建筑设计 5.2.1设计依据
1、建筑工程设计文件编制深度的规定（建设部2003年4月）； 2、《民用建筑设计通则》JGJ37-87； 3、《办公建筑设计规范》JGJ67-89；
4、《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001版）； 5、《建筑地基基础设计规范》 6、《民用建筑室内环境污染控制规范》 7、《xx省建筑工程建设管理办法》 8、各相关专业设计规范、规定等。 5.2.2建筑方案
本建筑平面设计为长方体型结构，各功能分区间建筑采用长廊和楼梯连接，对房屋采光及通风较为有利。
本工程均采用外墙外保温，保温材料为发泡聚氨酯，厚度30mm。外墙门窗均采用平板中空玻璃塑钢门窗。建筑物耗热量指标为12.94K/W·m2。
建筑装饰装修按简单装修考虑。 5.3结构设计 5.3.1设计依据
1、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 2、建筑抗震设防分类标准（GB50223-95） 3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 4、混凝土结构设计规范（GB50010-2002） 5、砌体结构设计规范（GB50003-2001） 6、建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 7、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 8、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） 5.3.2结构方案
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本项目各单项工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级为一级。 1、抗震设计及荷载取值
根据《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的有关要求，框架按照“强剪弱弯、强柱弱梁、强节点、强锚固”的原则进行设计，以增强其延性和耗震能力。对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能力。
荷载取值：不上人屋面活荷载为0.5KN/m2； 上人屋面活荷载为2.0 KN/m2； 其他荷载根据具体情况另定。 2、主要结构材料 ⑴混凝土
砖混结构：基础混凝土强度等级为C30，构造柱、圈梁为C20。
框架结构：基础、梁板柱混凝土强度等级为C30，填充墙内构造柱、圈梁为C20。 ⑵钢筋：HPB235、HRB335、HRB400。
⑶钢结构型钢、预埋件等均采用A3钢，焊条采用E43、E50。 3、墙体
⑴砖混结构：±0.000以下砖为MU10实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用MU10多孔烧结砖，M7.5混合砂浆砌筑。
⑵柜架结构：±0.000以下砖为MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
4、承重结构体系
根据本项目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采用全现浇的钢筋混凝土框架结构，有受力合理、自重轻、整体性好、空间分隔灵活等优点。
第六章 总图布置及安装工程
6.1总图布置 6.1.1总平面布置
本项目应充分利用地形，为降低建设和使用成本，总体布置考虑如下因素： （1）总平面布置中应坚持合理、高效利用土地。
（2）在保证各功能主体建筑实际需要的前提下，对辅助用房及后续工程用地进行
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预留。
（3）根据项目实际，设计消防蓄水池自动调节水位装置，做好防火，减灾的各级防护措施。
6.1.2竖向布置
根据拟建地的标高和《城市用地竖向规划规范》，机动规划纵坡应不大于0.2%，地面排水坡度不宜小于0.2%的要求，结合减少区内填土，节约投资的前提下综合确定区内用地竖向标高。
6.2安装工程
安装工程主要包括给排水、消防设施；供配电；通讯；通风空调等。 6.2.1给排水 6.2.1.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2006） 2、《室外排水设计规范》（GB50014-2006） 3、《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 4、《室外排水设计规范》（GB50015-2006） 5、《城市排水工程规划规范》GB50282-98 6、《城市排水工程规划规范》GB50138-2000 7、《建筑给水排水设计规范》GB50298-98 8、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 9、《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（1997年版） 10、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 11、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001版）
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50240-2002） 13、业主提供的有关资料和设计要求 6.2.1.2设计范围
业务大楼内给水、雨污排水、消防系统。 6.2.1.3给排水工程 1、给水工程设计 ⑴水源
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