发布时间 : 星期日 文章建筑面积计算规则 - 图文更新完毕开始阅读890f13ff27fff705cc1755270722192e4536580a
陕西慧都教育陕建培训中心 2017年造价工程师土建计量精讲课课堂讲义
以米计量，按设计图示框的中心线以延长米计算。 木门框项目特征除了描述门代号及洞口尺寸、防护材料的种类，还需描述框截面尺寸。 (3)门锁 门锁安装按设计图示数量计算。 （二）金属门(编码：010802)
1、金属门包括金属（塑钢）门、彩板门、钢质防火门、防盗门。金属门应区分金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、全玻门（带金属扇框）、金属半玻门（带扇框）等项目，分别编码列项。 2、铝合金门五金包括：地弹簧、门锁、拉手、门插、门铰、螺丝等。金属门五金包括L形执手插锁（双舌）、执手锁（单舌）、门轨头、地锁、防盗门机、门眼（猫眼）、门碰珠、电子锁（磁卡锁）、闭门器、装饰拉手等。所以，金属门门锁安装不需要单独列项，以包含在金属门工作内容中，这与木门不同。 各金属门项目工程量计算分两种以樘计量，按设计图示数量计算； 情况： 以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算（无设计图示洞口尺寸，按门框、扇外围以面积计算）。 （三）金属卷帘（闸）门(编码：010803)
金属卷帘（闸）门包括金属卷帘（闸）工程量以樘计量，按设计图示数量计算； 门、防火卷帘（闸）门。 以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 （四）厂库房大门、特种门(编码：010804)
厂库房大门、特种门包括木板大门、钢木大门、全钢板大门、防护铁丝门、金属格栅门、钢质花饰大门、特种门。特种门应区分冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、隔音门、防射线门、人防门、金库门等项目，分别编码列项。 工程量以樘计量，都是按设计图示数量计算；工程量以平方米计量时，无设计图示洞口尺寸，应按门框、扇外围以面积计算。 (1)木板大门、钢木大门、樘，以m2计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 全钢板大门 m2 (2)防护铁丝门 以m2计量，按设计图示门框或扇以面积计算。 (3)金属格栅门 以m2计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 (4)钢质花饰大门 以m2计量，按设计图示门框或扇以面积计算。 (5)特种门 以m2计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 （五）其他门(编码：010805)
其他门包括平开电子感应门、旋转门、电子对讲门、电动伸缩门、全玻自由门、镜面不锈钢饰面门、复合材料门。 樘，m2 工程量以樘计量，按设计图示数量计算； 以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算（无设计图示洞口尺寸，按门框、扇外围以面积计算）。 （六）木窗(编码：010806)
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木窗包括木质窗、木飘（凸）窗、木橱窗、木纱窗。木质窗应区分木百叶窗、木组合窗、木天窗、木固定窗、木装饰空花窗等项目，分别编码列项。 (1)木质窗 樘，木质窗工程量以樘计量，按设计图示数量计算；以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 m2 (2)木飘木飘（凸）窗、木橱窗工程量以樘计量，按设计图示数量计算； （凸）窗、木橱窗 以平方米计量，按设计图示尺寸以框外围展开面积计算。 木橱窗、木飘（凸）窗以樘计量，项目特征必须描述框截面及外围展开面积。 (3)木纱木纱窗工程量以樘计量，按设计图示数量计算； 窗 以平方米计量，按框的外围尺寸以面积计算。 （七）金属窗(编码：010807)
金属窗包括金属（塑钢、断桥）窗、金属防火窗、金属百叶窗、金属纱窗、金属格栅窗、金属（塑钢、断桥）橱窗、金属（塑钢、断桥）飘（凸）窗、彩板窗、复合材料窗。应区分金属组合窗、防盗窗等项目，分别编码列项。 对于金属橱窗、飘（凸）窗以樘计量，项目特征必须描述框外围展开面积。在工程量计算时，当以平方米计量，无设计图示洞口尺寸的，可按窗框外围以面积计算。 (1)金属（塑钢、断桥）窗、金属防火窗、金属百叶窗、金属格栅窗工程量 樘，以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算。 m2 (2)金属纱窗工程量 以平方米计量，按框的外围尺寸以面积计算。 (3)金属（塑钢、断桥）橱窗、金属（塑以平方米计量，按设计图示尺寸以框外围钢、断桥）飘（凸）窗 展开面积计算。 (4)彩板窗、复合材料窗 以平方米计量，按设计图示洞口尺寸或框外围以面积计算。
（八）门窗套(编码：010808)
①木门窗套适用于单独门窗套的制作、安装。 ②在项目特征描述时，当以樘计量，项目特征必须描述洞口尺寸、门窗套展开宽度； ③当以平方米计量，项目特征可不描述洞口尺寸、门窗套展开宽度； ④当以米计量，项目特征必须描述门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度。 (1)木门窗套、木筒子板、饰面夹板筒子板、金属门窗套、樘， 工程量以樘计量，按设计图示数量计算； 石材门窗套、成品木门窗套 M2， 以平方米计量，按设计图示尺寸以展开面积计算； M． 以米计量，按设计图示中心以延长米计算。 (2)门窗贴脸 樘， 工程量以樘计量，按设计图示数量计算。 M． 以米计量，按设计图示尺寸以延长米计算。 地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008 第38页
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（九）窗台板(编码：010809) 窗台板包括木窗台板、铝塑窗台板、石材工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。 窗台板、金属窗台板。 （十）窗帘、窗帘盒、窗帘轨(编码：010810)
在项目特征描述中，当窗帘若是双层，项目特征必须描述每层材质； 当窗帘以米计量，项目特征必须描述窗帘高度和宽。 (1)窗帘 工程量以米计量，按设计图示尺寸以成活后长度计算； 以平方米计量，按图示尺寸以成活后展开面积计算。 (2)木窗帘盒，饰面夹板、塑料窗帘盒，铝合按设计图示尺寸以长度计算。 金属窗帘盒，窗帘轨。 九、屋面及防水工程（编码：0109）
（一）瓦、型材屋面及其他屋面(编码：010901)
①瓦屋面若是在木基层上铺瓦，项目特征不必描述黏结层砂浆的配合比。 ②瓦屋面铺防水层，按屋面防水项目编码列项。 ③型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面的柱、梁、屋架，按金属结构工程、木结构工程④中相关项目编码列项。 (1)瓦屋面、型材按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面 小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。 (2)阳光板、玻璃按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除屋面面积小于或等于0.3m2钢屋面 孔洞所占面积。 (3)膜结构屋面 按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算，如图5.3.37所示。 地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008
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（二）屋面防水及其他(编码：010902)
屋面找平层按楼地面装饰工程“平面砂浆找平层”项目编码列项。 (1)屋面卷材1）按设计图示尺寸以面积计算。 防水、屋面涂膜防水。 2）斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算， 3）平屋顶按水平投影面积计算， 4）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。 5）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 6）屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。 (2)屋面刚性防水 按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。 (3)屋面排水管 按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。 (4)屋面排（透）气管 按设计图示尺寸以长度计算。 (5)屋面（廊、阳台）按设计图示数量计算，以“根（个）”计量。 泄（吐）水管 (6)屋面天沟、檐沟 按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 (7)屋面变形缝 按设计图示以长度计算。 （三）墙面防水、防潮(编码：010903)
墙面找平层按本墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程“立面砂浆找平层”项目编码列项。 (1)墙面卷材防水、墙面涂膜防水、按设计图示尺寸以面积计算。墙面防水搭接及附加墙面砂浆防水（潮）。 层用量不另行计算，在综合单价中考虑。 (2)墙面变形缝。 按设计图示尺寸以长度计算。墙面变形缝，若做双地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008
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