发布时间 : 星期六 文章项目质量治理两年行动方案更新完毕开始阅读6234b5f36c85ec3a86c2c506
吕梁新城下安村安装楼小区1#~4#商住楼 山西金峰建设工程有限公司
图 1
卫生间排气道周围应浇筑混凝土强度等级不低于C20混凝土翻边，高度为相邻房间建筑完成面以下50mm，宽度为50mm。混凝土浇筑前需进行凿毛、清理以及润浆处理。浇筑完成后需在其周边进行24小时蓄水试验。参见图2（单位：mm）
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图 2
3、厨卫间竖向管洞在管道或地漏安装好后，其四周的封堵必须采用顶撑或卡箍的支模方式浇筑细石混凝土，严禁采用铁丝穿拉、苯板吊模修补。浇筑前须将洞内清理干净，充分润湿并涂刷素水泥浆。第一次浇筑细石混凝土高度为洞高2/3，第二次浇筑混凝土高度为洞高1/3并低于结构面10mm。浇筑完成后需进行24小时蓄水试验。
4、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。洞口形状
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为上大下小。
5、厨房、卫生间、水井地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理：对洞口周边的混凝土凿毛润湿刷1：2的水泥砂浆，然后用1：2的水泥砂浆或C20细石混凝土填实（宜掺微膨胀剂），并在管的四周留出深8-10cm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。
6、对直接穿楼板的管道（UPVC），管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁宜先用砂纸打毛，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
7、现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分两次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用渗入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在洞口处进行24h蓄水试验。
8、防水层施工前先将楼板四周清理干净，阴角处粉刷成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
9、在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺防水卷材或涂刷防水涂料隔离层时，找平层表面干净、干燥，其含水率不应大于9%，并涂刷基层处理剂，基层处理剂就采用与卷材性能相配套的材料或采用同类涂料作底子油，铺设找平层厚，涂刷基层处理剂的相隔时间及其配合比均匀用通过试验确定。
10、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用
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柔性防水层。
11、所用的防水层材料应通过技术鉴定，产品符合质量标准，并具有推广使用证或准用证。
12、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。厨房、卫生间、水井地面施工完毕后，应进行蓄水试验，蓄水高度为20-30mm，24h后无渗漏为合格，并应做记录，由监理单位检查签字认可存入档案资料。
13、地面找平层向地漏放坡1-1.5%，地漏口要比相邻地面低5-10mm。排水坡应符合设计要求。
七、屋面渗漏措施：
1、屋面工程施工前，必须严格按照施工方案或技术措施组织施工。
2、出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。
3、埋入屋面现浇板的穿线管及接线盒等物件应固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的混凝土层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的混凝土不开裂。 4、穿透屋面现浇板的预埋件必须设有止水环。屋面现浇板内的吊灯、吊顶等器具的安装固定应采取预埋，不得事后打凿或安装膨胀螺丝。
5、屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。
6、屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求：
1：屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于5％，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm。屋面水落口、出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理；
2：在屋面各道防水层或隔汽层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
3：穿屋面楼板的管道应设置金属套管，金属套管应在楼板混凝土中部设置止水环，金属套管直径应比管道大20—40毫米，金属套管安装与楼板混凝土应同时施工。金属套管与管道之间的缝隙处理：水泥麻丝环绕管道塞进缝隙直至与楼板底部相平，上部留取10—30毫米高采用填缝密封胶填塞抹平。