发布时间 : 星期二 文章房地产项目资料清单（详细）更新完毕开始阅读8a9a5c79650e52ea54189847
房地产项目资料清单
请融资方提供以下资料： 一、
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 营业执照正副本 税务登记证正副本 组织机构代码正副本 开户许可证 贷款卡及密码 房地产开发资质证书 法定代表人身份证明书 法定代表人身份证复印件 验资报告 章程及历次章程修正案 公司简介 2011、2012、2013年审计报告 2014年9月或者最近一期财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及会计科目明细 项目公司及股东（集团公司）基础资料及财务资料
项目 备注 副本须经2013年检 国税及地税 初始验资、历次增资验资（如有） 二、 房地产项目资料
（一） 项目土地相关资料（根据项目情况提供）
1. 如项目涉及拆迁，请提供与政府就前期投入所签署的相关《合作协议》、拆迁公告、拆迁安置名册、政府或融资人与被拆迁人达成的拆迁补偿协议；
2. 如项目为净地出让取得，请提供项目土地招拍挂成交确认书及《国有土地使用权出让合同》、供土地出让金缴款凭证（土地出让金发票）； 3. 如项目土地为划拨用地，提供《划拨决定书》； 4. 《国有土地使用证》。
（二） 项目批复及其他证照（根据项目进度情况提供）
1. 项目可行性研究报告；
2. 投资项目周边房地产市场调研报告（如有）； 3. 项目立项批复； 4. 环评批复；
5. 项目控制性详规批复及规划图、平面图； 6. 用地规划许可证； 7. 建设工程规划许可证； 8. 建筑工程施工许可证；
（三） 项目已投入资金证明及财务测算
1. 项目已投入资金情况统计表（需列明已投入资金用途明细）； 2. 项目公司与设计方、施工方、监理方所签署的相关协议； 3. 已投入资金支付凭证（发票、银行划款凭证）； 4. 房地产项目层面测算。
三、 担保物资料（根据项目情况提供）
土地及/或在建工程抵押担保
1. 《国有土地使用权出让合同》（如为划拨用地，提供《划拨决定书》）； 2. 土地出让金缴款凭证（划拨土地无此项资料）； 3. 《国有土地使用证》；
4. 如为在建工程抵押，提供在建工程目前已投入资金凭证（工程施工合同、施工款支付凭证、施工方对工程款及工程进度书面确认、其他工程支出凭证）；
5. 《土地及/或在建工程评估报告》；
6. 如拟抵押土地或在建工程上已设立抵押权或存在其他权利限制，需提供《抵押合同》或其他相关法律文件。
四、 公司已建成项目、在建项目、储备项目统计表
统计表应包括项目名称、位置、占地、总建面、业态、总投资、已投入资金、工程进度、（预计）开盘时间、已售面积、销售金额、销售单价、历年去化情况（参照下表）。
序号 1 2 3 … 项目名称 位置 占地 总建面 业态 总投资 已投入资金 工程进度 （预计）开盘时间 。。。。。。
五、 供）
公司已建成项目、在建项目、储备项目资料（根据项目进度情况提
请提供竣工备案表；在建项目，请提供项目证照（根据项目进展阶段，提供土地证及其他四证）；储备项目，提供《土地出让合同》、土地招拍挂成交确认书或其他合法取得土地的证明文件。