发布时间 : 星期一 文章城市规划案例 沙家浜总规说明书 - 图文更新完毕开始阅读6625ae0b312b3169a551a44d
常熟市沙家浜镇总体规划（2010-2030） 说明书
5、构建现代化基础设施体系，提升服务水平
在城乡统筹背景下，按照现代化发展目标构建高水平的支撑城镇未来发展的现代化基础设施体系；重点关注对资源、能源的合理利用和生态安全。
四、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 2、《城市规划编制办法》（建设部令第146号）； 3、《江苏省城乡规划条例》（2010）；
4、《历史文化名城保护规划规范》(GB50357-2005)；
5、《江苏省2030年城市总体规划修编要点》（苏建规[2009]91号）； 6、《常熟市城市总体规划（2009-2030）》； 7、国家和江苏省其它有关的技术标准和规范。 六、规划期限
1、近期：2010-2015年； 2、中期：2016-2020年； 3、远期：2021-2030年； 4、远景：展望至本世纪中叶。 七、规划范围 1、规划区
沙家浜镇域行政范围，面积约80.4平方公里。 2、中心镇区
东至东环路，西至西泾塘，北至常昆公路、常台高速公路，南至南环路，总面积约11.7平方公里。
3、历史镇区
东至华阳桥金桩路一线，南至南新桥中环路，西至繁华街语溪里，北至万丰桥河北街沿线，总面积约22.6公顷。
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常熟市沙家浜镇总体规划（2010-2030） 说明书
第二章 现状分析及现行总规评估
第一节 发展概况
一、地理位置
沙家浜镇位于常熟市域东南部、阳澄湖与昆承湖之间，水陆交通便捷，北距常熟城区约18公里，东南距上海约78公里。东与古里镇、支塘镇毗邻，南与昆山市接壤，西南与苏州市相城区交界，西接辛庄镇、虞山镇，西北临昆承湖，北与古里镇、虞山镇毗连，镇域总面积约80.4平方公里。
二、自然条件 1、气候条件
沙家浜属亚热带季风性湿润气候，四季分明。冬季多西北风，少雨寒冷；夏季多东南风，炎热多雨；春秋两季气候呈现干湿、冷暖多变的特点。一年四季昼夜温差较大，全年以东南风为主。
2、水文条件
镇域河道密布，湖泊众多，主要河流有横泾塘、尤泾河、渔涟泾、外塘河、大滃江、青鱼塘、西塘河等，较大湖荡有芦苇荡、草荡面、市泽潭、朗城潭、小荡面等。
3、地质特征
位于扬子准地台地下扬子——钱塘褶皱带东部，构造线方向主要为北东东与北东。境内的地层类型属于新生界第四系，全新统上段冲积湖积物，土壤以棕灰、青灰色粉砂亚粘土为主，间杂泥炭，具有明显水平层理。工程地质条件一般。
4、地貌特征
沙家浜属于昆承湖平原，境内水网稠密，地势低洼，湖荡密布，素有“江南水乡”之称，全镇地面高程（吴淞）最高为4.85米，最低为2.50米，地势由西向东降低，大部分农田在太湖平均水位以下。
5、土壤特征
沙家浜镇土壤的成土母质以太湖湖相沉积物为主，以乌黄泥土、乌栅土等为主要土壤。
三、历史沿革
早在新石器时期，沙家浜已有人类祖先活动的遗迹。唐代，唐市镇属常熟双凤乡，宋元两代隶属未变。明代正统年间，乡人逐渐聚居于尤泾河及渔涟泾狭窄
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处，形成集市，称为唐市。民国期间唐市设有行政局，后改为区。抗日战争期间，中国共产党领导人民奋起抗日，唐市镇为苏州县政府直辖镇。
解放以后，常熟县在唐市建区人民政府，随后建置区划历有变动。1986年撤乡建镇。2003年唐市镇与沙家浜镇合并成为沙家浜镇，镇政府驻地在原唐市镇区，原沙家浜镇区改为办事处。
第二节 经济社会
一、现行总规概述 （一）经济发展
预测2010年与2020年GDP分别为60亿元和180亿元，人均GDP达到6.45万元和14.88万元，三次产业结构分别为6.5:62:31.5和5:52.5:42.5，城镇居民人均可支配收入分别为3万元和7万元，农民人均纯收入为1.4万元和4万元。
（二）人口发展
近期（2010年）镇域人口规模为9.3万，城镇人口6.3万，城镇化水平67.7%；远期（2020年）镇域人口规模为12.1万，城镇人口10万，城镇化水平82.6%。
（三）镇村布局
规划保留13个行政村，共37个农村居民点。 二、发展现状分析 （一）经济发展
1、经济保持快速、持续发展，人均GDP达到中等发达国家水平
2000年以来，沙家浜经济保持持续稳定发展，综合实力不断增强。2009年完成GDP为48.4亿元，人均GDP（按户籍口径）为11.99万元（约1.76万美元），达到中等发达国家水平（2004年韩国12020美元）。
从增长率分析，2000至2009年年均增长率为23.2%，其中受宏观经济形势的影响，发展过程中存在一定波动。2005年以来，GDP增长率逐步趋稳，GDP总量保持快速稳步增长。
表02-1 沙家浜镇主要经济统计指标（2000-2009）
户籍人从业人总值 74364 92545 125595 171587 GDP（万元） 一产 15650 15514 18392 17119 二产 36988 50089 70392 108102 三产 21726 26942 36811 46366 一产 21 16.8 14.6 10 三产结构 二产 49.7 54.1 56 63 三产 29.2 29.1 29.3 27 人均GDP (元） 17862 22629 31163 42617 年份 2000 2001 2002 2003 口（人） 口（人） 41633 40896 40302 40263 27774 30439 36372 44417 5
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2004 2005 2006 2007 2008 2009 40231 40289 40438 40411 40430 40371 48422 48999 52855 55102 56420 49215 242397 297078 336545 402780 443286 483961 18192 20457 23048 22145 23750 25190 161844 201294 258368 312126 338710 368533 62361 75327 55129 68508 80826 90238 7.5 6.9 6.8 5.5 5.4 5.2 66.8 67.8 76.8 77.5 76.4 76.1 25.7 25.3 16.4 17.0 18.2 18.6 60251 73737 83225 99671 109643 119878 资料来源：沙家浜镇经济统计卡片，人均GDP以户籍人口计算；从业人口包括外来人口。
图02-1 沙家浜镇GDP总量及增长率变动情况（2000-2009）
2、财政收入占GDP比重持续提升，经济发展质量较好
从财政收入占GDP比重来看，除了2004年受宏观经济形势影响，沙家浜镇基本处于持续提升的态势。其中，预算内财政收入占GDP的比重一直保持着稳中有升的发展趋势，表明沙家浜镇经济发展质量较好。
图02-2 沙家浜镇财政收入占GDP比重情况（2000-2009）
3、三产结构不断调整，第三产业比重有待提升
三产结构不断调整，第二产业优势明显，第三产业比重偏低。2000年以来，第一产业比重逐步下降，2009年实现增加值2.52亿元；第二产业比重持续提升，且年均增长速度高于GDP的增速，2000年至2006年是第二产业加速发展的时期，平均增速达35.8%，2007年后二产经济增速放缓，2009年实现工业增加值35.3
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