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西江佳园项目 消防安装工程监理细则
感烟探测器下面距顶棚（或屋顶）的距离（mm） 探测器顶棚或屋顶坡度（θ） 的安装θ≤15° 15°<θ≤30° θ>30° 高度最小 最大 最小 最大 最小 最大 h(m) h≤6 30 200 200 300 300 500 6< h≤8 70 250 250 400 400 600 8 (13）在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置在井道上方的机房顶上。在未按每层封闭的管道井（竖井）安装火灾报警器时，应在最上层顶部安装。隔层楼板高度在三层以下，且完全处于水平警戒范围内的管道井（竖井）内可以不安装。 一般项目 (1）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠，压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂； (2）探测器底座的外接导线，应留有不小于150mm的余量，入端处应有明显标志； (3）探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施； (4）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向； (5）探测器经过调试方可安装，在安装前应妥善保管，且采取防尘、防潮、防腐措施； (6）采用总线制，并要编码的探测器，应在安装前对照技术说明书的规定，按层或区域事先进行编码分类，再按工艺要求安装探测器； (7）探测器暗装时，出线盒埋设在混凝土或设置在顶棚内，盒焊接在暗配电线保护管端，出线盒口向下，不应埋设太深，其口面也不能突出屋顶粉刷面，最好与屋顶粉刷平面平或略低2-4mm; (8）探测器明装时，将探测器安装在明配线路中的接线盒上，盒仍固定在管端，在距离管端处100-150mm处应加以固定。明配线路中，金属接线盒涂漆应与电线保护管颜色一致。 5.2.2.7手动火灾报警按钮的安装 主控项目 （1）报警区域内，每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮。从一个防火分区的任何位置到邻近防火分区的一个手动火灾报警按钮的步行距离，不应大于30m; 共 13 页 理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 第 13 页 西江佳园项目 消防安装工程监理细则 （2)手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位，安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处，并有明显标志。 一般项目 （1）手动火灾报警按钮，应安装牢固且不得倾斜； （2）手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于100mm的余量，其端部应有明显标志； （3）手动火灾报警按钮并联安装时，终端按钮内应加装监控电阻，其阻值由生厂家提供。 6.2.2.8火灾报警控制器的安装 主控项目 （1）火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m,靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m; （2)火灾报警控制器落地安装时，其底宜高出地坪0.1-0.2m,框下面有进出线地沟，如果需从后面检修时，框后面板距离不应小于1m,当有一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m。集中报警控制器的正面操作距离：当设备单列布置时不应小于1.5m;双列布置时不应小于2m;在值班人员经常工作的一面，控制盘前距离不应小于3m; （3）控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在非承重墙上时，应采取加固措施； （4）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。 （5）控制器的接地应牢固，且有明显标志。 6.2.2.9消防控制设备的安装 主控项目 （1）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m,并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m.金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）,应采用锁母固定，且应根据配管规格接地。 一般项目 （1）消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志； （2）消防控制设备盘（柜）内电压等级，不同电流类别的端子应分开，且有明显标志。（3）机架安装要求 ①机架安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定。垂直度偏差不应大于3MM。 ②机架上的各种零件不得脱落或碰坏。漆面如有脱落应予补漆，各种标志完整清晰。 ③机架的安装应牢固，应按照图纸设计要求进行加固。 ④安装机架面板，架前应六留有1.5M的空间，机架背面离墙距离应大于0.8M，以便于安装和施工。 共 14 页 理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 第 14 页 西江佳园项目 消防安装工程监理细则 （4）各类接线模块安装要求 ①模块设备应完整，安装就位，标志齐全。 ②安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个水平面上。 5.2.2.10警铃的安装 主控项目 警铃是火灾报警的一种信响设备，一般安装在门口、走廊和楼梯等人员众多的场所，每个火灾监测区域应至少安装一个，应安装在明显的位置，能在防火分区任何一处都能听见响声。 一般项目 警铃应安装在室内墙上距地面2.5m以上，但铃壳不能与屋顶，墙梁等相碰。警铃是振动性很强的信响设备，固定螺钉上要加弹簧垫片。 5.2.2.11门灯的安装 主控项目 多个探测器并联时，可以在房门上方或建筑物其他明显部位安装门灯显示器，用于探测器报警时的重复显示，在接有门灯的并联回路中，任何一个探测器报警、门灯都可以发出报警指示。 一般项目 门灯安装仍需选用配套的灯头盒或相应的接线盒，预埋在门上方墙内，不应凸出墙体装饰面。门灯的接线可根据厂家的接线示意图进行。 5.2.2.12火警专用配线 主控项目 （1）在建筑物内宜按楼层分别设置火灾专用配线（或接线）箱做线路汇接，箱体用红色标志为宜。 （2）配电线（或接线）箱内采用端子板连接各种导线，并按不同用途、不同电压电流类别等需要，分别设置不同端子板。且将交直流不同电压的端子板加保护罩进行隔离，以保护人身和设备安全。 一般项目 （1）设置在专用竖井内的箱体，应根据设计要求的高度及位置，采用金属膨胀螺栓固定在墙上。 （2）箱子内端子板接线时，应使用对线耳机，两人分别在线路两端逐根核对导线编号。将箱内留有余量的导线绑扎成束，分别设置在端子板两侧，左侧为控制中心引来的干线，右侧为火灾探测器及其他设备的控制线路，在连接前应用兆欧表测量绝缘电阻，每一回路线间的绝缘电阻值应不小于10MΩ。 （3）单芯铜导线剥去绝缘层后，可直接入端子板，剥削绝缘层的长度，一般比端子插入孔深度长1mm为宜，对于多芯铜线，剥去绝缘后应挂锡接入接线端子。 5.2.2.13系统接地装置的安装 主控项目 共 15 页 理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 第 15 页 西江佳园项目 消防安装工程监理细则 （1）工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管； （2）由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其他坚固的保护管； （3）工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。 （4）消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻值不应大于4Ω，采用共同接地时，接地电阻值不应大于1Ω。 一般项目 （1）当采用共同接地时，可用专用接地干线，由消防控制室接地板引至接地体。专用接地干线应选用截面积不小于25mm2的塑料绝缘铜芯电线或电缆两根； （2）由消防控制室接地板引至消防设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4 mm2; （3）强弱电采用联合接地极时，接地电阻必须小于1欧姆。 （4）采用联合接地极时，弱电接地引出线和强电引出线不能从同一点引出距3M以上。 （5）对抗干扰要求高的弱电设备，电脑、消防控制室的接地干线应用截面不小于25MM2绝缘铜导线两根或固定在绝缘子上的接地排，避免和强电接地线连通。 （6)接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收，验收应包括下列内容： a.测量接地电阻，且作记录； b.检验应提交的技术文件； c.审查施工质量。 5.2.2.14调试 主控项目 （1）火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试； （2）火灾自动报警系统通电后应对报警控制器进行下列功能检查： a.火灾报警自检功能； b.消音、复位功能； c.故障报警功能； d.火灾优先功能； e.报警记忆功能； f.电源自动转换和备用电源自动充电功能； g.备用电源的欠压和过压报警功能。 （3）消防控制设备联动调试 共 16 页 理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 第 16 页