发布时间 : 星期五 文章弱电智能化工程考察报告 - 图文更新完毕开始阅读8c602765182e453610661ed9ad51f01dc28157df
2、满京华·SOHO艺峦：该项目功能比较单一，施工工艺标准不统一，应该是各系统分包施工
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3、中信银行大厦：整体施工工艺规范，公司实力较强
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4、国银-民生银行大厦：施工工艺不够规范
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五、伟禄雅苑项目弱电智能化设备选型及施工建议：
1、设计阶段：
弱电的专业设计是满足开发商对项目的定位、需求以及项目的实现目标而进行的精确设计，需开发商相关人员与专业设计人员共同完成：开发商提供具体的需求及定位，并对专业设计把关；专业设计人员完成项目的可行性分析，技术要求、清单配置、造价预算及施工图深化设计，如果不对项目进行专业设计，将出现如下问题：
1.1、由于没有明确的设备选型及招标技术要求，造成投标单位设备选型不一致，数量不一致，项目定位不一致，会给评标工作带来难度。 1.2、方案设计和清单设计是专业设计的重要部分，方案设计是对项目的规划及实施办法，清单设计是实施项目的要素组成。没有专业设计直接进行项目的招标工作，投标单位将会面临着在极短时间内进行方案设计、清单设计及工程报价，很难把握投标的质量及准确度，一但中标，将会造成设备变更，增加工作量等，给施工带来难度。而有了专业设计，投标方只对设备清单进行报价即可，而不必再进行方案设计及清单设计，而且准确度高。
1.3、很多工程公司不具备施工图深化设计的能力，如果这样的公司中标，将造成施工图深度不够，给工程带来及大的影响。同时图纸深度不够也直接影响到业主、监理对工程质量的监督和管理及工程验收。此外，竣工图是在深化施工图的基础上，结合设计变更、工程洽商绘制出来的，施工图深度不足，多数情况下其竣工图的深度也不足，这样竣工图就不能完全的反映工程实施细节，为工程后期维护、升级、扩容都带来极大的不便。所以，无论对于业主还是弱电工程商，都要注重深化施工图设计这个环节，使设计图纸真正体现工程的全貌和细节。 2、施工阶段
1.1、弱电承包商的选择是工程成败的关键。根据弱电工程的特点和目前国内智能化建筑弱电工程成败的分析表明，通常由系统集成商（主承包商）或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，选择一个称职的主承包商（集成商）是工程成败的关键。从某种意义上讲，系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。
1.2、按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制；按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制；做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收；按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格；按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。
1.3、系统调试前根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认；严格按规范和调试大纲的要求进行检查。
3、总结
智能化建筑工程，总体设计是龙头，是智能建筑功能与水平的体现；工程实施是智能建筑成败的关键；系统集成商（主承包商）的选择，确保以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计、产品技术标准、施工规范施工和质量控制是工程成败的三要素。
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