发布时间 : 星期一 文章张家界市城市商业网点规划(2010-2030)（征求意见稿）更新完毕开始阅读7793bc29b4daa58da0114ab2
大中型商业零售网点达到74处，人均拥有大中型商业零售网点营业面积不低于0.48平方米。其中完善购物中心2处；新建大型超市1处；新建大型专业店1处，迁并1处；新建仓储商场1处；新建厂家直销中心2处。
4、商业街
完善已建商业街，符合标准的商业街达到19条。 5、大型专业批发市场
新建6处市场，大型专业批发市场达到24处。 6、宾馆住宿
住宿网点床位数达16.5万床，宾馆以度假型酒店、度假村、经济型商务酒店为主。
7、餐饮网点
餐饮网点营业总面积达到24.8万平方米。
第三章 城市商业总体布局
第3.01条 服务分区
1、中心城区
规划永定、西溪坪组团商业设施兼顾本地居民和外地游客，且住岗、官黎坪、沙堤、枫香岗组团商业设施主要服务外地游客，南庄坪、荷花岗、阳湖坪、长岭组团商业设施主要服务本地居民。
2、武陵源城区
武陵源城区吴家峪和画卷两翼商业设施主要服务外来游客，喻家嘴、宝峰湖商业网设施主要服务本地居民。
第3.02条 规划结构
1、中心城区
规划张家界市中心城区形成“一心、两次、三区、三翼、多点”的规划结构。 “一心”即市级商业中心，由永定、且住岗、官黎坪三个商业极核组成。 “两次”即西溪坪和沙堤两个市级商业次中心。
“三区”即荷花、阳湖坪区级商业中心和枫香岗特色休闲商业区。 “三翼”即东、西、北三个商业发展区域，东翼包括西溪坪商业次中心、阳湖坪区级商业中心覆盖的区域；西翼包括荷花区级商业中心、枫香岗特色休闲商业区覆盖的区域，北翼包括沙堤市级商业次中心覆盖的区域。
“多点”是指49处社区商业中心。 2、武陵源城区
规划武陵源城城区形成“一心四翼，蝴蝶形结构”。
“一心”即以武陵大道和天子路交叉口商业汇集地段和“溪布街”共同构成区级商业中心。
“四翼”分别是北侧吴家峪、喻家嘴两主翼，南侧画卷、宝峰两辅翼。 第3.03条 市级商业中心
张家界市级商业中心由永定、且住岗和官黎坪三个商业极核构成。永定极核突出“古、优、特”的特色，且住岗极核突出“全、名、新”的特色，官黎坪极核突出“新、大、精”的特色。
1、永定极核 （1）范围与规模
永定极核由解放路、回龙路、古庸路、南正街、北正街、人民路等商业街道构成，规划范围北至子午路、城墙路，东临城墙路，南抵沿河路、回龙路，西至教场路，该商业街区面积达50公顷，商业营业面积15－20万平方米。
（2）定位
提高商业聚集程度，调整经营结构；优化购物环境和完善购物功能，强调精品化，体现中、高档化，强调差别化经营；突出大庸古城、湘西北民族特色的传统商业环境，优质独特的商业产品和热情朴实的商业服务，满足购物、休闲、旅
游等功能；集中体现“古（古香古色）、优（品质优良）、特（地方特色）”的商业特点。其主要服务对象是本地居民和外来游客。
（3）商业设置导向
规划区内百货调整为2处、购物中心调整为2处、大型综合超市3处、大型专业店7处；现有生鲜类农贸市场整合为2处中心生鲜农贸市场，并提质改造；大型批发市场2处。商业设施主要集中在解放路、南正街、北正街、人民路沿线，回龙路、城墙路、教场路、沿河路以发展餐饮、休闲为主。
鼓励设置：特色百货店（整合现有百货）、专业店、专卖店、餐饮网点、文化娱乐设施。
适度设置：购物中心、大型综合超市、专业市场、超市、便利店、自动售货机、大型专业店。
限制设置：仓储商店、集贸市场。 2、且住岗极核 （1）范围与规模
且住岗极核分南北两区域。北区北至子午路，南抵助民路，东临且中二路，西达且西二路；对接且住岗长途汽车站和张家界旅游服务中心。南区为且东路、且西路南端沿线区域。规划商业街区面积达45公顷，商业营业面积15－20万平方米。
（2）定位
且住岗商业极核为张家界市现代商贸中心，最繁华地段之一和中外游客购物的高档消费场所。该区重点突出现代典雅的购物环境，高档优质的商业产品，精细周到的商业服务，满足商贸、休闲、旅游等功能，集中体现“高（环境高雅）、名（名优产品）、新（新兴业态）”的商业特色和滨江魅力，其主要服务对象是中外游客和本地居民。
（3）商业设置导向
采用商业街区发展模式，设大型购物中心、大型综合超市、大型专业店各1处，中心生鲜农贸市场2处，形成以人民银行为龙头的且中路金融街，以且四路为轴线的商业主街，以且东路、且西路南端为中心的商务休闲街。结合轨道交通
等地下设施的建设以及地下空间的开发，发展地下商业空间，减少人流对城市交通的影响。
鼓励设置：高档次特色百货店、专业店、专卖店、餐饮网点、文化娱乐设施。 适度设置：购物中心、大型综合超市、大型专业店、超市、便利店、自动售货机。
限制设置：仓储商店、集贸市场。 3、官黎坪商业极核 （1）范围与规模
迎宾南路、大庸中路、东路、广场路周围区域，用地面积约30公顷，商业营业面积约10万平方米。
（2）定位
官黎坪商业极核成为张家界市临站现代商贸中心，中外游客购物的中、高档消费场所。集中体现“新（新兴业态）、大（较大规模）、精（精品商业）”的商业特色和滨江魅力。目标顾客是进出张家界的中外游客，受张家界市辐射的周边区域居民以及本地居民。
（3）商业设置导向
宜采用商业街区发展模式，鼓励地下商业空间开发。
商业设施包括：大型购物中心、百货、大型综合超市各1处、批发市场6处，以及餐饮、物流配送等配套设施。
鼓励设置：特色百货店（提升现有百货）、专业店、专卖店、餐饮网点、文化娱乐设施。
适度设置：购物中心、大型综合超市、专业市场、超市、便利店、自动售货机、大型专业店。
限制设置：仓储商店、集贸市场。 第3.04条 市级商业次中心
规划将西溪坪、沙堤列为张家界市的商业次中心，突出购物、交易、餐饮、娱乐、文化休闲、服务等功能，形成各自特色。