发布时间 : 星期三 文章矿区开发建设有限公司办公基地工程监理规划更新完毕开始阅读85dc9abdf605cc1755270722192e453610665b1e
工程项目建设监理规划
一、 建设工程概况
1、建设工程名称：XX矿区开发建设有限公司办公基地工程 2、建设工程地点：
3、建设工程总投资： （人民币）7907.9万元 4、建设工程计划工期： 5、建设工程质量要求：合格 6、建设单位 7、施工单位： 8、设计单位： 9、政府质量监督部门： 10、工程简介：
XX矿区开发建设有限责任公司办公楼工程，位于YY大道中段其办公基地规划范围内。建筑物抗震设防烈度七度，建筑耐久年限50年，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级一级。
该工程由地下层（设备用房及机动车库）与地上层（办公用房及招待用房等）构成，总建筑面积34586.34㎡（其中地上28237.43㎡，地下6348.92㎡）。结构类型为框架-剪力墙结构，地上十九层，地下两层，建筑高度79.90m。建筑平面呈矩形布置，平面尺寸63.30m×33.30m，建筑层高地下层均为3.6m，一层4.2m，二层5.7m，三~十九层3.8m。
本工程门窗设计有防火门、防火卷帘、普通门、防火窗、普通窗、铝合金百叶、铝合金门窗及铝合金幕墙等。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板，屋面防水
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采用SBS改性沥青防水卷材。
建筑楼地面：地下层楼梯间、电梯厅等为铺地砖地面，其余均为水泥砂浆楼地面；±0.000以上楼地面除一～二层门厅、电梯厅、走道等为花岗岩楼面，其余为铺地砖及水泥砂浆楼面。招待房间及多功能厅分别铺硬木复合地板与粘铺单层地毯。
内墙面：除地下室、车库、变配电、机房等为水泥砂浆墙面，卫生间、厨房等为粘贴釉面砖墙面，其余均为乳胶漆及花岗岩、矿棉吸声板、贴壁纸等装饰墙面。
外墙面设计：外墙面安装铝合金玻璃幕墙及贴花岗岩板。顶棚设计：车库、坡道、设备间等为板底喷涂顶棚，标准间等房间为乳胶漆顶棚，其余均为纸面石膏板、矿棉吸声板、铝合金条板等轻钢结构吊顶。
本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，楼盖形式采用普通梁板体系。地基处理采用天然地基，1.1m、0.8m厚钢筋混凝土筏板基础。混凝土强度等级：垫层C15；基础底板、外墙C35，抗渗标号S10；五层及以下层柱C50，墙C45，六层～十三层柱、墙为C40，十四层及以上层的柱、墙C35；梁、板均为C30；填充墙过梁、圈梁、构造柱C20。非承重墙体设计：内墙±0.000以下均为陶粒空心砖，±0.000以上电梯间、排烟、竖井等为陶粒实心砖，其余为加气混凝土砌块。
二、监理工作的依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 2、现行各种设计规范；
3、国家和地方政府颁布的有关工程建设的法律、法规、技术标准，施工及验
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收规范和规程；
4、建设单位提供的施工图纸、变更、说明、地勘报告等设计文件和技术报告； 5、工程建设设计合同、施工合同及协议文件、材料及设备供货合同等； 6、施工合同中所指定的费用结算依据及付款结算办法； 7、建设工程委托监理合同、经委托方认可的工程项目监理大纲。
三、监理阶段和监理工作范围
1、监理阶段：施工阶段监理；
2、监理工作范围：质量、投资、进度控制、合同及信息管理、项目参加各方工作关系协调。
四、监理目标
力求使工程项目能够在计划的投资、进度、质量目标内建成使用。 1、质量目标：贯彻以质量为中心的方针，达到合同质量要求。
2、进度目标：施工合同工期要求，按施工组织设计总进度计划，分解为年、季、周进度计划以控制工期。
3、投资目标：以合同价为控制目标，按合同文件规定的结算办法，严格计量、变更、签证，保证投资目标实现。
4、安全目标：○1杜绝重大伤亡事故；○2控制轻伤事故在3‰以内。
五、监理工作具体内容
1、工地例会和第一次工地例会
工地例会是处理工程施工过程具体问题的重要方法，它分为一般工地例会（简称工地例会）和第一次工地例会。
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（1）第一次工地例会，由建设单位主持，其主要内容为：
1）建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；
2）建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； 3）建设单位介绍工程开工准备情况； 4）承包单位介绍施工准备情况；
5）建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； 6）总监理工程师介绍监理规划的主要内容；
7）研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员及联系方式，召开工地例会的周期、地点及主要议题。
（2）工地例会，由总监理工程师主持召开，其主要内容为：
1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因，并提出对策； 2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一段进度目标及其落实措施；
3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 4）检查工程量，核定工程款支付情况； 5）解决需要协调的有关事项； 6）其他有关事宜。 2、开工前期
（1）熟悉委托监理合同和施工合同，明确建设、施工、监理三方的责任、权利、义务；工作的权限、范围、内容；适用的法律、法规、技术标准和造价、
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