发布时间 : 星期二 文章建筑面积计算规则 - 图文更新完毕开始阅读890f13ff27fff705cc1755270722192e4536580a
陕西慧都教育陕建培训中心 2017年造价工程师土建计量精讲课课堂讲义
料垫层按砌筑工程中垫层项目编码列项。 （二）块料面层(编码：011102)
块料面层包括石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。 按设计图示尺寸以面积计算。 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 （三）橡塑面层(编码：011103) 橡塑面层包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。 计算规则与 “块料面层(编码：011102)”相同 （四）其他材料面层(编码：011104)
其他材料面层包括地毯楼地面，竹、木（复计算规则与 “块料面层(编码：011102)”合）地板，金属复合地板，防静电活动地板。 相同 （五）踢脚线(编码：011105) 踢脚线包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、工程量以平方米计量，按设计图示长度乘块料踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、高度以面积计算。 金属踢脚线、防静电踢脚线。 以米计量，按延长米计算。 （六）楼梯面层（编码：011106） 楼梯面层包括石材楼梯面层、块料工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平楼梯面层、拼碎块料面层、水泥砂台及小于或等于500mm的楼梯井）水平投影面积计浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地算。 毯楼梯面、木板楼梯面、橡胶板楼梯面层、塑料板楼梯面层。 楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿； 无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 （七）台阶装饰(编码：011107) 台阶装饰包括石材台阶面、块料台阶面、工程量按设计图示尺寸以台阶(包括最上拼碎块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。 水磨石台阶面、剁假石台阶面。 （八）零星装饰项目(编码：011108)
零星装饰项目包括石材零星项目、碎拼石材零星项按设计图示尺寸以面积计算。 目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。 十二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程（编码：0112） （一）墙面抹灰(编码：011201) 墙面抹灰项目 包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝、立面砂浆找平层。 立面砂浆找平项目 适用于仅做找平层的立面抹灰。 一般抹灰项目 墙面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按墙面一般抹灰列项； 地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008 第45页
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墙面装饰抹灰项目 墙面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按墙面装饰抹灰列项。 墙面抹灰 墙面抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算。 扣除 墙裙、门窗洞口及单个大于0.3m2的孔洞面积， 不扣除 踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积， 不增加面积。 门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面 并人相应的墙面面积内 附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁 并入外墙工程量内。 飘窗凸出外墙面增加的抹灰 (1)外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 (2)外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 (3)内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。 1）无墙裙的内墙 无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算； 2）有墙裙的内墙 有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。 3）有吊顶天棚的内抹至吊顶以上部分在综合单价中考虑。 墙面抹灰， (4)内墙裙抹灰 内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。 （二）柱（梁）面抹灰(编码：011202)
柱（梁）面抹灰包括柱（梁）面一般抹灰、柱（梁）面装饰抹灰、柱（梁）面砂浆找项目 平层、柱面勾缝。 砂浆找平项目 砂浆找平项目适用于仅做找平层的柱（梁）面抹灰。 一般抹灰项目 柱（梁）面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按柱（梁）面一般抹灰编码列项； 装饰抹灰项目 柱（梁）面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按柱（梁）面装饰抹灰项目编码列项。 以面积计算 柱（梁）面抹灰工程量按设计图示柱（梁）断面周长乘以高度以面积计算。 （三）零星抹灰(编码：011203) 一般抹灰 零星项目抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按零星项目一般抹灰编码列项， 零星项目装饰抹灰 水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按零星项目装饰抹灰编码列项。 零星抹灰 零星抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算。 （四）墙面块料面层(编码：011204)
(1)石材墙面、①按设计图示尺寸以面积“m2”计算。 地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008 第46页
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碎拼石材、块料②项目特征描述包括：墙体类型，安装方式，面层材料品种、规格、颜色，缝宽、嵌缝材料种类，防护材料种类，磨光、酸洗、打蜡要求。 墙面。 ③项目特征中“安装的方式”可描述为砂浆或黏结剂粘贴、挂贴、干挂等，不论哪种安装方式，都要详细描述与组价相关的内容。 (2)干挂石材钢骨架 按设计图示尺寸以质量计算。 （五）柱（梁）面镶贴块料(编码：011205)
柱（梁）面镶贴块料包括石材柱面、块料柱面、拼碎块柱面、石材梁面、块料梁面。 (1)石材柱面、块料柱面、拼碎块柱面。 按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 (2)石材梁面、块料梁面。 按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 （六）零星镶贴块料(编码：011206)
零星镶贴块料包括石材零星项目、块料零星项目、拼碎块零星项目。墙柱面小于或等于0.5m2的少量分散的镶贴块料面层按零星项目执行。 M2 按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 （七）墙饰面(编码：011207) (1)墙面装饰板 按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个大于0.3m2的孔洞所占面积。 (2)墙面装饰浮雕 按设计图示尺寸以面积计算。 （八）柱（梁）饰面（编码：011208）
(1)柱（梁）面装饰。 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并人相应柱饰面工程量内。 (2)成品装饰柱。 工程量以根计量，按设计数量计算； 以米计量，接设计长度计算。 （九）幕墙工程(编码：011209) 幕墙钢骨架按干挂石材钢骨架另列项目。 (1)带骨架幕墙。 按设计图示框外围尺寸以面积计算。 与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。 (2)全玻（无框玻按设计图示尺寸以面积计算。 璃）幕墙。 带肋全玻幕墙按展开面积计算。 （十）隔断(编码：011210) (1)木隔断、金按设计图示框外围尺寸以面积计算。不扣除单个小于或等于0.3m2的属隔断。 孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。 (2)玻璃隔断、按设计图示框外围尺寸以面积计算。不扣除单个小于或等于0.3m2的地址：陕西省西安市西五路尚德大厦五楼 电话：18729048299 15619395588 微信号：shjpx2008 第47页
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塑料隔断。 孔洞所占面积。 (3)成品隔断。 以平方米计量，按设计图示框外围尺寸以面积计算；以间计量，按设计间的数量计算。 十三、天棚工程（编码：0113）
1、天棚工程包括天棚抹灰、天棚吊顶、采光天棚、天棚其他装饰。 2、采光天棚骨架应单独按金属结构工程相关项目编码列项。
3、天棚装饰刷油漆、涂料及裱糊，按油漆、涂料、裱糊工程相应项目编码列项。 （一）天棚抹灰（编码：7011301）
天棚抹灰适用于各种按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 天棚抹灰。 不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积， 带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内， 板式楼梯底面抹灰按斜面积计算， 锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。 （二）天棚吊顶(编码：011302)
(1)吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 天棚。 不展开计算 天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。 不扣除 间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积， 扣除 单个大于0.3㎡的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。 (2)格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 吊顶、织物软雕吊顶、装饰网架吊顶。 （三）采光天棚(编码：011303)
采光天棚工程量计算按框外围展开面积采光天棚骨架应单独按本规范附录金属结构计算。 中相关项目编码列项。 （四）天棚其他装饰(编码：011304) 天棚其他装饰包括灯带（槽）、送风口及回风口。 (1)灯带（槽） (2)送风口、回风口 按设计图示尺寸以框外围面积计算。 按设计图示数量“个”计算。 【例5.3.10】某装饰工程地面、墙面、天棚的装饰工程如图5.3.40～图5.3.43所示，房间外墙厚度240，中到中尺寸为12000×18000，800×800独，立柱4根，墙体抹灰厚度20（门窗占位面积80m2，门窗洞口侧壁抹灰l5m2、柱跺展开面积llm2），地砖地面施工完成后尺寸如图示为（12-0.24-0.04）×（18-0.24-0.04），吊顶高度3600（窗帘盒占位面积7m2），做法：地面20厚1：3水泥砂浆找平、20厚1:2干性水泥砂浆粘贴艳泼化砖，玻化砖踢脚线，高度150mm（门洞宽度合计4m），乳胶漆一底两面，天棚轻钢龙骨石膏板面刮成品腻子面罩乳胶漆一底两面。柱面挂贴30厚花岗石板，花岗石板和柱结构面之间空隙填灌50厚的1:3水泥砂浆。根据工程量计算规范计算该装饰工程地面、墙面、天棚等分部分项工程量。
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