发布时间 : 星期日 文章建设工程规划报建图纸编制规则（试行）更新完毕开始阅读63f4247fba1aa8114431d991
2.1.9.1 平面图
(1) 图纸为白图，不得使用任何彩色线条或色块，图幅为A3打印纸；
(2) 标明图纸要素：图名、指北针（首层应当标注）、比例尺、图例、图标、图签等；
(3) 图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等；
(4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：
① 各层面积数据（分列计入容积率面积与不计入容积率面积），用封闭多义线(Pline）
勾绘出面积计算范围，图层和线型标准应符合附表4规定的标准；
② 各部分平面功能名称；
③ 停车库应当标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、
转弯半径和坡度等；
④ 有日照间距计算要求的（须做日照分析的除外），屋顶平面应以加粗点划线注明遮挡建筑遮阳线及标高（按照江苏省城市规划管理技术规定附录一的计算规则）； ⑤ 其他应当反映的图纸内容和要素应当符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003
年版）等国家有关制图标准和规范的要求。
2.1.9.2 立面图
(1) 图纸为白图，不得使用任何彩色线条或色块，图幅为A3打印纸；
(2) 标明图纸要素：图名、比例尺、图例、图标、图签等，图纸比例一般为1/100、1/150、
1/200、1/300等；
(3) 建筑四周立面，图纸比例应当一致；
(4) 注明表面材质、色彩、檐口高度、建筑高度（坡屋面屋脊）、最高点高度（局部突
出部分）；
(5) 图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰、完整反映；
2.1.9.3 剖面图
(1) 图纸为白图，不得使用任何彩色线条或色块，图幅为A3打印纸；
(2) 标明图纸要素：图名、比例尺、图例、图标、图签等；
(3) 图纸比例应当与立面图一致；
(4) 注明檐口高度、建筑高度（坡屋面屋脊）、最高点高度（局部突出部分）； (5) 有日照间距计算要求的（须做日照分析的除外），注明遮挡建筑遮阳点位置、标高
并以虚线画出日照控制线（参照江苏省城市规划管理技术规定附录二）； (6) 图纸内容和要素应当按照国家有关制图标准和规范的要求清晰、完整反映；
2.2 申领《建设工程规划许可证》的报建图纸要求
2.2.1 装订和份数要求
(1) 报建图纸折叠成A4图幅，按幢装订，并保持装订后的平整，一式两份； (2) 与纸质文件严格一致的光盘1份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）
上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、日期等；
(3) 提供此次申报图纸的总目录清单。
2.2.2 相比已批准的方案，施工图有下列情况者，需重新报方案审定
(1) 总体布局有明显改变的； (2) 建筑造型有明显改变的； (3) 经济技术指标有较大调整的； (4) 影响日照分析和日照间距的。
2.2.3 设计说明及指标
(1) 与已批准的方案不同点的说明
(2) 经济技术指标：要求同申领《方案审定意见书》送审方案的要求。
2.2.4 建筑工程总平面图
(1) 图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块，折叠成A４图幅；
(2) 其余要求同申领《方案审定意见书》送审方案的要求。
(3) 应当反映的图纸内容和要素应当符合《总图制图标准》（GB/T50103－2001）等国
家有关制图标准和规范的要求。
2.2.5 彩色效果图
(1) 图纸应当与施工图的平面、立面严格对应； (2) 其余要求同核发方案审定意见书送审方案的要求。
2.2.6 建筑单体施工图
(1) 包括平面、立面和剖面
(2) 应当反映的图纸内容和要素应当符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003
年版）等国家有关制图标准和规范的要求。
表1-1 综合技术经济指标一览表 用地性质 计容积率建筑面积(m2) 总用地面积(m2) 主体(m2) 公共服务(m2) 其它(m2) 不计容积率建筑面积(m2) 地上(m2) 架空(m2) （半）地下(m2) 容积率 绿地率(%) 单位数（户/座/间） 机动车位 非机动车位 建筑密度(%) 最大建筑高度(m) 底层占地面积(m2) 总建筑面积(m2) 其中： 其中：地上停车： 地下停车： 其中：地上停车： 地下停车： 其他 备注： 1. 主体建筑面积指符合《规划设计意见书》规定的用地性质的主要建筑面积；
2. 公共服务建筑面积指《规划设计意见书》要求的公共服务设施建筑面积； 3．其它建筑面积包括应计入容积率的地上车库，门卫房等建筑面积； 4．不计容积率建筑面积应符合《苏州市城市规划管理指标核定规则》的规定。
5．单位数指《苏州市建设项目停车位配建标准》中规定的计算单位。
表1-2 本期申报建筑明细表 号 型 地上层数 计容积率(m2) 主体(m2) 其它(m2) 不计容积地上(m2) 架空(m2) 底层占建筑面单位数地面积积(m2) (户/座(m2) 间)建筑编建筑类架空层数 建筑面积公共服务(m2) 率建筑面(半)地下层数 积(m2) (半)地下(m2) 01 15+1 1 1 合计 备注： 1. 主体建筑面积指符合《规划设计意见书》规定的用地性质的主要建筑面积；
2. 公共服务建筑面积指《规划设计意见书》要求的公共服务设施建筑面积； 3．其它建筑面积包括应计入容积率的地上车库，门卫房等建筑面积； 4．不计容积率建筑面积应符合《苏州市城市规划管理指标核定规则》； 5．建筑类型和单位数根据《苏州市建设项目停车位配建标准》中的规定；
6．有阁楼层的以N+1表示。
表1-3 停车位汇总表 项目 建筑类型 单位数(户/座/间) 车位数（个） 机动车位 总计 其中 非机动车位 地上 地下 设计配建比例 配建标准要求