发布时间 : 星期二 文章2014年造价工程师考试新版教材 差异部分--案例 - 图文更新完毕开始阅读684c053e011ca300a6c390d1
第211121 页第7行 第212122 页第11行 第218123 页最后1段 第222124 页倒数第4行 第222125 页表6－3 第224126 页第17行 1） 工作E费用索赔=(人工费+材料费+机械费+措施直接费)×（1+管理费率） 事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施直接费8万元。 工程各月实际完成产值（不包括调查部分），如表6－1。 （３） 当实际完成工程量增加（或减少）幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； 完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 500 3000 4200 5400 5900 累计完成工程量（m3） 800 1800(5) 第5个月累计完成工程量为m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。 (6) 第6个月累计完成工程量为m3, 已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。 应按调整后的单价结算的工程量：5900－5300×（1+10%）=70 m3 本月工程量价款：70×180×0.9+（500－70）×180=8.874万元 0.444万元 8.43万元 第6个月业主应支付给承包商的工程款为14.16+8.43=22.59万元 1） 工作E费用索赔=(分项工程人材机费用＋措施人材机费用)×（1+管理费率） 事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施人材机费用8万元。 工程各月实际完成产值（不包括调整部分），如表6－1。 （３） 当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； 完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 800 3000 4200 5400 6200 累计完成工程量（m3） 800 1800(5) 第5个月累计完成工程量为5400 超出估算工程量的15%,所以仍按原单价结算。 (6) 第6个月累计完成工程量为6200 超出估算工程量的15%,对超出的部分应调整单价。 应按调整后的单价结算的工程量：6200－5300×（1+15%）=105 m3 本月工程量价款：105×180×0.9+（800－105）×180=14.211万元 0.711万元 13.50万元 第6个月业主应支付给承包商的工程款为14.16+13.50=27.66万元 =313.85（万元） 业主应支付工程款=313.85×（1－5%）=298.16（万元） 5400 m3,比原估算工程量超出100 m3,比原估算工程量超出100 m3,但未5900 m3, 比原估算工程量超出600 m3, 比原估算工程量超出900 m3, 已第224127 页第23行 应扣留质量保证金： 8.874×5%= 应扣留质量保证金： 14.211×5%= 本月应支付工程款：8.874－0.444= 本月应支付工程款：14.211－0.711= 第226128 页倒数第1、2行 第227129 3行 =313.83（万元） 业主应支付工程款=313.83×（1－5%）=298.14（万元） +0.15+0.1+1.5 =421.39（万元） +0.15+0.1+1.5 =421.41（万元） 业主应支付工程款=421.41×（1－5%）=400.34（万元） 17
页第2、业主应支付工程款=421.39×（1－5%）=400.32（万元） 第227130 7行 第227131 页第10、11行 第227132 页第22行 第228133 页第4行 第228134 页表6－5 =635.34（万元） 5%）－ 200=403.57（万元） +1 =531.25（万元） 业主应支付工程款=531.28×（1－5%）－200=304.79（万元） 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。 （1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工之日10天之前支付，在最后两个月平均扣除； 乙 700 900 800 400 2800 （4）第4个月甲分项工程累计完成 =635.39（万元） 业主应支付工程款=635.39×（1－5%）－ 200=403.62（万元） +1 =531.28（万元） 业主应支付工程款=531.28×（1－5%）－200=304.72（万元） 当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。 （1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工之日7天之前支付，在最后两个月平均扣除； 乙 700 900 800 300 2700 （4）第4个月甲分项工程累计完成工程量为2700 m3, 比清单工程量增加了400 m3（增加数量超过清单工程量的15%），超出部分其单价应进行调整。 超过清单工程量15%的工程量：2700－2300×(1+15%)=55（m3） 页第6、业主应支付工程款=635.39×（1－第230135 页第15、16行 工程量为2700 m3, 比清单工程量增加了400 m3（增加数量超过清单工程量的10%），超出部分其单价应进行调整。 超过清单工程量10%的工程量：2700－2300×(1+10%)=170（m3） 第4个月甲分项工程量价款： [(600－170)×180+170×162]×1.105= 第4个月甲分项工程量价款：[(600－11.596万元 第230136 页第18行 第4个月乙分项工程累计完成工程量为2800 m3, 比清单工程量减少了400 m3（减少数量超过清单工程量的10%），因此，乙分项工程的全部工程量均应按调整后的单价结算。 第230137 页第23行 第230138 页第27行 第230139 页第30行 2800×160×1.08×1.105－(700+900+ 2700×160×1.08×1.105－(700+900+ 800)×160×1.105=11.032万元 11.596+11.032=22.628万元 800)×160×1.105=9.123万元 11.825+9.123=20.948万元 本月完成甲、乙两分项工程量价款：本月完成甲、乙两分项工程量价款：承包商应得工程款为：业主应向承包商拨付工程款：（22.628+21.658）×90%－10.232= （20.948+21.658）×90%－10.232= 29.625万元 分项工程量总价款：22.321+31.824+30.056+22.628=106.829万元 承包商累计应得工程进度款：18
55)×180+55×162]×1.105=11.825万元 第4个月乙分项工程累计完成工程量为2700 m3, 比清单工程量减少了500 m3（减少数量超过清单工程量的15%），因此，乙分项工程的全部工程量均应按调整后的单价结算。 28.113万元 分项工程量总价款：22.321+31.824+30.056+20.948=105.149万元 业主累计已向承包商支付工程款：20.089+37.593+16.817+29.625+8.95分项工程量价款增加：200×160）/1 00 00=4.078万元 第231140 页第5行 （4.078+0.348－0.375）×2%=0.081万元 工程实际总造价：106.829+21.658＝148.437万元 竣工结算款：148.437×（1－5%）－20.465－113.075=7.475万元 第231141 页第22行 第234142 页倒数第3、4行 第235143 页第3、4行 （4）当每项分项工程的工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的10%时，调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）。 3）分项工程J费用增加=[18×170+（60－18）×170×0.9]×1.103 =10463.02元≈1.046万元 20.089+37.593+16.817+28.113+8.951=分项工程量费用增加：105.149/1.10500=2.557万元 （2.557+0.348－0.375）×2%=0.051万元 工程实际总造价：105.149+（18+0.348146.724万元 竣工结算款：146.724×（1－5%）－20.465－111.563=7.360（万元） （4）当每项分项工程的工程量增加（或减少）幅度超过清单工程量的15%时，调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）。 3）分项工程J费用增加=[27×170+（60－27）×170×0.9]×1.103 =10631.82元≈1.063万元 1=113.075万元（不含材料预付款） 111.563万元（不含材料预付款） 106.829/1.105－（2 300×180+3 －（2 300×180+3 200×160）/1 00 安全文明施工措施项目费调增：安全文明施工措施项目费调增：（18+0.348－0.375+0.081）×1.105+ －0.375+0.051）×1.105+ 21.658＝第4月工程价款=17.383+0.090+ 第4月工程价款=17.383+0.090+ 1.046+0.397=18.916万元 应支付承包商工程款=18.916×90%－5.882=11.142万元 (3）实际工程总造价=65.110－5.7× 1.103+2.8×1.103+0.090+1.046+0.397 1.063+0.397=18.933万元 应支付承包商工程款=18.933×90%－5.882=11.157万元 (3）实际工程总造价=65.110－5.7× 1.103+2.8×1.103+0.090+1.063+0.397 +0.045+0.139+0.800=64.445万元 (4）工程质量保证金=64.445×3%= 1.933万元 (5) 工程结算款=64.445－11.765 －(6.929+12.687 +7.330+11.157) －1.933 =12.644万元 4．分项工程累计实际完成工程量超过（或减少）计划完成工程量的15%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95（或1.05）。 第235144 页第16行 +0.045+0.139+0.800=64.428万元 (4）工程质量保证金=64.428×3%= 1.933万元 (5) 工程结算款=64.428－11.765－ (6.929+12.687+7.330+11.142)1.933 =12.642万元 4．分项工程累计实际完成工程量超－第236145 页第7行 第236146 页 表6－10 147 第238过（或减少）计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95（或1.05）。 实际 400 450 实际 430 450 （5300－5000）÷5000=6%＜10% 19
（5300－5000）÷5000=6%＜15% 页 第23行 (2500×50＋400×400) ×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）=316639元 第2月业主应拨付的工程款为：第238148 页 第25行 316639×90%－262477÷3＝197482元 3.第3月B分项工程累计完成工程量400+450=850 m （850－750）÷750=13.33%＞10% 超过10%的部分：850－750×(1＋10%)=25 m 第238149 页 ×400]×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）承包商完成工程款199427＋277753=477180元 第3月业主应拨付的工程款：477180×90%－262477÷3=341970元 1 2 （截止到3月31日）累计已完（截止到3月31日）累计已实33(2500×50＋430×400) ×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）=329971元 第2月业主应拨付的工程款为：329971×90%－262477÷3＝209482元 3.第3月B分项工程累计完成工程量430+450=880 m3 （880－750）÷750=17.33%＞15% 超过15%的部分：880－750×(1＋15%)=17.5 m3 B分项工程款：[25×380＋(450－25) B分项工程款：[17.5×380＋(450－17.5) ×400]×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）=199593元 承包商完成工程款199593＋277753=477346元 第3月业主应拨付的工程款：477346×90%－262477÷3=342119元 1 2 （截止到3月31日）累计已完（截止到3月31日）累计已实第31行 =199427元 第239150 页 第1、2行 第239151 页表6－11 成的工程价款 1071572 际支付的工程价款 1051907 7 8 （截止到4月30日）累计已完（截止到4月30日）累计已实成的工程价款 1085070 际支付的工程价款 1064056 包括预付款 7 8 （截止到4月30日）累计已完（截止到4月30日）累计已实成的工程价款 1765910 际支付的工程价款 1589320 （211092＋329971＋477346＋680840＋291641） =66661＋1990890=2057551元 （3）竣工结算款： 2057551×（1－5%）－(262477＋59995＋189983＋209482＋342119＋525264)=365353元 通过编制《大、中型建设项目竣工财务决算表》，熟悉该表的整体结构及各组成部分的内容、编制依据和步骤。 通过计算基建结余资金，了解如何利用报表资料为管理服务。 超500万元（1500 －2000= －500万第240152 页表6－11 成的工程价款 1752412 际支付的工程价款 1577171 ＋（211092＋316639＋477180＋60000×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）60000×（1＋7.5%）×（1＋3.35%）＋第240153 页 倒数第1~5行 680840＋291641） =66661＋1977392=2044053元 （3）竣工结算款： 2044053×（1－5%）－(262477＋59995＋189983＋197482＋341970＋525264)=364679元 通过编制《大、中型建设项目竣工第246154 页 第14、16行 155 第250财务决算表》，使学员熟悉该表的整体结构及各组成部分的内容、编制依据和步骤。 通过计算基建结余资金，使学员了解如何利用报表资料为管理服务。 超500万元（2000—1500=500万20