发布时间 : 星期三 文章2015年全国造价员-基础知识考试重点更新完毕开始阅读94c863b6915f804d2b16c1ad
4、建筑安装工程费：按费用构成要素分类 1.计时工资或计件工资 2.奖金 人工费 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 材料费（来源至出库 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计价单价支付的劳动报酬 超额劳动和增收节支支付的劳动报酬 补偿特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付的 在法定节假日工作的或在节假日外延时工作的 因病、工伤、产假、计划生育假、婚喪假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务 来源地运到工地仓库或指定堆放地点 采购发生的工资及附加、办公、差旅、工器具、劳保、检验等 第一类费用：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外施工机具使用费 2.仪器仪表使用费 企业管理费 利润 1.施工机械使用费 运费 第二类费用：人工费（机上人工）、燃料动力费、其他费（使用税、保险及年检费） 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他 1.社会保险费 养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费 湖南独有 规费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 税金 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加
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按造价形成分类：
分部分项工程费 1.房屋建筑与装饰工程 2.仿古建筑工程….. 9.爆破工程…. 1.安全文明施工费 2.夜间施工增加费 3.二次搬运费 措施项目费 4.冬雨季施工增加费 5.已完工程及设备保护费 6.工程定位复测费 7.特殊地区施工增加费 8.大型机械进出场及安折费 9.脚手架工程费 其他项目费 1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 1.社会保险费 规费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 税金 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 竣工验收前的必要保护措施费用 不一定会发生 养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费 湖南独有
第五章建设工程计价
1、我国的综合单价为：非完全综合单价
2、计价定额分类：
按生产要素：劳动定额（时间定额、产量定额）、材料消耗定额、机械台班消耗定额 按不同用途：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 按单位和范围：全国、行业、地区、企业、补充 按费用性质：建筑、安装、费用、其他 3、预算定额的作用：
编制施工图预算、确定建安造价的基础；编制施组的依据；工程结算的依据； 编制概算定额的基础；合理编制招标控制价、投标报价的基础 4、预算定额的编制原则：社会平均水平、简明适用
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5、预算定额的编制依据：现行施工定额的基础上编制
6、人工消耗指标：基本用工＋材料超运距用工＋辅助用工（筛砂子、淋石灰）＋人工幅度差（停歇时间、隐蔽检查、验收等）
7、概算定额的编制基础：现行预算定额、施工图和资料、人材机预算价格
8、工人工作时间 必须消耗的时间：
1）有效工作时间：基本工作时间（挂线、铺浆、砌砖） 辅助工作时间（校验工具、移动工作梯、工人转移地点） 准备与结束工作时间
2）休息时间：恢复体力
3）不可避免的中断时间：等装货、等起吊
损失时间：多余和偶然、停工（停水停电气候变化）、违反纪行
9、机械工作时间： 必须消耗的时间：
1）有效工作时间（正常负荷、有根据降低） 2）不可避免的无负荷工作时间（倒车、返回） 3）不可避免的中断时间（保养、加油、工人休息） 损失时间：多余、停工（停水停电气候变化）、违反纪律、低负荷
10、劳动定额编制方法：经验估计法、统计分析法、技术测定法、比较类推法 材料定额编制方法：现场技术测定法、试验法、统计法、理论计算法 11、材料消耗量＝材料消耗净用量×（1＋损耗率） 12、标准砖用量公式：（P133）
周转使用量：
13、材料单价（预算价）：从来源地至仓库直至出库形成的综合平均单价。
台班折旧费＝机械价格*（1－残值率）*时间价值系数 / 耐用总台班 台班大修费＝一次大修费*寿命内大修次数/ 耐用总台班 14、建筑安装工程费用定额的编制原则：
合理确定定额水平、简明适用、定性与定量相结合 15、决策阶段影响造价的因素：规模（市场、技术、环境）、建设地点、技术方案、设备方案、工程方案和环保措施
确定规模的方法：盈亏平衡产量分析、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定 16、项目建议书阶段投资估算误差：±30% 详细可行性研究：±10%
17、建议书阶段投资估算的方法：生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法
18、建设工程费用估算：单位工程投资估算法（单位长度价格法、单位面积、单位容积、单位功能）、单位实物量法、概算指标法 19、流动负债=应付账款+ 预收债款 20、设计概算的作用：
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编制固定资产投资、确定和控制项目投资的依据； 控制施工图设计和施工图预算的依据； 衡量设计方案合理性和选择最佳方案； 编制标底和报价的依据；
签订施工合同和贷款合同的依据； 考核投资效果的依据。
21、设计概算分类：单位工程概算（概算定额法或扩大单价或扩大定额、概算指标法、类似工程预算法）、单项工程综合概算、建设项目总概算
设备安装工程概算编制方法：预算单价法、扩大单价法、百分比法、综合吨位指标法 22、审查设计概算的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法 23、工料单价法：预算单价法、实物量法
综合单价法：全费用、清单综合单价
24、审查施工图预算的方法：全面审查、标准预算审查、分组计算审查、对比审查、筛选审查、重点抽查、利用手册审查、分解对比审查 25、招标分类：
按建设程序：前期咨询招标、勘察设计招标、材料设备采购、施工、造价咨询或审计监理项目管理招标
按承包范围：总承包、阶段性招标、设计施工、分承包、专项承包招标
按承发包模式：咨询、交钥匙、设计施工、设计管理、BOT（建造-运营-移交） 26、工程量清单：招标人根据现场实际编制
27、清单计价的作用：平等竞争、满足市场经济、利于提高计价效率快速报价、利于拨款和结算、利于投资控制
28、清单必备：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量
29、项目编码：1-2专业 3-4 附录分类 5-6分部 7-9分项顺序 10-12清单顺序 30、可以计量的措施项目：脚手架、模板、垂直运输、超高、设备进出场安拆、排水、降水 31、生产要素询价：材料、机械设备、劳务、分包
32、投标有效期：提交投标截止日期起算，用作评标定标发中标签订合同等
33、中标公示：3日；确定中标后15日内报告， 30日内签合同， 5日内退还投标保证金 34、履约担保：现金、支票、汇票、履约担保书、银行保函（不超中标合同额的10%），接收竣工证书后28天内退还。
第八章合同价款调整和结算
1、工程变更：工程数量变化不足15%采用原清单
2、现场签证：承包人7天内报告，发包人48小时内核实 3、索赔分类：
按当事人：承包人与发包人之间、总承包人和分包人之间 按目的和要求：工期、费用
按事件性质：工期延误、加速施工、工程变更、合同终止、不可预见的不利条件（地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物）、不可抗力事件、其他（贬值、汇率变化、物价、法令） 4、索赔依据：合同文件、法律法规、标准规范定额、相关的凭证
5、索赔成立的条件：已造成直接经济损失或工期延误；非承包人原因发生；提交了证明材料
6、预付款：签订合同的一个月内或开工日期7天内预付，到期10天催付，14天后停工。
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7、起扣：进度款累计金额超过合同价格的10%-20%，每月按比例扣回。从未施工工程尚需的主要材料及的价值相当于工程预付款数额时起扣，T=P-M/N，起扣点=合同额-预付款/材料比重
8、预付款担保：银行保函（担保公司、抵押担保） 9、安文费：开工后的28天内付不低于当年计划的60% 10、进度款支付比例：期中结算额的60%-90% 11、工程欠款的利息支付日：
已交付的，为交付之日；未交付的为提交竣工结算文件之日；未交付未结算的为起诉之日
12、竣工验收对象：单位工程验收、单项工程验收、工程整体验收（动用验收） 13、验收条件：完成设计和合同内容；完整的档案和资料；材料构配件设备的进场试验报告；各单位签署的质量合格文件；施工单位签署的工程保修书 14、保修金：结算价的5%
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