发布时间 : 星期日 文章分户验收方案（楼）更新完毕开始阅读7f7f0e4be518964bcf847ca6
住宅工程质量分户验收方案
有关部门取样检测，符合国家《生活饮用水标准》才能交付使用。
检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工验收规范规定，检验生活给水系统管道冲洗和消毒，首先打开给水阀门放水，目测从放水处观察水质情况，水质无杂质，水色透明。同时为保证水质、使用安全，检验有关部门提供的检验报告，达到国家《生活饮用水标准》才能交付使用。
5.3 一般项目
(1)给水水平管道坡度坡向。给水水平管道应有2‰-5‰的坡度坡向泄水装置。 检查数量：全数检查。 检查方法：水平尺和尺量检查。
(2)管道、支吊架。管道、支吊架安装应平整牢固，该工程室内给水采用PP-R管，其支架间距符合下表：
检查数量：全数检查。
检查方法：观察、尺量及手扳检查。
(3)水表安装。水表安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查，并检查水表安装平整牢固、水流指示方向正确。
(4)水平管道纵、横方向弯曲允许偏差及立管垂直度允许偏差。 检查数量：全数检查。
检验方法：给水管道和阀门安装的允许偏差，用水平尺、直尺、拉线和尺量检查。 6、室内排水管道及配件分户验收 6.1一般规定
(1)室内排水管道及配件的安装应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。 (2)室内排水管道及配件安装分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。每户抽查数量不应少于相关规定。
(3)每户住宅室内排水管道及配件安装观感质量应全数检查。实测实量内容宜按照本规定的检查部位、检查数量，确定检查点，使用相关测量工具，认真测量全数纪录。
6.2主控项目
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(1)生活污水铸铁管塑料管坡度。
生活污水铸铁管的坡度
项次 1 2 3 4 5 6 管径（mm） 50 75 100 125 150 200 标准坡度（‰） 35 25 20 15 10 8 最小坡度（‰） 25 15 12 10 7 5 生活污水塑料管的坡度
项次 1 2 3 4 5 检查数量：全数检查。
检验方法：采用水平尺、拉线尺量进行全数检查，其均应大于最小坡度。 (2)排水塑料管安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察检查。 6.3一般项目
(1)生活污水管道上设置检查口和清扫口。当设计无要求时，应符合施工质量验收规范规定，在立管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。暗装立管，在检查口处应安装检修门。
检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查。
(2)金属和塑料管支吊架安装。金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件
管径（mm） 50 75 110 125 160 标准坡度（‰） 25 15 12 10 7 最小坡度（‰） 12 8 6 5 4 14
住宅工程质量分户验收方案
间距：横管不大于2米，立管不大于3米。排水塑料管支吊架安装应符合下表规定：
排水塑料管支吊架最大间距（m）
管径（mm） 立管 横管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 2.0 1.10 125 2.0 1.3 160 2.0 1.6 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查。
(3)室内排水管道安装。用于室内排水管道的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。
检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，观察和尺量检查。 (4)室内排水管道安装允许的偏差。按照设计和施工质量验收规范规定。 检查数量：全数检查。
检验方法：按照设计和施工质量验收规范规定，允许的偏差，采用水准仪、拉线尺量进行检查。
7、普通灯具安装质量分户验收
每户、每层公共部分、地下车库各划分为一个检验批。
7.1主控项目：灯具安装不应有严重错位，瓷质灯头不应有裂痕。出现问题，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。
检查数量：少于10套全数检查，观感质量全数检查 检验方法：观察和利用卷尺、螺丝刀抽查。
7.2一般项目：灯具安装不宜有严重错位，瓷质灯头不应有裂痕。出现问题，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。
8、开关、插座、风扇安装质量分户验收
每户、每层公共部分、地下车库各划分为一个检验批。 8.1主控项目：
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（1）当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座，配套的插头、应按交流、直流或不同电压等级区别使用。
检验方法：观察和使用不同种类插头检查
（2）插座接线必须符合下列规定：单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔；插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
检验方法：运用漏电测试仪和相位检测仪在通电情况下全数检查
（3）照明开关、插座安装应符合下列规定：同一建筑物内开关采用同一系列产品，开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。
检验方法：观察、通电全数检查 8.2一般项目：
（1）暗装插座安装面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。同一室内插座安装高度一致。
检验方法：观察使用卷尺全数检查
（2）开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离15cm~20cm，开关距地高度1.4米，相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位，暗装的开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
检验方法：观察使用卷尺全数检查。
9、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装质量分户验收 每户、每层公共部分、地下车库各划分为一个检验批。 9.1主控项目：
（1）照明配电箱的金属框架必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应有裸编织铜线连接，且有标识。
检查方法：全数检查
（2）照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护，盘内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，盘内保护导体最小截面积SP不应小于表7-03-2的规定。
保护导体的截面积
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