发布时间 : 星期一 文章xxx棚户区货币化安置实施方案更新完毕开始阅读6a28445efd0a79563d1e72d4
实施方案 3、区内多数居民在周围的企业工作，就地新建有利于居民的就业。 4、居民相对集中成片，有利于道路、供水、排水、供热等基础设施集中改建。
4.1.4新址选择与城市总体规划的关系
本项目异地安置小区位于xxx县xxx县，小区土地均为城市总体规划的城市建设用地，异地安置区域距离城镇中心较近，这不仅为居民今后的就业和生活提供了方便，也有利于城区的发展。 4.1.5地块权属类别
本项目异地安置小区用地属国有土地，用地性质为建设用地，已得到tlxxx县国土资源局的批准，用地条件具备。 4.1.6地形、地貌
xxx县地貌类型复杂多样，地势西东高低、中沙北草，地处浑善达克和科尔沁两大沙地的结合部，融西部草原、南部熔岩台地和北部丘陵山区于一体，平原占8.7%、台地占38.8%、丘陵占52.2%。平均海拔1100米，属中温带大陆性季风气候，年平均气温2～4℃，无霜期60～150天，年降雨量250～500毫米，多集中在6、7、8月份内。
本项目位于xxx县xxx县镇区。建设用地为城市规划用地，地势平坦，无不良地质灾害，适合本项目的建设。 4.2 建设条件 4.2.1气象及水文
xxx县地处中纬度温带半干旱大陆性季风气候区。春季干旱多大风，蒸发量大；夏季雨热同期，降水集中；秋季短促，气温下降快，秋霜降临早；冬季漫长而寒冷，光照充足，积温有效性高。全旗年平均气温5.3℃，xxx县极端最高气温为40.2℃，出现在1972年7月2日，极端最低气温为-32.2℃，出现在2001年1月12日。
无霜期多为109—136天；≥0℃活动积温多在2560—3430℃之间，>10℃
实施方案 活动积温多在2130—3050℃之间；最大冻土深度可达1.4—1.5米；年平均降水量在380—440毫米之间。xxx县年平均降水量390.4毫米，浩尔吐396.0毫米，年最多降水量745.1毫米(1959年)，年最少仅为232.3毫米。年平均风速在3—4米/秒之间；xxx县大风天数为37.9天北部多于南部。年平均日照时数为2900—3030小时。
xxx县境内共有大小河流54条，河流总长度为921公里。最大的河流乌力吉沐沦河由北向南贯穿全境，流经10个乡、苏木、镇，长达240公里。有浩尔吐河、乌兰达坝河、乌兰白其河、查干白其河、沙里河五大支流，年径流量为1．68亿立方米。中型水库1座(沙那水库)，库容为7175万立方米，中、小型湖泊7个，面积为0．48平方公里，蓄水量548万立方米，河网密度为0．138公里/平方公里，径流总量为3亿立方米，地下水补给量为1．54亿立方米，再加之天然降水近3亿立方米，水资源总量达6.23亿立方米。蕴藏水能资源总量(理论数值)为50705千瓦。可开发水能装机容量为1723千瓦，为农业的发展和水资源的开发利用提供了有利的基础条件。
4.2.2 交通条件
截止2007年底，xxx县境内有国道G303线、G305线共2条，里程为110.998公里；有省际通道1条62.966公里；有省道S307线l条102.253公里；县级公路3条242.318公里，乡级公路443.69l公里，村级公路681.696公里；省际通道与xxx县连线l条14.218公里，公路总里程达到1655.21公里，公路密度达到24.91公里／百平方公里，通乡、通行政村公路的比重分别为100%和100%。从公路等级上看，到2007年末，全旗有一级公路62.966公里，二级公路201.466公里，三级公路177.871公路，四级公路1212.907公里，分别占公路总里程的3.804%、12.17%、10.746%、73.28%，从路网分布情况看，xxx县目前已初步形成以市辖区为中心、各苏木镇政府所在地为结点，以国、省干线为骨架，县乡公路为经络，干支结合、纵
实施方案 横交错、四通八达的公路网。
xxx县境内有集通、林白两条铁路。集通铁路在左旗境内呈东西走向，途经查干哈达镇、xxx县和隆昌镇等三个镇行政区，全长7O公里。左旗段为林东站和衙门庙站。本项目位于tlxxx县xxx县镇区，交通十分便利。 4.2.3 配套基础设施条件
根据调研，异地购置存量房安置小区周边给水、排水、供热、电力等市政基础设施建成后都可以满足小区居民的使用。
实施方案 第五章 总体布局规划设计
5.1规划设计依据理念 5.1.1规划设计依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施） 《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版) 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010 《绿色保障性住房技术导则》（试行） 《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014） 《xxx县xxx县城市总体规划（2004-2020）》 国家、自治区、tl相关法律和规范 5.1.2规划条件
本项目异地安置小区位于xxx县xxx县，小区内部平整，用地条件良好。基地内部整体地势较为平坦，北高南低但坡度不大。 5.1.3异地安置小区规划理念 1、人文关怀
“人对社会的依赖最直接的表现为对社区的依赖。”而本次规划也注重人与人之间的联系，注重社区归属感和凝聚力。落实在功能布局和空间设计中，突出了步行、服务、活动、绿地等配套设施建设。体现地方文化特色、挖掘地区文化内涵，融于住区环境与景观的创造之中。 2、安全便捷
二十世纪四十年代到七十年代的美国人乐于住到郊区的原因之一，就是相对于老城区，郊区的住宅区更加安全、私密。当时郊区住宅区被称为“带