发布时间 : 星期一 文章黄金海岸项目工程管理手册试行更新完毕开始阅读9291c8f3ae45b307e87101f69e3143323868f59d
3.3.16 做好线路防火工作，严格检查线路负荷、绝缘，发现不正常状态必须 找出原因加以纠正。
3.3.17 根据工作安排在配电室运行值班管理工作中，严格遵守输配电各项制 度和制度及安全操作规程，检查各种设备开关，线路和仪表的正常运行，认真填写值班记录和工作报表，按制度手续做好交接班工作；认真做好配电室安全防火事故工作，保管好高压电路检修工具。
3.3.18 熟悉并掌握停电时的应急发电方法，设备技术性能和倒闸操作方法； 确保小区供电的连续性和可靠性。
3.3.19 认真填写小区用电量日报表和月报表；定期巡视高、低压电器设备， 密切监视中央信号屏的工况，正确抄录仪表显示数据。
3.3.20 认真作好设备、机房及工作现场的卫生清洁工作。
3.3.21 严格执行材料、备件及工具领用管理制度，节约费用降低消耗。 3.3.22 严格遵守劳动纪律，执行考勤制度、礼仪规范，搞好工作协作。 3.3.23 完成领导交办的其它工作。 3.4装修技工岗位职责 【直接上级】：工程主管
【工作范围】：在主管的带领下，确保整幢小区公共部位之装修、天花板、墙壁、门锁、家具、门窗、墙纸及粉刷等完好无损。
3.4.1 负责住宅门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。 3.4.2 负责小区吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换。 3.4.3 负责小区内外墙面及柱面、地面破损的维修。 3.4.4 负责小区屋面防水的日常维修。
3.4.5 负责小区修补其他专业维修造成的土建破损。
3.4.6 按上级指示完成小区的天花、墙壁、门锁、门窗、粉刷之常规保养。 3.4.7 及时完成客户报修工单
3.4.8 严格执行材料、备件及工具领用管理制度，节约费用降低消耗。 3.4.9 严格遵守劳动纪律，执行考勤制度、礼仪规范，搞好工作协作。 3.5弱电技工岗位职责 【直接上级】 ：工程主管
【工作范围】 ：负责小区监控、可视对讲、广播电视、消防、电梯等弱电系统的线路、接口、设备设施的日常维修保养、管理监测、运行调整记录工作，处理客户报修。
3.5.1 严格遵守公司各项管理制度及行业制度，认真落实弱电主管工程师布 置各项工作任务，并按工作要求按时按质按量认真完成。
3.5.2 必须熟悉掌握小区监控、可视对讲、广播电视、消防、电梯等弱电系 统的分布结构线路、接口、设备设施规格、型号、名称、性能、安装地点位置、启用时间、运行
状态、维修保养情况、出厂日期等。按要求做好日常维修保养、管理监测、运行调整记录、档案工作。
3.5.3 弱电维修人员要熟知小区监控、可视对讲、广播电视、消防、电梯等 系统的工作原理，掌握设备性能、调整、操作规程及维修保养程序，及时处理好客户报修。
3.5.4 要定期或不定期对本专业设备进行巡视检查，做好维修检测工作，随 时掌握设备性能和运行状况，发现问题及时解决或采取有效的控制措施，作好记录并及时向上级汇报。
3.5.5 保证工作环境达到要求，妥善保管好配发的工具、设备备用零件，做 好设备防火、防潮、防静电工作，保障设备正常运行。
3.5.6 认真作好设备、机房及工作现场的卫生清洁工作。 3.5.7 严格执行材料、备件及工具领用管理制度，节约费用降低消耗。 3.5.8 完成上级领导交办的其它各项工作。 工程岗位服务程序及要求 （一）强电方面 1、低压开关故障维修
工作程序 工作要求 打开配电柜 防止配电柜门反弹发生触电事故 准备工具 改、内六角扳手、克丝钳、尖嘴钳 准备更换的开关 检查开关的通电状态 停电并验电 使用试电笔验电 拆除连线 使用工具时注意安全 拆除开关、安装开关、安装连线 使用改时注意螺丝的丝扣不应损坏、安装牢固、导线连接无虚点 检查接线质量 连接牢固 送电 试送一次 使用测温仪检查开关连接处有无发热开关连接处的温度不应超60℃ 现象 使用钳形电流表测量电流值 电流值不因超开关容量的90% 记录 维修的时间，工作内容、维修人