发布时间 : 星期三 文章保洁应知应会更新完毕开始阅读9c0c2225af1ffc4ffe47ac87
1.2使用药物：用低度、高效，对人畜无害的药物，以保证效果和安全。常用的药物有：灭蟑诱饵、杀他仗腊块、敌鼠纳盐鼠谷、氯氰菊酯复配剂、捕鼠胶板、热烟雾油剂、灭蚊幼颗粒剂、球型芽胞杆菌 1.3消杀程序：
1.3.1每月至少灭蟑一次，使用高压喷雾器对辖区内所有化粪池、污水井、管喷雾施药。每喷完一口井将盖子盖好，防止药雾散失，降低杀灭效果。
1.3.2每月灭鼠一次，将灭鼠诱饵投放在鼠洞，鼠道，或者老鼠经常出没的地方，但必须注意投放点应是小孩不易触及的地方；鼠药应是高效低毒药品。
1.3.3根据季节苍蝇蚊子的滋生和活动特点，依据合同的质量要求，经常进行灭蚊蝇，经常检查，消灭积水、阴暗的卫生死角，铲除滋生蚊蝇根源。
1.3.4投药后检查杀灭效果，及时收集死鼠深埋，及时打扫暴露在外的死蟑螂，保持环境卫生。
1.3.5操作人员严格按照操作规程实施，做好防范保护。用完的废包装物要集中销毁，严禁随意乱扔，以防污染环境和不测。
1.3.6根据物业实际状况及季节变化，可及时调整消杀次数。 1.4注意事项：
1.4.1消杀服务须至少提前一天张贴书面告示，提醒客户注意安全事项。 1.4.2不要将药剂喷洒在楼梯扶手、门等经常被人触摸的部位，以防意外中毒。 1.4.3投放鼠药时，必须置于毒鼠器内，不得随便投放毒饵。
2.0消杀服务控制
2.1消杀工人须持有作业上岗证。
2.2消杀作业中应使用低毒高效药物，并严格按照药品说明配置使用。
2.3禁止使用使用国家禁止使用的药品，用完后的药品包装、容器应集中妥善处理。 2.4消杀次数和服务范围须达到规定要求，如有特殊情况，应详细说明。 2.5对业主投诉反映的问题须及时派员解决。
2.6每次消杀要做好记录，详细记载施药时间，药品名称，剂量，范围，杀灭对象，效果，操作人和监督人签名。资料存档备查。
第十章 保洁员纪律
1.0 遵守服务处的规章制度，上班一律穿工作服并配戴服务处统一发放的员工工牌。 2.0 遵守服务处规定的作息时间。
3.0 对待业主、同事和来访客人应以礼相待，保持良好的员工形象。
4.0 保洁员工不得在工作时间内，未经服务处领导同意做本职工作以外的事情。 5.0 不得损坏公司财物，否则照价赔偿。
6.0 严禁向业主、住户收受或索取任何形式的礼物。
7.0 上班时间内严禁私自脱离岗位和接待来访者，特殊情况需经服务处领导同意方可实施。 8.0 服从领导分配，完成本职工作。
第十一章 保洁服务工作基本频次及周期
1.0保洁基本频次及周期
区域 项目 大堂 大堂 大理石地面 信报箱 大堂玻璃门 电梯轿厢 电梯门 电梯门槽 楼层通道 通道墙面砖 楼梯 保洁方法 拖 扫 打蜡 抹 刮 拖 抹 铝条清理 扫 抹 扫 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 清扫 抹 抹 扫 抹 抹 拖抹 清理 清淤 抹 工作频次 2 3 1 2 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3 1 1 1 1 1 1 周期 天 天 月 天 天 天 天 半月 天 半月 备注 每天最少扫三次 扫完后每天必须拖一次 带电梯楼梯每月拖两次，不带电梯每天天 拖一次 天 周 半月 半月 季 季 灯具每半年拆下抹洗一次 季 周 周 周 天 周 天 天 周 季 天 半年 天
标 准 层 抹扶手 楼梯玻璃 消防箱 百叶 管线 灯具（外面） 烟感 开关按钮 标牌 天井 公告栏 防火门 地面 消火栓 地 标牌、悬挂物 下 管线 室 排水沟 污水井 天 防护栏
面
地面 管线 消防设施 项目 地面 地面 广场砖地面 小区围栏 路灯 园林灯 果皮箱 生活垃圾箱 挡雨蓬 连廊 防护罩 水池/景观水 桌椅 标牌、悬挂物 小品 儿童游乐设施 草坪落叶 雨水篦子 雨水井 检查井 地面 玻璃 家私 洗手间 电器等设施 娱乐设施 健身设施 纸篓 门面及通道 地面 桌椅 文件柜 门、窗 电脑等 复印机 饰品 扫 抹 抹 保洁方法 全面保洁 巡扫 冲刷 抹 抹 抹 抹 抹 清扫 清刷 清刷 捞杂物 抹 抹 抹 抹 扫 清理 清於 清於 拖 抹 抹 抹 抹 抹 抹 清理 抹 扫、拖 抹 抹 抹 抹 抹 抹 3 1 1 工作频次 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 3 1 1 2 1 1 1 1 5 1 1 1 1 1 1 1 天 天 周 周期 天 天 半月 月 半月 半月 天 天 周 半月 半月 天 天 天 周 周 天 天 半年 半年 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 周 天 天 天 天 备注 适时保洁 灯具每半年拆下抹洗一次 每周全面清洗一次 每周全面清洗一次 每周清吸一次，每月放水清洗一次 每天最少扫三次 把手每小时一次 区域 外 围 会 所 办 公 区 区域 项目 保洁方法 工作频次 周期 备注
地面 垃圾桶 洗手间 手提灭火器 鞋柜 灯罩 坐便器 小便器 公 镜子 共 卫 地面 生 洗衣机 间 洗手盆 热水器 地面（墙面） 消火栓 楼道 商场 扶手 灯饰 电梯 护栏 标示标牌 男女更衣室 游 男女卫生间 泳 储物柜 池 垃圾桶 员 工 生 活 区 水质公示栏 地面 扫、拖 抹 刷 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 刷 抹 扫、拖 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 抹 擦 扫、拖 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 天 周 天 天 天 天 周 天 天 天 天 天 天 天 天 天 小便器内放置卫生球 放置洗手液 墙面横竖擦拭60厘米无灰尘 适时保洁 每天多场次开放的泳池要多次保洁 每天多场次开放的泳池要多次保洁 2.0消杀基本频次及周期
序号 1 2 3 4 项目 灭鼠 灭蚊 灭蝇 灭蟑螂 处理方法 投药、堵鼠洞 喷药、投药 每半月一次 频次 草地、楼道等地每半月一次； 垃圾箱、垃圾站每周一次 每月一次； 喷药、投药 垃圾箱、垃圾站每半月一次 喷药：每月一次 喷药、发药（到户） 发药：每两月一次
第十二章 保洁作业安全守则