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年产200吨果蔬脆片加工项目可行性研究报告
第四章 项目选址
4.1项目所在地
本项目拟建地点位于**县**乡杜庄村。 4.2厂址建设条件 4.2.1地形地貌
**县地处太行山中段东麓，地势西高东低。地形分为三大类：西部、西南部为深山区，面积184.95平方公里，占全县面积的22.23%，海拔大都在500m以上，山峰连绵，巨壑纵横为其特点，土质肥沃，除了较多的生长着乔灌木用材林外，还生长着核桃、柿等经济树木；中部为浅山区和丘陵区，面积578.41平方公里，占全县面积的69.52%，海拔在100—500m之间，冈峦起伏、沟谷交错为其特点，土质大都贫瘪，且多是岗坡旱地，灌溉条件较差，植被覆盖率低，水土流失严重；东部为山前平原区，面积68.64平方公里，占全县面积的8.25%，土地较为开阔、广大，但土质亦属贫瘪，历史上为旱作物种植。全县地貌以山地和丘陵构成主体，大体是“七山一滩二分田”。 4.2.2水文地质
**县地下水可分五种类型：
1、松散岩类孔隙水，地下水赋存于第四系松散岩石孔隙中，主要分布在东部，西部河谷中呈带状分布，含水层以粗砂和卵砾石为主，厚4~8m，水位埋深4~20m，单井涌水量10~15m3/h；
2、碎屑岩类裂隙孔隙水，赋存于石英砂岩中，单井出水量小于
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10 m3/h；
3、变质岩类裂隙水，主要分布在西部，地下水赋存于片麻岩的风化裂隙岩中，单井出水量较小，仅能作为居民生活饮用水
4、碳酸盐类岩溶水，主要赋存于灰岩和白云岩的岩溶中，含水层富水性较强，水位埋深25~37m，单井出水量在50~100 m3/h之间，个别井可达300 m3/h以上
5、孔隙水—岩溶水双层结构含水层，上部为第四系孔隙水，下部为碳酸盐溶水，分布在本县东部地区。上部孔隙水的富水性变化大，下部岩溶水富水性强，单井涌水量一般为80~100 m3/h，东部边缘地带埋深较大（100m以上），取水较困难。
从区域水文地质条件分析，变质岩裂隙水和碎屑岩裂隙孔隙水补给河谷中的第四系地下水，第四系孔隙水补给碳酸盐岩溶水，地下水流向及地形和河流流向一致，为自西向东。 4.2.3气候特征
**县属暖温带半湿润季风型大陆性气候，四季分明。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。全年平均气温13.3℃，最冷月在1月份，月平均气温-2.7℃，最热月在7月份，月平均气温26.6℃。全年无霜期平均193天，年平均降水量568毫米，降水主要分布在7—8月份。干旱、冰雹、暴雨、大风、寒潮等天气因季节出现频繁。 4.2.4地震情况
根据中国地震局制定、国家质量技术监督局发布的《中国地震动
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参数规划图》（GB18306），项目建设用地处于6度抗震设防区，基本地震加速度值为 0.05g，建筑设计应严格执行国家抗震规范。 4.3社会环境概况
**县隶属于河北省石家庄市管辖，位于石家庄市西南部，总面积1210平方千米，总人口21.88万人，辖2镇9乡212个行政村。
工业以机械、化工、水泥、建材、陶瓷、金属制品等行业为主，现有县属工业企业49个，乡办64个，村及村以下1080个。**县属经济欠发达地区，经济以农业、林业为主，主要粮食作物为小麦、玉米，经济作物有棉花、花生等，山区畜牧业相对发达。区内人口大部分从事农业生产，劳动力资源充足。
近年来，该县居民收入水平不断提高，市政建设发展迅速，能源、交通、通讯等公用设施逐步完善，文化教育、医疗卫生体系健全。农村居民的生活质量也不断提高，各乡镇都已通车、通电、通邮，基本上可以满足人民生产、生活需要。 4.4建设用地分析 4.4.1项目建筑系数分析
本项目建筑物占地面积5080m2，总用地面积10000m2，建筑系数＝5080÷10000＝50.8％，符合项目所在地用地指标要求。 4.4.2生活服务设施用地分析
该项目生活服务设施占用土地面积312平方米，项目总占地面积10000m2。行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%=312÷10000＝3.12%，符合工业项目用地控制指标要求。
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4.4.3容积率分析
本项目占地面积为10000m2，总建筑面积4750m2，综合生产车间（1680 m2）和库房（1750 m2）单层超过8m，在计算容积率时综合生产车间和库房建筑面积加倍计算，容积率＝总建筑面积÷总用地面积=8180÷10000＝0.818，符合该类项目用地控制指标要求。 4.4.4投资强度分析
项目建设投资为629.78万元，总用地10000m2(1公顷)，投资强度=项目总投资÷项目总用地面积=629.78÷1=629.78万元/公顷，符合该类项目用地控制指标政策。
综上所述，本项目各项指标均符合项目所在地建设用地控制指标中的规定。
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