发布时间 : 星期一 文章仓储物流配送中心建设项目建议书更新完毕开始阅读708eb7c6cf2f0066f5335a8102d276a2002960fb
第四章 项目实施方案
4.1主要建设内容
xx丰达同欣食品有限公司拟新建物流仓储配送中心选址在东湖乡绿色食品工业园区，建2个仓储能力为7500多吨的仓储区，总建筑面积为8661.75平方米。其中：仓库6840平方米、卸台580平方米、办公培训用房1185.75平方米、门卫室（休息室）56平方米，消防水池300立方米，场区道路及绿化8250平方米；以及其它配套设施建设等。
4.2项目规划和布局
4.2.1场区总平面及现有建筑物布置
本项目建设地点位于神池县东湖绿色食品园区内。场址符合商品流通布局、交通便利，基础设施配套，节约费用。
本项目占地面积17342平方米（约26亩），总建筑面积8661.75平方米。同时建设其他配套设施。
4.2.2布置原则
物流配送中心仓储区建设项目尽量利用现有地形、地势特点、现有设施，合理布置建、构筑物，各区域单元的布局要方便货物流通，做到物料运输要短捷顺畅，入出方便管理、存储物品分类清楚，所有物资要求明确分区，不允许物资交叉，要有完善的隔离、通风、消防等保护措施，避免物资相互影响变质，要满足和符合环境保护、卫生和消防要求。
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4.2.3项目规划布局方案
依据上述布置原则，项目建设按功能分区布局如下： 1、新建仓库2座，建筑面积6840平方米，位置在场区北，其中北端靠墙仓库长宽度为85×24米，北端接近消防水池仓库长宽度为60×80米，仓库檐口标高5.1米、为单层，以门式刚架为主要承重结构的轻钢结构，库房内布置仓储物流运送传输带，室内装有采暖和通风设施。
窗台高3米，标高1米，钢结构外露部分为白色面漆，屋顶面板为白色吊顶，塑钢窗、钢拉门、C20砼地面、内外墙涂料。
2、新建门卫室（休息室）位于场区的大门入口东墙处和出口大门西墙处，长宽度为3.3×8.5米，建筑面积为56平方米；檐口标高4.7米，为单层砖混结构，塑钢窗，内外墙涂料。
3、新建300立方米消防水池1个，位于库房前场区中心靠南，方便防火。
4、场区内铺设道路及绿化面积约8250平方米。
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项目主要建设工程表
序号 一 1 2 3 4 土建 仓库（1） 卸台（1） 仓库（2） 卸台（2） 综合房 门卫室 85×24×1栋 85×4×1个 60×80×1栋 60×4×1个 46.5×8.5×3层 3.3×8.5×2间 m2 m2 m2 m2 m2 m2 3686 2040 340 4800 240 1185.75 56 轻钢结构 轻钢结构 轻钢结构 轻钢结构 框架结构 砖混结构 建设项目 规 格 单位 数 量 备 注 4.3建设执行标准
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001 《混凝土结构设计规范》GB50010－2002 《建筑抗震设计规范》GB50011－2001 《建筑地基设计规范》GB5007－2002 《砌体结构设计规范》GB50003－2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《民用建筑电气施工及验收规范》
《建筑与建筑群体综合布线系统工程施工及验收规范》 4.4总图数据
总图面积17342平方米，主体工程建筑面积8661.75平方米，硬化、绿化面积8250平方米。
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容积率0.87；建筑密度50%；绿化率47%。 4.5项目实施进度安排
本项目建设期为12个月，为保证本项目的顺利实施，工程建设进度安排如下：
2014年2月 编制可研，项目立项、批复，勘察设计； 2014年3月～2014年11月 土建施工； 2014年12月～2015年3月 试营业检查验收；
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