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1、分别从横向和纵向来简述建设法律体系的构成

建设法律体系按其立法权限分为法律、建设行政法规、地方性建设法规、建设部门规章、地方政府建设规章。以建设法律为龙头,建设行政法规为主干,地方性法规、建设部门规章和地方政府规章为枝干而构成的。

2、什么是合同、什么是无效合同?劳动合同有哪些类型,劳动合同主要有哪些条款? 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。凡不符合法律规定的合同不能产生合同的法律效应都属于无效合同。 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。主要条款1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人2、劳动者的姓名、地址和居民身份证或者其他有效身份证件号码3、劳动合同期限4、工作内容和工作地点5、工作时间和休息休假6、劳动报酬7、社会保险8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项

3、何谓土地使用权划拨,简述划拨土地使用权使用范围。 是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。1、国家机关用地和军事用地2、城市基础设施用地和公益事业用地3、国家扶持的能源、交通、水利等基础设施用地4、法律、行政法规规定的其他用地

4、以公开招标为例,简述建设工程招标投标包含哪些程序。

1、发布招标公告,2、制作招标文件,3、接受投标企业报名,并向投标企业发售招标文件4、开标5、评标,依法组建评标委员会6、定标7、发布中标公示8、招标人与中标人签订施工合同

5、实行强制性监理的范围是什么?建设监理的依据是什么?三控三管一协调是指?

(一)国家重点建设工程(二)大中型公用事业工程(三)成片开发建设的住宅小区工程(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(五)国家规定必须实行监理的其他工程。依据有国家法律、行政法规;国家现行的技术规范、技术标准;建设文件、设计文件和设计图纸;依法签订的各类工程合同文件等。指质量控制、投资控制、工期控制、合同管理、信息管理、组织协调。

6、申请建筑工程施工许可证应具备哪些条件?

1、已经办理有关建设用地批准手续2、在城市规划区的建设工程,已经取得建设工程规划许可证3、需要拆迁的、拆迁进度符合施工要求4、已经确定建筑施工企业5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料6、有保证工程质量和安全的具体措施7、建设资金已经落实8、法律、法规规定的其他条件

7、什么是安全生产责任制度?简述建设工程安全生产有哪些相关制度? 指企业的各级领导、职能部门和在一定岗位上的劳动者个人对安全生产工作应负责任的一种制度,也是企业的一项基本管理制度。1、建设工程安全的责任制度2、建设工程安全的教育制度3、建设工程安全的检查、监督制度4、建设工程安全的劳动保护制度5、施工现场安全保障制度6、工程建设重大事故调查处理制度

8、什么是施工图审查?施工图审查的内容主要包括哪些?

建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。(一)建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠;(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;(三)施工图是否达到规定的深度要求;(四)是否损害公众利益。

案例分析

1.某工程项目,经过有关部门批准后,决定由业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共设施,已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,但征地工作尚未完成,施工图及有关技术资料齐全。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底(标底只能有一个),准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将技术标和商务标分别封装。某承包商在封口处加盖了本单位的公章,并由项目经理签字后(还应有承包商的法定代表人或其代理人的印鉴,否则为废标),在投标截止日期的前1天将投标文件报送业主,当天下午,该承包商又递交了一份补充材料,声明将原报价降低5%,但是业主的有关人员认为,一个承包商不得递交2份投标文件,因而拒收承包商的补充材料(不能拒收,因为在投标截止时间前,投标人可以对投标文件进行补充、修改、澄清)。开标会议由市招投标管理机构主持(应由招标人即业主自己主持开标。若是委托招标代理机构招标,则由代理机构派代表主持),市公证处有关人员到会。开标前,市公证处人员对投标单位的资质进行了审查(公开招标的资质审查是在投标前的资格预审阶段,开标时无须审查),确认所有投标文件均有效后正式开标。业主在评标之前组建了评标委员会,成员共8人,其中业主人员占5人(总人数应为单数,另外,招标人以外的专家人数只有3,少于规定的总人数的三分之二),招标工作主要内容如下:

⒈发投标邀请函(公开招标应发布招标公告而非投标邀请书)

⒉发放招标文件 ⒊进行资格后审(公开招标,应在发放招标文件前进行资格预审,而非资格后审) ⒋召开投标预备会议(应先组织现场踏勘,再召开标前会议) ⒌组织现场踏勘 ⒍接收投标文件 ⒎开标 ⒏确定中标单位(应先评标,然后才确定中标单位) ⒐评标 ⒑发出中标通知书 ⒒签定施工合同

[问题] 1. 招标活动中有哪些不当之处? 2、招标工作的内容是否正确?如果不正确请改正,并排出正确顺序。

1、没有施工图,不得招标2、标底具有唯一性3、开标前投标单位的投标补充文件业主应该接受4、公证处无权审查资质5、专家组有问题。3人以上单数、业主的代表不能超过1/3 6、资格后审应放在唱标后7、开标会应由招标人或者委托代理机构主持 2、排序:1、2、5、4、6、7、3、9、8、10、11

3、[案例2] 某国有企业计划投资7000万元新建一栋办公大楼,建设单位委托了一家符合资质要求的监理单位进行该工程的施工招标代理工作,由于招标时间紧,建设单位要求招标代理单位采取内部议标的方式选取中标单位,共有A、B、C、D、E五家投标单位参加了投标,开标时出现了如下情形:

(1)A投标单位的投标文件未按招标文件的要求进行密封;

(2)B投标单位虽按招标文件的要求编制了投标文件但有一页文件漏打了页码; (3)C投标单位投标保证金超过了招标文件中规定的金额;

(4)D投标单位投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限; (5)E投标单位某分项工程的报价有个别漏项。

为了在评标时统一意见,根据建设单位的要求评标委员会有6人组成,其中3人是由建设单位的总经理、总工程师和工程部经理参加,3人由建设单位以外的评标专家库中抽取;

经过评标,建设单位选择急于进入该市市场的以由低于成本价格报价的C投标单位确定为中标单位。 问题:

1、建设单位要求采取的内部议标方式是否妥当?说明理由。

不妥当,对于国家投资或使用国有资金建设的项目,应当采取公开招标的方式。有关法律法规明确规定内部议标属于不合法的招标方式,不得采用。

2、五家投标单位的投标文件是否有效?分别说明理由。

A 无效,应按要求进行密封;D无效,项目完成期限属于招标文件实质性内容,必须响应,不得修改;B漏打页码、C投标保证金超过规定金额(但不得少于)、E某分项工程报价有个别漏项,属于细微偏差,不影响投标文件有效性。

3、评标委员会的组建是否妥当?若不妥,请说明理由。

不妥。1.总人数应为5人以上单数,6人属于双数。2.人员组成中专家人数不得少于总人数的三分之二。

4、确定的中标单位是否合理?说明理由。

不合理。招投标法规定,投标人不得以低于成本的价格报价、竞标。C投标单位的标书应作为废标处理。