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一、 辉煌与困境
2003年08月07日 09:37
一夜暴富的投机心理，让香港人偏离他们的“看家本领”， “上帝之手”让香港人尝尽苦头。
《汉书·食货志》称“万乘之国，必有万金之贾；千乘之国，必有千金之贾。”我们脚下这片被称为“香港”的土地，虽然只有区区1101平方公里和约700万人口，但却无可争议地成为国际金融中心、贸易中心、航运中心和信息中心。香港虽然自然资源匮乏，却富甲一方，是内地最大的投资者；它的经济自由度全世界最高，超级富翁林立；其地域狭小，却能量无比，是名符其实的万国市场：日本电器、德国轿车、斯里兰卡鲜花、泰国大米、中国丝绸，这里应有尽有， 其价格甚至比原产地还低。
一个弹丸之地为什么会拥有这么多足以傲视天下的“头衔”与财富？为什么会比那些与它条件相差无几的地区更加富有？一个重要原因，就是香港是世界上商业最发达的地区之一，香港那些在世界和亚洲富豪排行榜上位居
前列的亿万富翁和百万富翁们几乎全部是靠经商起家的。 “以商致财，用财守本”的重商立业思想已经成为香港的文化血型：通过经商获得金钱，然后购置房地产， 再以房地产进行经商获取收入，发展商业和金融业的价值循环和增殖过程，大致勾勒出香港自开埠以来的历史。可以毫不夸张地说，商业是香港的命脉。
世人常说，世上只有两个万国市场，一个在梦中，一个在香港。
然而，也许是我们太过驾轻就熟，香港人自觉不自觉地正在偏离他们的“看家本领”，那种一夜暴富的投机心理，使许多人陷入了地产狂潮这个金钱游戏之中。于是，经济规律这只看不见的“上帝之手”让香港人尝尽了苦头。
今天的香港人不得不承认，香港经济目前处在非常低迷的状态。而香港人的沮丧心态更是损害着这个世界级大都市的肌体。很多人形容现在的香港已经变成一个「悲情城市」，以往每个星期都能制造出百万富翁的「香江传奇」已经变了样。甚至有人设问，香港，这个一直被世人称之为“东方之珠”的大都市，会不会变成东方朝阳下的露珠，蒸发在刚刚揭幕的21世纪？
让我们看一看香港深层危机的由来与发展。
从1997年7月那场震惊全球的金融风暴开始，东南亚地区的经济一落千丈，多年的经济奇迹毁于一旦。香港经济也进入了下滑阶段，国际投机者对香港联系汇率的进攻几近疯狂。特区政府虽然挽救了香港股市和正常的金融秩序，却未能缓解香港不断破灭的经济泡沫，香港统计处的数字显示，香港GDP的增长幅度逐渐下降，从96年的年增加5.8％，到2001年的负的1.2％的增长，这种情况还在继续，甚至还有恶化的趋势。“9·11”事件使本来已经衰退的世界经济雪上加霜，而香港楼市更是风声鹤唳，急泻50％，使香港社会有近30万户在楼市上被深度套牢。成了“负资产一族”。一旦大批负资产业主放弃与银行签署的贷款协议，这些负资产将由银行来承担，从而可能破坏香港最稳健的金融体系和国际金融中心地位。根据香港破产管理署的统计，2002年全年申请破产的个案，达26，922件；正式确认案件达25，328件，是2000年同期的整整一倍，创下香港破产人数历史新高。
这其中，约有一半人是因为在房地产和股票市场投资失利而导致。这个问题已成为香港经济的巨大包袱。
香港楼市的特殊性在于，它不仅是一个置业市场，更是一个投资市场，反映市场投资价值的楼价，便成了经济繁荣和萧条的代名词。《亚洲周刊》总编辑丘立本有一位医生朋友在金融风暴前、香港经济一片大好之际，一口气在港岛中环买了五十个单位。「如今，为了避债，这位医生已经消失，仿佛从人间蒸发。」
除了以跑马和赌波的心态进行房地产投机之外，高地价、高人力成本也是致命伤。香港是全球最大的货柜港、亚洲第二大股票交易市场，但是它的高人力、土地成本同样傲视亚洲。香港上市公司的执行官（EOM），或是跨国公司驻香港的主管，薪水都是全球最高水平。一个香港大学毕业生，起薪点虽已由1997年前的港币10，000元，降为港币8000元（约合新台币35，000元），但比起台北刚毕业的大学生起薪点新台币23，000元，还是高出许多。香港岛中环皇后大道上的写字楼，每坪（相等于3.3057平方公尺）开价起码要港币17万元或以上。
(表格一 香港GDP增长幅度)