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无锡田园东方一期A地块别墅度假酒店精装修技术标
目 录
一、 总体概述
二、 施工步骤、形象进度
三、 主要施工方法
四、 技术先进性、机械设备适用性
五、 主要施工措施（质量、安全、文明、节约、环境保护
及现场扬尘污染控制）
六、 合理加快进度，缩短工期的措施
七、 施工现场总平面布置
一、总体概述
工程概况：
无锡阳山田园东方是以高效农业为基础的田园综合体项目，依托优美的自然山水和田园风光，打造成为集休闲娱乐、农业展示、科普教育、婚庆文化、健康养生和生态居住为一体的度假温泉高品质居住社区。
(一) 工程情况
工程名称 建设地点 招标人 工期 无锡田园东方一期A地块别墅度假酒店精装修 江苏省无锡阳山生态旅游度假区北侧 无锡田园东方投资有限公司 102日历天 计划开工日期 2015年 8月1日 计划竣工日期 2015年 11月10日 质量等级
合格
(二) 主要工程内容
分部名称 工作内容 配管配线、电气安装、灯具安装、开关插座安装、水电工程 弱电安装、给排水管道安装、洁具安装等； 造型吊顶、纸面石膏板吊顶、灯槽灯孔、送风口、天棚工程 回风口等； 原砼楼板改造、块料楼地面、块料踢脚线、木质踢脚线、聚氨酯踢脚线、石材楼地面、实木地板、实楼地面工程 木地台、实木踏板楼梯、防腐木地板、防静电活动地板、爬爬垫地毯、楼地面涂膜防水等； 原砖砌体拆除、砌块墙、轻钢龙骨隔墙、纸筋灰墙面、硅藻土墙面、块料墙面、木质层板背景墙、成墙、柱面工程 品木隔断、玻璃屏风、墙（顶）面乳胶漆及涂料喷刷等； 门窗工程 木质门、门窗套、铝合金玻璃门、百叶窗帘等； 家电安装、展示柜、壁龛、成品电视柜、镜面玻璃、其他工程 洗漱台、卫生间成品隔断、金属栏杆、户外钢梯、儿童游戏沙坑、坡道、零星上色油漆等； (三) 方案 方案针对性
质量管理 施工进度 采用先进施工、检测仪器，配备一支具有高素质、高技术的施工队伍，通过完备的质量管理体系网络，对于工程中常见的质量通病，提早采取防治措施，加强成品保护措施，以确保工程质量达到合格标准 编制动态进度计划表，施工过程中根据实际情况及时进行调整，采取相应的工期保证措施，进行动态管理，科学管理，确保工程在规定时间内能够按期完工 组织强有力的监督管理小组，设置专职安全员，做好各岗位的安全布置措施，制定安全管理规章制度，运用奖罚措施，确保工程安全事故为零 安全管理
文明施工 环境保护 维护保养 我们将严格按照有关建筑工程施工的现场标准化管理的规定，组织现场文明施工，建立文明施工管理网络体系，严格执行文明施工规章、管理，达到文明标化工地标准 现场设置噪音测量点，尽量做到环保施工 工程竣工验收结束后，将继续作好回访工作，接到用户意见后，在4小时内作出答复，并在24小时内完成建设单位提出的维修内容。 免费保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算两年，有防水要求的卫生间的防渗漏为五年。 (四) 本工程遵循的标准，规范
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 标准、规范名称 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建设工程项目管理规范 建筑施工安全检查标准 建筑涂饰工程施工及验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 建筑电气工程施工及验收规范 二 、施工步骤、形象进度
(一)工期目标承诺
本公司郑重承诺：确保工程在规定时间 102 日历天内完成招标文件所规定的工程范围。
(二) 施工进度计划、施工顺序编制依据
1、招标文件中规定的工期 2、施工图
3、有关预算文件、劳动定额等
4、主要分部、分项工程的施工方案