发布时间 : 星期六 文章智联云筑详解土方工程常见施工质量问题更新完毕开始阅读93a9cd1549649b6648d747f4
缝。
智联云筑：(1)平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不同(前者比后者约大一倍)，在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约束，而产生较大剪切应力将两端拉裂而出现八字形裂缝。(2)檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝原因分析与上述相同。 (3)在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位，由于温度变化引起变形，在该部位受到约束，而出现较大拉应力将砖墙竖向拉裂。
智联云筑：屋面尽可能设保温层，减少温度变化;屋盖施工尽量做好保温层；屋面挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝或在屋面与砖墙间设置滑动层，以减少屋面伸缩对墙体的影响；对较长、平面形状较为复杂、构造和刚度不同的房屋，可设置变形缝，或加设圈梁;提高砂浆强度和砌筑质量，在易裂缝处设置水平钢筋。
十五、地基沉陷裂缝 由于地基不均匀沉陷，造成砖墙出现斜向、水平或垂直的裂缝，裂缝宽度上大下小，往往是由沉降小的一边向沉降大的一边逐渐向上发展。
智联云筑：（1)在软土地基上或软硬地基上，因地基不均匀下沉，使墙体受到较大的剪力，当结构 刚度和施工质量差时，便在纵墙的两端，多数在窗口的两个对角发生斜向裂缝，如在沉降 单元上部受到阻力，沉降单元被顶住，使窗间墙受到较大的水平剪力而在窗口上下位置产 生水平裂缝。(2)低层房屋窗台下，由于窗间墙承受较大集中载荷后，地基下沉较大，窗台起反梁作 用，窗台墙变形小，因反向变形过大，常在窗台下产生垂直裂缝，有时因地基的冻胀作用， 亦在窗台处发生这类裂缝。(3)当高低建筑物相邻时，高者地基沉陷大，低者受其影响而产生裂缝，新建的高、重 建筑物与早已建成的低、轻、旧建筑相邻时，新建建筑物下沉，也常会使旧建筑物产生斜 向裂缝。
智联云筑：认真处理好地基，对高低差过大，建筑物过长、平面形状复杂、地基处理方法不同、分期建设的建筑物，应根据情况，适当设置沉降缝，沉降缝应有适当的宽度，施工时应先建重单元，后建轻单元;加强上部结构刚度(如设置地梁、圈梁)，注意保证砌筑质量，提高砌体抗剪强度，加强地基探槽工作，对软体地基应进行加固处理;对载荷大的窗间墙及宽大窗口下部应适当设置通长配筋或加设混凝土梁，防止窗台处产生竖直裂缝;当两相邻 建筑物相距过近时，如“影响建筑物”的平均沉降量小于7cm时，或当“被影响建筑物”具 有较好刚度，其长高比小于或等于1.5时，可不考虑相邻建筑的影响;如平均沉降量大于7cm， 当“被影响建筑物”的长高比大于2时，
应考虑其影响，一般应隔开一定距离(3～15m)， 或采取减少“影响建筑物”沉降量和增强“被影响建筑物”的结构刚度措施对一般性裂 缝，如不再发展，可用砂浆堵抹即可。
十六、其它裂缝 大梁底部的墙体，如窗间墙产生局部竖直裂缝。
智联云筑：（1)大梁下面未设梁垫，或梁垫面积不足，墙体局部承受载荷过大，应力集中。(2)砖和砂浆强度等级偏低，施工质量差。
智联云筑：在大梁集中载荷作用下的窗间墙，应设梁垫分散载荷;载荷很大时，墙体应考虑横向 配筋;对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。
十七、石砌体根部不实，地基松软不实，毛石局部嵌入土内。
智联云筑：（1)未认真验槽、检查基底土质，就进行清理找平和夯实，基底有软弱土层、杂物、浮 土积水等。(2)砌基础时，未铺灰坐浆，即将石头单摆浮搁在基土上。 (3)底皮石头过小，未将大面朝下，致使个别尖棱短边挤入土中。 (4)基础砌完未及时回填土，地基受雨水浸泡，造成基础、墙体下沉。
智联云筑：坚持做好验槽工作，土质不合要求，要认真进行处理;砌基础前清理底面，并夯实整平;底皮石材应选用块体较大的石头，将大面朝下;顶皮石材应选用块体较直、长的，上部用水泥砂浆找平;基础砌完后，应及时回填土，两侧应同时进行，逐层逐皮夯实，以防 灌水，引起基础墙体下沉。
十八、下层未压砌 大方脚收台处所砌石材未压搭在下皮材上或搭不够，下皮石缝外露影响传力性能。
智联云筑： (1)毛石规格不合要求，尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上级台阶压砌下级台阶过少。 (2)未按操作规程作业，缺乏严格检查。
智联云筑： 乱毛石基础第一批石块，应选用比较方正的，大面朝下，放平放稳，第二批石块与第一皮错缝砌筑;毛石基础的顶面宽度应比墙厚大200mm;每台阶至少砌二皮毛石，使下台阶上皮的石块压入上台阶内应不少于1/2石长，台阶的高宽比不应小于1∶1。
十九、顶缝 乱毛石墙体上下各皮石通缝。
智联云筑：（1)墙体采用交错组砌方式，忽视了左右、上下、前后的搭砌，砌缝未错开;在墙角处未改变砌法。(2)施工间歇留槎不正确，未按规定留踏步形斜槎，而留马牙形直槎。
智联云筑： 做好石块的挑选工作，注意石块左右、上下、前后的交错搭砌，必须
将砌缝错开，禁止重缝;在墙角部位应该为丁顺叠砌;施工间歇或流水作业需要留槎时，应留斜槎，槎口 应不小于其长度或宽度的一半，留槎高度每次1m左右为宜;垂直通缝应拆除重砌。
二十、里外两层皮 毛石墙体里外皮互不连续，自成一体，承载力和稳定性下降，发生开裂，有时倾斜，甚至倒塌。
智联云筑：（1)选用毛石尺寸过小，每皮石块压搭过少，未设拉结石，造成横截面上、下重缝。 (2)砌砖方法不正确，如采用过桥型、填心、双合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、铲口面，都易造成墙体里外两层皮，降低墙体稳定性，导致墙体开裂。
智联云筑：要注意大小块石搭配使用，立缝要小，空隙用小块石堵塞密实，防止四碰头，即平面上四块石块形成十字缝；每皮石块砌筑时要隔一定距离，丁砌一块拉结石，且上下皮错开 形成梅花形，当墙厚40cm以上时，用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于15cm，长度应 大于墙厚的2/3;采用铺浆法砌筑，每块石头上下应叠靠，前后石块有搭接，接砌缝要错开， 排石应稳固，避免平面十字缝。
二十一墙面凹凸不平 墙体表面里出外进凹凸不平。
智联云筑：（1)砌墙时未挂线；砌乱毛石时未精心挑选，使平整大面摆放在正面。 (2) 浇石砌体上部组合柱或圈梁时，将石砌体挤出，造成墙面不平。
智联云筑：砌墙时认真跟线，并把较方、大的一面朝外，球形、椭圆形、粽子形或扁形石块不能使用，浇灌混凝土组合柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇灌制度，避免振捣过度。
二十二、砌体粘结不牢砌体中石块与砂浆粘结不良，存在瞎缝和砂浆不实等情况。 智联云筑：（1)砌体灰缝过大，砂浆收缩后与石块脱离。(2)石材砌筑前未洒水，造成砂浆失水过早。(3)砌筑方法不当，采用铺石灌浆法，造成砂浆不饱满。(4)一次砌筑高度过高，造成灰缝变形，石缝错动。
智联云筑：严格按操作规程施工，控制灰缝厚度;砌石前视气候情况适当洒水湿润；砌筑方法应先采用坐浆法砌筑，过大缝隙用碎石填充，砂浆填塞密实;毛石砌体的砌筑高度不应超过1.2m，分段砌筑时，留槎高度不超过一步架，且应砌成踏步槎。
二十三、勾缝砂浆脱落 勾缝砂浆与砌体结合不良，开裂脱落。
智联云筑：（1)勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，粘结强度降低。 (2)砌体灰缝过宽，采取一次勾缝成活做法，砂浆因自重过大，引起滑坠开裂。 (3)砌筑过程中未及时刮缝，停歇时间过长，灰缝内有积灰，勾缝前未清扫干净和湿润。 (4)勾缝刷浆水
泥含量过大，养护不及时，发生干裂脱落。
智联云筑： 勾缝砂浆应采用含泥量小于5%的中砂配制，配合比为1∶1.5(水泥:砂浆)；勾缝砂浆的流动性应控制在4～5cm;凸缝层分两次勾成,平缝应顺石缝进行,缝与石面抹平;勾缝前应检查,如有孔洞应填浆或加塞适当石块修补,并先洒水湿缝,刮缝深度宜不小于2cm,勾缝后早期应洒水养护，以防干裂、脱落。
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智联云筑详解总说明及费用定额热点问题 1.本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?
智联云筑：是按合格品标准编制的。工程验收达优良, 其优良工程费用应按有关规定办理。
2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费? 智联云筑：均按定额基价标准取费。
3.非预拌砼因设计和施工组织设计要求添加的外加剂，如何计算?
智联云筑：非顶拌砼因设计施工组织设计要求添加的砼外加剂(减水剂除外)，根据设计用量另加1%损耗、按1.77元/Kg进入定额基价，其余作价差处理，水泥用量作相应调整。
4.工程施工的周转性材料(含脚手架、模扳)及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?
智联云筑：按实计算。
5.基价表规定凡使用砼输送泵或泵车输送砼的工程，其工程垂直运输资乘以系数0.95，泵送砼的数量有无量的限制?
智联云筑:有量的限制。单位工程凡使用砼输送泵或泵车输送的砼量，达到整个工程砚浇砼总量40%以上的，工程垂直运输费乘以0.95，否则不乘以0.95系数：
6. 基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?如未包括，如何计算? 智联云筑：未包括。发生时另行计算。
7.因环保规定而发生的费用(如车辆冲洗、超量排污、噪音干扰费等),如何计算? 智联云筑：发生时按实计算。