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农林科技开发有限公司花卉苗木基地建设项目可行性研究报告
第二章 项目的可行性和必要性
一、项目的可行性
随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。人们对生活质量的要求也越来越高，花卉已成为城镇居民装饰居室，馈赠亲友的一部分，走进了千家万户。城市建设中更加重视园林绿地的发展，城镇绿化建设需要大量的植物材料，加强特色花卉示范基地建设和苗木储备，对提高城镇居民的生活质量和城市绿化建设具有重要意义。
安徽省特别是XX县地区气候环境优越，发展花卉苗木产业具有得天独厚的优势。据统计，目前安徽省花卉种植面积达5.6万亩，年产值近15亿元以上。由于花卉苗木产业目前处于自发、盲目、无序状态，对花卉苗木产业发展的重要性认识不足，组织引导、扶持不力，存在着生产分散、规模小、基础设施差、科技含量低、市场体系和服务体系不健全、缺技术、缺投资、缺乏统一规划管理等问题，安徽省在全国花卉苗木市场竞争中仍处于劣势，花卉种植面积只占全国的3.05%，年产值仅为全国的2.74%，与安徽省发展花卉苗木产业的巨大优势极不相称。因而，大力发展花卉苗木产业是安徽省经济发展的一项重要内容。
XX县花卉苗木产业具有良好的发展基础和市场潜力，根据XX县及周边城市生态建设对花卉苗木需求方向，结合周边地区花卉苗木生产态势，XX县花卉苗木产业建设以扩大产业规模、发展特色品种、形成优势产业为目标，在巩固现有绿化苗木基地的基础上，重点发展彩叶树种、特色地方品种。
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二、项目的必要性
（一）项目建设是保护环境与发展经济的需要。
保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。
（二）项目建设是促进城市可持续发展的需要。
XX县是皖北地区重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是改善生态环境、提升城市品位，促进右玉旅游业及城市可持续发展的需要。
（三）是提高农民收入，调整农业和农村经济结构的需要。 XX县在全省的经济条件相对落后，因此发展XX县经济，解决农民增收问题，是破解“三农”问题的关键。建设XX县花卉苗木示范基地，加快花卉苗木产品流通，使花卉苗木产业走上良性循环的轨道，有助于全面改善区域农业生产条件，调整农业产业结构，促进农村经济社会可持续发展，是振兴黄陂山区经济，保障农民增收、农业增效，促进山区社会主义新农村建设，加快山区群众致富的重要途径。
（四）是建设资源节约型和环境友好型“两型社会”的需要。 建设“两型社会”，促进人与自然和谐发展，是构建社会主义和谐社会的重要内容。XX县近几年花卉苗木产业发展迅猛，全县花卉苗木培育基地（苗圃）面积已达300 hm2，育苗品种达100余个。黄陂花卉苗木资源和其它资源极为丰富，建设黄陂区花卉苗木示范基地，将有利进一步开发利用现有资源，加快花卉苗木产业发展的一项
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重大举措，完全符合“两型社会”建设的内涵，是落实科学发展观，贯彻十七届六中全会精神，加强生态建设，促进产业发展的具体体现。
（五）是带动其它行业发展，促进区域经济快速增长的需要。 该项目建成后，随着销售量的增加，可以直接带动交通运输业、旅游观光业的发展。同时面对当前世界金融危机，项目的建设及其它行业的带动，对于扩大内需，增加新的经济增长点具有重大现实意义。项目建设对提高企业效益、拓宽农民就业范围、增加农民收入、发展区域经济起着十分重要的作用。
近年来，XX县县委、县政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了《城市绿化规划》、《退耕还林发展规划》等文件，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对花卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合绿色农业、观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极的推动作用。
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第三章 项目建设条件分析
一、项目区概况 （一）行政区划
本项目法人单位位于安徽省宿州市XX县，XX县位于安徽省最北部，苏、鲁、豫、皖四省交界处，总面积1871平方公里，大部分为平原，东南部为海拔100—300米的低山矮岭。人口140万，辖18镇5乡708个行政村。
（二）地理位置
XX县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市，县城距京杭运河30公里、徐州观音机场50公里、连云港出海口260公里，素有“徐州的西大门”之称。
（三）自然条件 1、气候条件
XX县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，
项目建 设地点 9