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残疾人康复中心项目商业计划书
整个建设项目的景观顺应医疗流线形成点、线、面的组合，体现了现代医院建筑室外环境设计的特点。医院的户外活动空间环境是内部空间环境的补充和延伸，只有内外环境交相辉映、相辅相成才能共同形成有益于患者心理和生理康复的完整医疗环境。
4.3 建筑方案
4.3.1 设计依据及设计要求
《某某市残疾人康复中心建设选址意见书》 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《综合医院建筑设计规范》(JGJ49—88) 《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 《建筑采光设计标准》(GB／T50033—2001) 《屋面工程技术规范》(GB50345—2004)
《建筑玻璃运用技术规程》JGJl 13—2003(J225—2003) 《民用建筑隔声设计规范》(GBJll8—88) 《公共建筑节能设计标准》(GBSO 189-2005) 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2002年版 《全国民用建筑工程设计技术措施一规划·建筑》2003年版 4.3.2 平面设计
新建康复中心采用凹字形的布置方式，建筑沿规划红线方向布置。顺应地形并且体形舒展。
新建康复功能分区将科室按层划分，采用竖向连接，功能分区明确。平面功能按使用要求将等候区、主要交通空间及辅助功能集中设置在建筑平面的中部，建筑平面的两端集中设置医技业务用房。力求做到功能集中，布局合理、交通流畅。
4.3.3 立面设计
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新建康复中心建成之后是整个医院的核心。立面设计原则为形式与功能有机结合，反映出医院建筑鲜明的个性和内涵，并与周围环境相协调，建筑立面简洁美观，色彩明快。在强调整体的同时注意细部设计。
4.3.4防火分区及安全疏散设计
某某市残疾人康复中心建设项目建筑分类为一类。建筑耐火等级为一级。总建筑面积为8000㎡。新建康复中心建筑布局应满足防火间距要求。以上均满足《民用建筑设计防火规范》GB50016—2006相关要求。
4.3.5 无障碍设计
医院为特殊公共场所，为方便残疾人无障碍通行，按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计，水平通道在人行道设盲道，在场地高差转换处设残疾人坡道与垂直向的电梯共同组成无障碍交通系统。在入口坡道、卫生间等公共部分严格按规范设计无障碍设施。
4.3.6 建筑节能设计
某某市残疾人康复中心建设项目建筑平面呈矩形布置，布局紧凑，体型简单规则，节约用地，满足节能设计要求。
某某市残疾人康复中心建设项目设计符合《公共建筑节能设计标准》要求，设计满足日照采光保暖规范要求。外装饰以浅色调为主，尽量避免大面积玻璃使用。通过走廊端部几中间的采光设计，有效控制了内廊长度，提高了公共空间的通风质量和采光效果。
4.4 结构工程设计 4.4.1 设计原则
某某市残疾人康复中心建设项目结构设计遵循技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的原则，力争创作出结构新、建造速度快、经济性好的结构体系。
4.4.2 设计依据
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(1)设计规范及规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—200l 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223—2008 《建筑抗震设计规范》 GB50011—200l 2008版 《混凝土结构设计规范》 GB50010—2002 《建筑结构荷载规范》0850009—2001 2006版 《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002 (2)设计使用年限
本工程结构的设计合理使用年限为50年。 (3)风荷载
多层建筑不用考虑风荷载。 4.4.3 结构设计 (1)结构选型
某某市残疾人康复中心建设项目建筑面积8000㎡，最高为4层，层高3.3米。结合本建筑所在地形的特点以及为了更好地满足建筑使用功能，外观效果的要求，结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构。
4.4.4抗震构造
为使某某市残疾人康复中心建设项目建筑结构具有良好、足够的抗震能力，结构设计中充分考虑以下方面问题：
a、结构布置受力明确，合理进行梁、柱布置，传力途径直接简单。 b、加强结构整体性，加强屋盖系统。
c、控制各抗震单元的刚度，做到平、立面规则，各层刚度不发生突变。
d、保证构件具有足够的延性，避免脆性破坏。 e、采用合理、经济的材料，尽量减轻结构自重。 f、加强角柱、楼梯间周围柱的箍筋配置。
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4.5 给排水工程设计 4.5.1 设计范围
某某市残疾人康复中心建设工程室内外给水、热水、排水及消防系统设计。
4.5.2 设计依据
1．规划方案及各项技术指标，建筑单体平面图。 2．国家颁布的现行相关设计规范：
(1)《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003 (2)《室外给水设计规范》GB50013—2006 (3)《室外排水设计规范》GBS0014—2006
(4)《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—2002 (5)《建筑设计防火规范》GB50016—2006
(6)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) (7)《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364—2005 (8)《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005 (9)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005 其它现行有效给排水及消防规范。 4.5.3 给水系统 (1)水源
水源采用市政给水系统，供水水质满足生活饮用水水质标准。 (2)供水方式
供水方式：本工程生活用水由市政给水系统直接供给。 4.5.4消防系统
根据《建筑设计防火规范》GB50016—2006、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001，2005年版)、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)及《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005，该新中心须设置室内、室外消火栓系统及自动喷淋系统，CT室内采用气体消防灭
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