发布时间 : 星期六 文章中国 - 宁波五龙潭风景名胜区总体规划更新完毕开始阅读913fc0d6b9f3f90f76c61b47
水域风光类龙王溪、龙潭五井十二瀑、百丈瀑、一线瀑、龙门瀑、水门岩瀑布、万福泉、观顶湖
生物景观类：杜鹃岭、香蕙谷、观顶竹海
古迹与建筑类天井寺、五龙神堂、西湾电站、清代摩岩石刻、青云梯、观顶铁矿
消闲求知健身类祭龙仪式、山乡风情
购物类竹、茶叶
合计６大类 共45景观资源单体
4、风景旅游资源总体特征
4.1 山奇水秀 谷幽涧碧 自然山水风光迷人
景区峰峦起伏，山势险峻，柱峰形态各异，群峰相连如画卷，移步换景，别具风韵。每至云蒸雾绕，山峰宛如空中楼阁，点缀于缥渺云海之间，望之心旷神怡。
澈润如玉的溪流是风景区中最富灵性的景观。区内拥有溪、瀑、潭、泉、涧、湖等多种水域风光。其中龙王溪源自人迹罕至的箭峰峡谷深处，沿山谷奔流而下，形成十二级阶梯状瀑布群，龙潭五井位于其中。久旱季节，瀑布如轻纱拂面，若大雨初霁，则如蛟龙出谷，蔚为壮观。此外，百丈岩、水门岩等处瀑布姿态各异，万福泉甘冽异常，观顶湖碧波万顷，让人美不胜收。
漫步景区，只见青山如黛、幽谷叠翠、瀑布飞泄、野花丛生，宛如一幅绝妙的山水长卷，给人以极好的视觉享受和心理享受。
3．2 人文荟萃 渊源流长 民俗文化积淀深厚。
五龙潭祭龙祈雨民俗已延续千年，仪式隆重，有关古迹和史料众多，当地流传着许多美丽动人的民间传说，其中蕴含丰富的民俗文化信息。
禅宗名刹天井寺历经兴废，在周边地区具有相当的知名度，如今古迹犹存。而四明山又是道家第九洞天，乃神仙所居的名山胜境，宗教文化值得深入发掘。
景区民风质朴，小村坐落于群山环抱之中，绿树掩映，粉墙黛瓦，清溪绕村，山径通幽，具有浓郁的浙东山乡风光。村民生活劳作而展现出来的风情画卷，使景区更具乡士田园气息。茶园采新芽，竹林挖嫩笋，湖畔垂钓，山岭采蕨，乃至喂鸡养羊等生活场景如加以系统的整理，使之成为参与性民俗活动，相信对久居城市的游客会具有莫大的吸引力。
3．3 空气清新 气候宜人 旅游度假条件优越。
景区山岭绵亘，山色葱翠，更有茶岭、竹海、烂漫山花点缀四季景观。区内没有带来污染的工矿企业，因而空气清新，负离子含量高，小气候宜人。加之景区属中亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充沛，由于山林调节和海拔差异，夏季平均气温较宁波市区低4℃左右，非常适合避暑度假和开展山健身运动。而山区特产的山珍野味则更会令游人大快朵颐。
景区地广人稀，观顶湖周边有大片平坦谷地适合开发建设旅游度假项目。而上下茶坛等村落由于村民外迁，留下相当数量的村舍和宅基可供利用，区域交通供水、供电等基础设施基本到位，为开发旅游度假产业提供了较好的先天条件。
4．旅游资源开发条件分析
通过对景区的风景资源、整体环境、客源市场、开发建设条件进行综合分析，五龙潭风景区在旅游开发方面存在四点优势和三点不利条件：
4．1．优势：
l资源相对集中 类型多样 特色鲜明 便于开发
景区主要景点基本集中在龙王溪沿线，数量多，景点组合好，具有六种不同类型的旅游资源，适宜开展形式多样的旅游活动。风景区相对封闭，开发建设牵涉单位较少，且有一定的基础条件，便于开发。
l区域生态环境良好
景区山体完整，植被良好，虽不见大面积古树名木及原始森林，但绿化覆盖率很高。放眼四周，青山披绿，溪水清澈，空气清新，鸟语蝉鸣，追求“无人处即佳景”的城市游客，在此可以领略远离尘嚣的逍遥自在。这在人口稠密、工业发达、开发强度较大的浙东地区更具有环境优势。
l区位优势突出 客源市场广阔
景区地处浙东沿海，长江三角洲富庶地区，人口稠密，城市水平高，区际交通便捷，客源市场相当广阔。且景区居鄞西旅游线中段，东借樟溪漂流与国家级文保单位——它山堰相连，西邻库容1.2亿立方米，风光优美的皎口水库，与周公宅、杖锡四明山心隔山相望，可共同构成鄞西历史文化一自然生态旅游区，并成为浙东黄金旅游线上重要一站。
l地区经济实力雄厚 旅游开发正当其时
宁波是中国沿海经济发达城市，鄞县为全国经济百强县之一，有实力、有条件投资开发高档次、上规模的风景旅游区。目前地方乡镇对发展旅游业热情高涨，景区内各村对旅游致富予
厚望，因此景区开发能得到各级政府及社会各界的有力支持。
4．2 不利因素
l景点级别相对偏低，规模较小。现状缺乏高品位。高知名度的景点。且长期以来山林缺乏保护，导致区内没有成片景观树林，封山育林任务较重。
l景区知名度不高。由于缺少系统的开发与宣传，目前尚景区“养在深闺人未识”，造成目前“门前冷落车马稀”，给下步的营销宣传带来一定的难度。
l基础设施薄弱。景区地处鄞西山区，条件相对落后。现有公路虽能通达各村，但路况离发展旅游业的要求尚有一定差距，一级电站至观顶公路急需打通。此外区域通讯、供电、给排水等设施也需要进一步建设和完善。
5．总体评价
五龙潭风景区峰峦叠翠，瀑布飞泄，谷深涧碧，清溪娟秀，自然风光优美；区域浙东山乡风情浓郁，民俗文化积淀深厚；空气清新，气候宜人，土特产品丰富，区位优势突出，具有良好的发展风景旅游、休闲度假产业的基本条件。通过合理规划，重点发展特色旅游项目，进一步丰富人文内涵，着力加强营销宣传，可望成为宁波市最具魅力的风景旅游区之一。
从远期看，本区可通过与周边风景名胜：如它山堰、百梁桥、樟溪漂流皎口水库、杖锡四明山心等的有机组合，实现资源与区域功能互补，有条件发展成为在华东地区有较大知名度，对沪、杭、甬及周边城市游客有较大吸引力的综合性旅游度假区。
第三章 风景区总体布局与分区规划
1．景区性质
1．1．性质
以山奇水秀林茂、山乡风情浓郁为特色，集游览观光、休闲度假、礼佛朝圣、山地健身功能于一体的自然生态型风景旅游区和宁波市郊野公园，可满足游客回归自然山水、品味山村风光、感知浙东地方文化、享受休闲世界的需求。
同时，深入发掘 “龙文化”主题，营造具有浓烈华夏“龙崇拜”民俗文化特色的游览氛围，树
立“龙的传人”游龙潭、观龙俗、祭龙祖的品牌形象。
1。2 主题定位
奇山秀水揽胜
民俗风情探秘
龙文化溯源
休闲度假乐园
1．3 游人规模
3． 功能分区与布局结构
3．1功能分区
根据景区的资源特点、景点分布和主题构思，规划在景区内设置四类功能区。
l民俗文化博览区
主要安排在天井岙民俗文化博览区。
l山水观光区
主要安排在龙潭飞瀑观光游览区。
l旅游度假区
主要安排在观顶湖观光度假区。
l山地运动区
主要安排在龙顶地运动中心。
3．2 布局结构
五龙潭风景区总体布局采用“一心两翼，四个组团”式结构，即以天井岙民俗文化博览区为中心，沿山谷自然走势将风景区划分为南北两翼。南翼观顶湖观光度假区，北翼龙潭飞瀑观光游览区和龙顶山地运动中心。同时，根据功能和游览主题的不同，风景区又形成四个既相对独立，又有机联系的组团，便于分期开发和经营管理。组团内部各二级景区及组团间有公路或游步道相连，以便捷沟通。