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目 录
一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施
一、工程概况
项目名称：江苏省海门市政法大楼
工程地址：南海路北侧，长江路东侧，嘉陵江路西侧。 工程概况：总建筑面积30600m2
本建筑主楼地上十六层，人防地下室一层， 人防地下室建筑面积3922 M2（其中人防面积1995 M2）。裙楼地下室一层，地上四层。本工程结构形式为钢筋混凝土框架——剪力墙结构。本工程按一类高层，一级耐火设计，屋面防水等级为‖级。本工程±0.000相对于绝对标高3.700米。本工程等级为一级，结构设计使用年限为50年。
建设单位：海门市政府投资项目工程建设中心 监理单位：南通瑞达建设监理有限公司
设计单位：浙江东华规划、建筑、园林设计有限公司 勘察单位：南通市建筑设计研究院有限公司 施工单位：龙信建设集团有限公司
二、监理工作范围
施工阶段的进度控制、质量控制、投资控制、安全文明、组织协调的监理工作。
三、监理工作内容
1．协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。 2．确认承建商选择的分包商。 3．参加施工图会审。
4．审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
5．督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。
6．审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。
7．根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，
并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。
8．审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。 9．督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
10．督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。 11．组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。 12．负责施工现场签证。
13．督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 14．组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。 15．提出工程质量评估报告。
16．参加工程验收，协助业主审查工程结算。 17．检查工程状况，参与鉴定质量责任。
四、监理工作目标
1. 质量控制目标为： 确保工程符合设计及验收规范要求。 2. 监理工作质量方针：诚信公正，技术领先，满足顾客需求； 以人为本，严格管理，树立一流品牌。
监理工作质量目标：不断提高建设工程咨询服务质量，确保合同履约率100%，
力争顾客满意度100%。
3. 安全文明控制工作目标为：无重大安全责任事故，争创省级文明工地。
五、监理工作依据 1. 1工程承包合同文件； 1.2设计文件
1.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件，如《中国人民共和国建筑法》，《江苏省工程建设管理条例》，《建设工程质量管理条例》。 1.4有关工程的施工的质量控制的专门技术法规性文件。 (1)建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001
(2)建筑地基施工基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
(3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 (4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 (5)屋面工程质量验收规范GB50207-2002 (6)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 (7)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 (8)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (9)钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
(10)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 (11)建设工程监理规范GB50319-2000
(12)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 (13)城市道路路基工程施工及验收规范CJJ-44-91 (14)给水排水管道工程施工及验收规范GB-50268-97
六、项目监理机构的组织形式
错误! 总监理工程师
1． 项目监理机构人员设置
土建监理 安装监理 资料、见证取样员 序号 1 2 3 姓名 李 忠 邢旦生 董守谦 职务 项目总监 土建专业监理 安装专业监理 专业 房屋建筑 土建 安装 职称 国家注册监理工程师 省注册监理工程师 省注册监理工程师