发布时间 : 星期一 文章分户验收方案（楼）更新完毕开始阅读7f7f0e4be518964bcf847ca6
住宅工程质量分户验收方案
塑钢门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；同樘平开门窗相邻扇高度差；平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。检查时，宜对分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查并全数记录。
a.检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口上下300mm位置，水平测量各1点；
b.检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口左右200mm位置，竖向测量各1点；
c.检查门窗槽口对角线长度差时，使用钢尺等测量工具，在门窗槽口的企口方向，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。
d.检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中心位置的正、侧面，各测量1点；
e.检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口中心位置测量1点；
f.检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距1米线高度尺寸，测量1点；
g.检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点；
h. 检查同樘平开门窗相邻扇高度差时，使用钢直尺等测量工具，在同樘平开门窗相邻扇对口缝下端，测量1点；
j. 检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等测量工具，在同一个窗扇的下铰链部位，测量l点；
k.检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门窗扇与框搭接处，测量1点；
l.检查推拉门窗扇与竖框平行度时，使用1m水平尺和塞尺等测量工具，测量门窗扇与竖框1米范围内最大缝隙，测量1点。
3、墙面抹灰分户验收
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住宅工程质量分户验收方案
（1）一般规定
抹灰工程分户验收按每户为一个检验批，每户抽查不少于3间，不足3间时全数检查。 （2）主控项目及一般项目规定内容 ①主控项目
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
②一般项目
a.一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
Ⅰ.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
Ⅱ.高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 b.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整 c.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表。
一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法
序号 1 2 3 4 5 允许偏差项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条(缝)直线度 墙裙、勒脚上口直线度 普通抹灰(MM) 4 4 4 4 4 高级抹灰 (ML/1) 3 3 3 3 3 检验方法 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 （3）分户实测验收内容
一般抹灰工程质量分户验收实测内容分别是：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、墙裙、勒脚上口直线度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对墙体一般抹灰实测内容进行检查，并实数记录。
①检查立面垂直度时，使用2m垂直检测尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量， 测量点宜设置在距墙角水平距离500，距地300位置且每面墙不少于1点。 ②检查表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对房间每面墙体进行测量，
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测量点宜设在墙面中心区域，按横竖方向测量，记录较大值。
③查高级抹灰的阴阳角方正时，使用边长为20厘米的直角检测尺等测量工具，对每间每个阴阳角进行测量，测量点宜设在墙角距地高1m处，且不少于1点。
④检查墙裙上口直线度时，采用拉5线，不足5m拉通线，使用钢直尺等测量工具，对房间每面墙体墙裙上口处进行测量，测量点不少于1点。
4、地面混凝土面层分户验收 （1）一般规定
水泥混凝土面层工程分户验收按每户为一个检验批，每户抽查不少于3间，不足3间时全数检查。
（2）主控项目及一般项目规定内容 ①主控项目
面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间(标准间)不多于两处可不计。 ②一般项目
a.面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
b.面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 c.水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间(标准间)不多于2处可不计。
d.楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于lOmm，每踏步两端宽度差不应大于lOmm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差 为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
e.水泥混凝土面层的允许偏差和齿角应整齐，防滑条应顺直。 f.水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定。
水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法
序号 1 2 3 检查内容 表面平整度 踢脚线上口平直 相邻踏步高度差 表面允许偏差 5mm 4mm 10mm 检查方法 用2m靠尺板和楔形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 观察和用钢尺检查 11
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4 踏步两端宽度差 10mm 观察和用钢尺检查 （3）分户实测验收内容
水泥混凝土面层分户质量验收实测内容分别是：表面平整度、踢脚线上口平直、相邻踏步高度差、踏步两端宽度差、旋转楼梯踏步两端宽度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量，对水泥混凝土面层实测内容进行检查，并全数记录。
①检查表面平整度时，使用2m靠尺板和楔形塞尺等测量工具，测量点宜设在房间地面中心区域，按纵、横方向测量，且各不少于1点。
②检查踢脚线上口平直时，采用拉5m线和用钢尺等测量工具，对每面墙踢脚线上口处进行测量，且不少于1点。
③检查相邻踏步高度差时，对每跑楼梯上下端踏步高度差进行观察，并使用钢尺测量，测量点不少于2点。
④检查踏步两端宽度时，对每跑楼梯上下端踏步宽度进行观察，并使用钢尺测量，测量点不少于2点。
5、室内给水管道分户验收 5.1 一般规定
(1)室内给水管道及配件的安装应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。 (2)室内给水管道及配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。
(3)每户住宅室内给水管道及配件安装观感质量应全数检查。实测实量内容宜按照本规定的检查部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全数纪录。
5.2主控项目
(1)室内给水系统通水试验。给水系统在交付前必须进行通水试验并做好记录。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工验收规范规定，供水压力流量正常，观察和开启阀门、水嘴等放水，逐个检查各配水点出水均畅通，接口无渗漏，水嘴和阀门启闭灵活，试验结果符合设计和施工质量验收规范规定。
(2)室内生活给水系统管道冲洗和消毒。生活给水系统管道在交付前必须冲洗和消毒，并经
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