发布时间 : 星期四 文章里水镇镇总体规划更新完毕开始阅读96f69eee998fcc22bcd10ddd
佛山市南海区里水镇总体规划－文本
2、严格执行国家关于基本农田保护的有关规定，对已征闲置地严格按《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条执行，收回的闲置土地如无他用，应及时组织耕种。 3、加强农药管理工作，防止农药化肥污染。
4、不准在各村分散办工业，村办工业应进入镇办工业园内，控制乡镇工业对农田的污染。
二、城镇生态环境
1. 绿化指标：规划期内新建镇区绿化用地面积占建设用地面积 30%以上，人均公共绿地面积10m2以上。新建工厂绿地，精密仪器、电子及洁净程度要求高的工厂绿化率30～40%以上，一般工厂绿化率25%以上，新建城市道路绿地不少于道路总面积的10～15%，码头区绿地不少于总面积的5%。 2. 绿地及风景渡假区规划：
（1）美景水库地区生态旅游度假区； （2）万顷洋都市农业开发区
（3）各组团内均规划一个公园和多处街头绿地，每个中心村应设置小游园；
（4） 设立绿化隔离带，工业区与生活区之间设立卫生防护带：一类工业区10～15m，二类工业区15～20m。根据不同河流宽度设立不同宽度的沿河绿化带。
第十四章 近期建设规划
第七十六条 本次近期建设规划是指2005年至2010年里水镇的城市发展建设规划。 第七十七条 近期城市建设目标：
消化现有存量土地，加快工业建设，加强基础设施建设和环境整治，至2010年，使里水镇居民的生产生活环境有较大的改善，工业实行跨越式发展，初步确立里水镇工业城镇、生态城镇、地区服务中心、适宜居住城镇的功能和形象，初步形成合理的城市空间形态的雏形，为城市长远发展打下基础。 第七十八条 近期建设规模：
2010年城市建设用地规模为4360公顷，近期规划新增城市建设用地约950公顷，其中包括村镇建设用地。近期村镇建设用地将实行严格控制，原则上不再批建设用地并逐步进行整合改造，镇区范围内的村建设用地向中心村转移，落实退宅还耕试点。到2010
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年末，镇域村建设用地约为600公顷。 第七十九条 近期建设主要内容： 1、工业片区
里水镇工业应逐步完善和桂工业片区、积极开发东部工业片区。近期工业发展以消化两大工业片区的存量土地为主，新增工业项目均安排在工业集聚点内。近期要进一步加强工业集聚点的基础设施建设，改善招商环境。近期对村级工业用地以控制、协调、引导发展为主。镇区南部工业用地逐步整理整合为镇级工业用地。 2、道路广场
近期主要完善镇域范围对外联系道路，包括对南盐线、里横路、官里路的改造，以及建设幸福大道、新城区主要干道，完善两大工业片区的道路网。
交通设施主要包括镇区南部汽车站的建设。 3、住宅建设
重点建设里水中心城区。鼓励镇域中心组团外的村民向中心组团集中。有条件的情况下开发文教商住区以及金碧商住区。新增住宅用地约200hm2。 4、公建及市政公用设施
加强现有小型和简陋市场的改建和扩建，杜绝占街经营、乱摆乱卖现象。在服务上提高管理人员的素质，吸引更多经营者进场经营，繁荣地方经济。采取多种形式融资和多种形式经营，开发一些专业商品市场。
完善文化活动中心、青少年活动中心、老年活动中心等文化娱乐设施建设，为丰富广大市民生活提供物资保证。 5、绿地景区建设
加强镇中心组团和工业集聚点沿河涌的景观绿带和防护绿带建设。完善里水中心镇区的公园设施。 6、文物保护
近期工业开发和城镇建设过程中，要加强对位于镇域内的各级文物保护单位的保护，并划定保护范围。
第八十条 近期规划实施管理的重点：
1、严格按照道路交通规划所确定的宽度、断面、走向，控制20m以上规划道路。 2、严格按照规划要求控制城市集中绿地。
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3、合理控制城镇中心区建设，并尽可能将符合规划的城市建设项目和社会投资项目引向中心区建设。
表11 近期建设一览表：
项目名称 序号 1 和桂工业园区 工业片区 2 3 4 5 道路设施 6 7 8 9 住宅建设 10 11 12 13 白岗工业片区 东部工业园区 幸福路 里横路 新联江路 南盐线改造 里和路改造 班芙别墅区建设 金碧住宅小区 镇区西部住宅小区 美景水库地区 里水河一河两岸 位置 近期措施 完善园区第二、三期的配套设施建设，升级已进园的工业企业 落实园区建设，完善道路及配套设施建设 落实园区建设，完善道路及配套设施建设 打通桂和路与佛一环北沿线，加快建设美景地区 建设丰岗大桥至河村道路，逐步向西建设 加快建设进程，疏理里水与大沥南北交通联系 落实改造建设 进一步完善南部道路改造 进一步完善别墅区的开发 落实开发建设，完善配套设施 逐步引导住宅小区建设，聚集人口，形成新城区 积极与佛山及南海区协调，落实市级项目的选址开发，科学开发，统一规划 疏理河道，对两岸建筑逐步改造 备注 绿地景区建设
表12 近期建设用地一览表：
类别 大类 代码 中类 R1 R R2 R22 R3 C 居住用地 一类居住用地 二类居住用地 居住中小学用地 三类居住用地 公共设施用地 类别名称 用地面积(hm2) 现状 160.80 134.48 48.15 35
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比例(%) 规划 0.02 0.03 0.01 0.01 人 均(m2) 规划 4.47 6.62 1.52 2.42 8.35 备注 规划 541.23 160.80 238.38 54.87 87.18 300.51
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C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C9 C26 M M1 M2 M3 W W1 T T1 T2 T4 S S1 S2 S3 U1 U U2 U3 U4 U9 G G1 G2 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研用地 文物古迹用地 其它公共设施用地 工业用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 仓库用地 普通仓库用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 码头轮港 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 市政公共设施用地 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 卫生设施用地 其它市政设施用地 绿地 公共绿地 生产防护用地 7.94 47.13 4.18 2.54 3.63 5.82 5.94 0.93 827.66 4.06 7.04 0.01 1.52 21.13 0.53 0.13 19.75 34.06 166.45 16.75 10.22 9.45 5.82 5.94 0.93 50.88 1785.66 247.48 1534.13 4.06 27.81 27.81 231.19 231.18 0.01 702.65 698.64 4.01 30.06 23.54 2.09 3.05 1.40 128.63 128.63 3747.75 0.01 0.02 0.16 0.02 0.05 0.00 0.00 0.01 0.95 4.62 0.47 0.28 0.26 0.16 0.17 0.03 1.41 49.60 6.87 42.61 0.11 0.77 0.77 6.42 0.00 19.41 0.00 0.11 0.65 0.06 0.08 0.04 3.57 建设用地
第十五章 规划的实施
第八十一条 镇政府应选择适当的方式向公众公布经批准实施的总体规划成果，加强宣
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