发布时间 : 星期三 文章全南县农副产品物流和仓储小区基础设施建设项目可行性研究报告更新完毕开始阅读a5dd7f24590216fc700abb68a98271fe910eaf2a
××县农副产品物流和仓储小区基础设施建设可行性研究报告
貌、中部丘陵河谷侵蚀堆积地貌、东北部低山、丘陵构造剥蚀地貌、溶蚀侵蚀地貌。
项目区属低山丘陵区，地势由东南、西北向中部倾斜，略呈马鞍形，东南、西北高。
2.气象条件
××属中亚热带季风型气候区，具有“气候温和，四季分明，无霜期长，夏无酷热，冬少严寒，日照偏少，雨水充沛”的气候特征。有得于喜温农作物和林木的生长。××大部分地区多年平均气温在16～19℃之间，各地气温随海拔高度的增高而降低，县内以黄田江下游地区为最高；中部的小叶岽及西部边缘山区为最低。年平均气温为18.8℃。霜期短，无霜期长。1989～2000年，年平均霜期为64天，其中以1989年的霜期1032天为最长，1998年霜期仅有11天为最短。平均无霜期为301天，其中无霜期最长年份1998年无霜期达335天，最短年份无霜期为260天。
××雨量充沛，但降水时空分布不均匀，易发生旱涝现象。年平均降水量1653.5mm。由于受季风气候影响，一年中不同时期降水相差悬殊。全县3～8月平均月雨量在150mm以上，为多雨季节；10月至次年1月平均月雨量在100mm以下，为干旱季节；4～6月雨量平均为648.2mm，雨量占全年39.2%，为汛期；10～12月雨量平均仅为109.8mm，为秋冬干旱期。平均降水量最大月份为6月，平均月降水量为253.3；平均降水量最少的月份是11月，平均月降水量仅为28.1mm。
3.工程地质和水文地质 ① 地层岩性特征
成土岩主要以花岗岩，局部地区杂有变质砂岩和变质千枚岩，土质红壤、黄红壤为主。总体工程地质情况良好，无滑坡、溶洞、软弱土层等不
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良地质结构。
② 地质构造与地震
根据地震区划，本项目选址处的地震动峰值加速度小于0.05g。属地震6度设防地区
（三）交通条件
县城处于105国道与106国道、赣粤高速与京珠高速的公路连接线上，距赣州180公里，至韶关火车站142公里，至龙南火车站45公里，至广州260公里、至东莞320公里、至深圳380公里，是××省融入“9+2”泛珠三角经济圈和承接沿海产业转移的前沿阵地。2009年10月开工建设的大广国家高速公路途经县内，通车后××将融入珠三角二小时交通圈。
(四)其他基础设施
规划：已完成××县工业园二区农副产品物流和仓储小区的控制性详细规划。
供水：县城建有自来水厂1座，日供水达3万吨，能满足小区企业生产生活用水需求。
供电：全年不限电，电力供应充足，电价较低，建有金龙11万伏变电站1座。
排污：实行分流制排水体制，分设雨水、污水管道，污水经沿途管网收集后，经污水处理厂统一处理，统一排放。
路网：区外道路与区内道路通过黄龙大桥相接，通过黄龙大桥直接与龙小线和大广高速连接线相接，到××互通大约5分钟车程，交通非常便利。
通信：中国移动、中国联通、中国电信、中国网通等提供各类固定通讯、移动通讯、宽带网络、数据传输、微波通讯服务，邮政局可提供各类
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邮政业务。
三、项 目 选 址
（一）项目定位
××以产业优势为依托，按照“一区一品、一区一业”的要求，在城郊规划了6个特色工业小区，规划总面积3500亩。工业园一区位于老祖坑，建成了以轻纺类、化工类为主的工业小区；二区位于南海桥头，建成了以制鞋类、电子类、农副产品物流和仓储为主的工业小区；三区位于含水桥两侧，建成了以皮具类、塑胶类为主的工业小区；四区位于金龙大岗，建成了以新型建材类及木竹物流和仓储类为主的工业小区。
工业园二区位于县城南海大桥南侧，目前已开发面积1015亩。按照引凤筑巢和一区一品的发展思路，引进了20多家规模较大的企业入园进行园区开发和投资办厂，已建成了以制鞋类、电子类、农副产品物流和仓储为主的工业小区。二区的规划设计全部按标准规划设计，布局合理、配套设施完善、功能齐全。该园区除按标准工业园区的要求设计外，还充分考虑到商贸、运输等配套设施的建设，在园区内和周边设计建设了外企员工服务中心，贸易广场、汽车站、商住区，使二区成为集工贸为一体的功能齐全的工业示范区和城市的新区。
（二）产业定位
××县工业园已建成了以轻纺类、化工类为主的工业一区；初步以制鞋类、电子类、农副产品物流和仓储为主的工业二区；以皮具类、塑胶类为主的工业三区； 建成了以新型建材类及木竹加工类为主的工业四区。根
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据工业园规划，本项目产业定位为：依托××县资源、劳动力等优势，现有的产业基础，发挥现有产业优势，引进一批行业发展前景好的龙头企业，重点引进蔬菜、椪柑、脐橙、畜禽等农副产品物流和仓储主导产业，建设一个适应现代产业发展、富有地方特色的农副产品物流和仓储的现代园区。
（三）项目选址
根据《××县工业园二区农副产品小区规划》，××县工业园二区农副产品加工小区位于县城东部，东至金龙镇立新村中坑，南靠山岭，西接二区，北临桃江河畔，规划总面积1642.3亩。具体界址为：
项目区内土地状：地形地貌、土地利用情况（山地、林地、耕地、水面面积，人口数量、房屋面积，需征地拆迁数据等）
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