发布时间 : 星期一 文章(精品)2019年注册会计师考试章节练习 第22章 租赁(附答案解析)更新完毕开始阅读6788c581c381e53a580216fc700abb68a882ad27
3.下列属于判断属于融资租赁的条件有（ ）。 A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90%） C.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75%） D.如果不作较大改造，只有承租人才能使用
4.下列关于融资租入资产折旧的说法中，正确的有（ ）。
A.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除承租人的担保余值后的的余额 B.如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁期开始日租赁资产的寿命作为折旧期间
C.如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间
D.对于融资租入资产，计提租赁资产折旧时，承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策
5.关于出租人收回融资租赁资产的相关处理中，正确的有（ ）。
A.存在担保余值不存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目 B.存在担保余值不存在未担保余值，如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，借记“其他应收款”科目，贷记“递延收益”科目
5
C.存在担保余值同时存在未担保余值，出租人收到承租人返还的租赁资产时，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款——应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目
D.担保余值和未担保余值均不存在的出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记
6.2×15年12月31日，大新公司将某生产设备以1650万元的价格出售给乙公司。该生产设备的账面原价为1750万元，已计提折旧200万元，未计提减值准备。当日，固定资产的市价为1600万元。同时，又签订了一份融资租赁合同将该生产设备租回。租赁合同约定的租赁期限为4年，大新公司对融资租入的生产设备采用年限平均法按年计提折旧。大新公司按年摊销未实现的售后租回损益，假定不考虑相关税费等其他因素。则大新公司的下列会计处理中，正确的有（ ）。
A.出售时应确认递延收益100万元 B.出售时应确认递延收益50万元
C.租赁期内每年摊销的递延收益为12.5万元 D.租赁期内每年摊销的递延收益为25万元
7.在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（ ）。
A.以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率 B.以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
6
C.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率 D.以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
8.承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（ ）。 A.承租人按期支付的租金 B.承租人担保租赁资产余值
C.承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费 D.承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费
9.长江公司以租赁方式租入一台需要安装的机器设备，起租日为20×5年12月31日，租期为6年，每年年末支付租金250万元，租赁资产公允价值为1200万元，长江公司另支付60万元安装费，该资产20×6年6月30日达到预定可使用状态并交付使用。该租赁资产预计可使用年限为8年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。租赁期满时，长江公司享有优惠购买选择权，购买价为10万元，估计期满时的公允价值为100万元，该资产如不作较大修整，只有长江公司能使用。租赁合同规定的年利率为7%。长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元。假设不考虑增值税等其他相关税费，计算结果保留整数。已知：（P/A，7%，6）=4.7665，（P/F，7%，6）=0.6663。 关于该项融资租赁业务，下列说法中正确的有（ ）。 A.以公允价值1200万元作为该资产入账价值的核算基础 B.确认长期应付款为1510万元
C.长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成
7
本中
D.该资产应按预计使用寿命8年计提折旧
三、计算分析题
20×5年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，从乙公司租入一台生产设备用于生产多种产品，当日支付租赁相关手续费、律师费合计3万元。租赁合同约定：租赁期为5年，租赁期开始日为合同签订当日，第1年至第3年每年租金分别为40万元、52万元、63万元，后两年免租金；每年年末支付当年度租金；租赁期内甲公司分别在20×6年、20×7年按销售收入的3%向乙公司支付经营分享收入。甲公司20×6年度和20×7年度的销售收入分别为627万元、576万元。假定甲公司按年确认租金费用。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，编制甲公司与上述租赁业务相关的会计分录。
（答案中的金额单位用万元表示）
参考答案及解析
一、单项选择题 1. 【答案】B
【解析】在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者较低者为基础确认租赁资产的入账价值，将实际支付的金额
8