发布时间 : 星期日 文章黄石市城市总体规划更新完毕开始阅读917455242f60ddccda38a029
第33条 用地发展方向
规划选取环境容量、用地条件、城市形态、交通组织、市政设施、建设现状、区划调整难易等多项因素对城市空间扩展用地方向进行比较，确定黄石城区空间拓展主导方向为沿武九铁路和106（316）国道轴线向南发展。 第34条 城区空间结构
根据黄石市自然环境特点，黄石城区采用中心组团式布局结构，以环绕磁湖的由团城山、胜阳港、花湖、陈家湾片区组成的主城为核心，以罗桥新城为建设重点，东西向布置铁山、下陆、西塞、河口等相对独立的组团，形成“双城四组团”结构形态。构筑由主城、新城、外围组团和江湖山脉、生态绿地相互交融的具有独特自然山水景观特征的城市空间格局。各组团相对独立、集中发展，相互间以快速干道串联，形成多核、分散、开敞的大城市发展框架。 第35条 发展时序
通过对城区发展用地综合分析，确定黄石城区用地发展战略为：优先发展团城山、花湖片区；重点发展罗桥新城；引导发展下陆组团；更新改造胜阳港片区；适当发展铁山、西塞、河口组团；限制发展陈家湾片区。严格控制磁湖水体及黄荆山、马鞍山、大众山、东方山、长乐山等自然山体开敞空间生态绿地。
第36条 用地布局原则
1、强调城市的可持续发展，创造良好的城市生态环境，塑造自然山水园林城市风貌。
2、充实完善城市综合功能，提高主城服务职能。调整主城用地布局，进行用地功能的合理置换，满足现代城市功能和环境需要。
3、根据黄石市产业结构特点、交通组织方式和环境容量，明确各组团职能分工，形成主城综合服务功能强大、居住环境良好，外围组团工业生产有序、内外交通联系便捷、生态环境良好的中心组团式结构。
4、结合黄石市山水相间的自然环境特点，构筑由山脉、湖泊、农田组成的城市生态绿地体系，穿插于城市空间内部，成为各组团之间的生态绿带，使城市空间与生态绿地空间相互交融的布局形态。
5、符合土地利用总体规划保护耕地、节约用地的原则，提高城市内部土地利用率和效益，城市规划的制定和实施应保证城市社会治安的需求。 第37条 功能分区
黄石城区由主城、、新城、外围组团三部分组成。 1、主城（环磁湖片区） ⑴ 团城山片区
全市政治、文化、金融、信息中心，高新技术开发产业园区。 ⑵ 胜阳港片区
传统商业商贸中心，城市水路客运中心。 ⑶ 花湖片区（含黄石港）
城市对外公路客运中心，轻纺工业区，物资流通中心。 ⑷ 陈家湾片区
城市限制发展区，关停采矿点及搬迁建材工业，保留机械工业区，建设成为生态环境良好的低强度居住区。 2、罗桥新城
城市综合新区，城市远期重点发展地区，铁路客运中心。 3、外围组团
⑴ 西塞组团（含黄思湾） 冶金、能源工业基地。 ⑵ 下陆组团 冶金、机械工业区。 ⑶ 铁山组团
采掘、加工工业区，铁路货运中心。 ⑷ 河口组团（含棋盘洲工业区） 城市货运铁、水联运中心，三类工业区. 第38条 工业用地布局
1、对现有工业区进行改造，形成黄石港轻纺工业区，陈家湾机械工业区，西塞冶金、能源工业区，下陆冶金、机械工业区和铁山采掘、加工工业区。 2、团城山高科技工业区
在团城山片区杭州路西段布置高科技工业园区，安排电子信息、生物制药、新材料等高新科技企业。 3、罗桥工业区
在罗桥新城李家坊隧道连络线东侧集中布置电子、机械、轻工、医药等一、二类工业项目。 4、棋盘洲工业区
位于河口组团，为城市三类工业区，主要布置建材、化工等运输量大、耗水量大、有一定污染的工业项目以及主城外迁工业。
第39条 仓储用地布局
1、大型中转仓库布置在铁山铁路货运站、棋盘洲港口。 2、城市供应仓库结合城市主要出口，布置于花湖、罗桥火车站、罗桥工业区等处。
3、将城市危险品仓库集中布置在城郊汪仁镇汪家湾章山西部。
第40条 城市公建中心布局
建立“市级中心——市级副中心——片区中心”的三级公共设施体系。
1、市级中心：在团城山片区建设以行政商业、金融信息、文化体育为主的中心商务区。
2、市级副中心：胜阳港传统商业区；罗桥综合商业区。 3、片区中心：在花湖、下陆、铁山、陈家湾、西塞、河口