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第二部分 合同条件
第一章、词语定义及合同文件
一、词语定义及合同文件 1、 词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
1.1甲方：深圳市万科南城房地产有限公司
1.2甲方总代表：甲方驻工地总代表为 唐正才 先生。 1.3乙方： 。
1.4项目经理： ，指乙方在专用条款中指定负责施工管理和合同履行的代表。
1.5设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司。
1.6监理单位：深圳市邦迪建设监理有限公司，按国家监理条例履行监理职责。 1.7总监：范文宏，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。
1.8质量监督检验单位：深圳市龙岗区工程质量监督检验站。 1.9安全监督检查单位：深圳市龙岗区工程安全监督检验站。 1.10工程：指甲方乙方在协议书中约定的工程承包范围内的工程。 1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 1.12工期：指甲方乙方在协议中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素，本合同条件第二十一章 定义的“不可抗力”除外。
1.13指定分包合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招标，甲乙双方共
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同推荐施工单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量)，由甲方组织专家进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同(甲方作为该施工合同的第三方)，乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全等等向甲方负责，甲方代乙方直接向中标施工单位支付工程款（付款条件由甲方确定）,并要求中标单位向乙方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。格式见附件三《指定分包合同样本》。
1.14指定供货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向中标供货方支付货款，由乙方负责工程量统计、订货并督促供应商按时到货、验收、保管及管理的合同。格式见附件二《指定供货合同样本》。
1.15独立施工单位：由甲方直接委托执行本建设项目除本工程外的其它部分的施工单位。
1.16书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.17违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.18索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。
1.19小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.20合同文件：指组成合同的全部文件(详见协议书第六条)
1.21货币单位：合同中出现的货币金额，除特别说明外，均以人民币计。
2、 合同文件及解释顺序
2.1合同文件能相互解释，互为说明。除专用条款另由约定外，组成本补充合
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同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本补充合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的洽商、变更等书
面协议或文件及其他协议、会议纪要等。 （2）双方核对完成并签署的工程量清单及单价表 （3）本补充合同协议书 （4）本补充合同条件
（5）本补充合同附件及其余条款
（6）招标文件：技术要求、技术标书编制要求、商务标书编制及措施项目、
工程量清单及单价表、合同条件、投标函、廉洁合作协议、工程质量保修协议书、关于设计变更、现场签证协议书、乙方项目经理承诺函、乙方安全文明施工措施承诺函、投标人承诺 （7）乙方承诺函件及双方在定标前的来往文件
（8）原“深圳市建设工程施工合同”（深圳市建设局印制的标准文本） （9）工程建设标准强制性条文
（10） 规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料 （11） 标准、规范及有关技术文件 （12） 施工图纸、设计变更
2.2当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙方协商解决。协商不成功的，按关于争议的约定处理。
3、 图纸及样板
3.1甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，无论工程是否结束，均不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。乙方承诺无偿履行保密义务。
3.2所有有关本工程的资料包括文件、图纸、规范等，乙方均不得擅自用于本合同以外的地方，更不得把全部或部份资料，在未有甲方书面同意下，外传
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