发布时间 : 星期一 文章0.银河龙门花园，别墅施工组织设计方案更新完毕开始阅读a683361e5ef7ba0d4b733b07
银河龙门花园
别 墅 施 工 组 织 设 计 方 案
编制单位：上海中呈建筑安装工程有限公司 编制时间：二0一六年七月
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目 录
第一章、施工总体部署22222222222222222222222222222222222222222222222222222222222 第二章、主要施工方法及技术措施2222222222222222222222222222222222222222222222224 第三章、施工进度计划及工期保证措施222222222222222222222222222222222222222222234 第四章、施工平面布置22222222222222222222222222222222222222222222222222222222235 第五章、机械设备222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222236 第六章、劳动力配备计划及保证措施22222222222222222222222222222222222222222222237 第七章、质量、安全、文明保证措施22222222222222222222222222222222222222222222238 1、第一节 创优目标2222222222222222222222222222222222222222222222222238 2、第二节 安全保证措施222222222222222222222222222222222222222222222242 3、第三节 文明施工保证措施22222222222222222222222222222222222222222244 4、第四节 雨天施工保证措施22222222222222222222222222222222222222222246 第八章、项目部组织机构框架22222222222222222222222222222222222222222222222222248 第九章、对专业施工队的配合22222222222222222222222222222222222222222222222222248
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第一章 施工总体部署
1．1 工程概况
本工程属于四拼联排别墅，共7排15幢，每栋三层的别墅，总建筑面积为：22000平方米。基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，承载力特征值为170KPa。条形基础埋置深度变化时，应做成1：2跌级连接，出特殊情况外，施工时一般按图纸施工。
1. 2 施工部署
挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。
本工程的施工组织管理采用项目部集中管理,分段施工、专业工种调度、施工计划统一安排。
1、原则要求：
将工程划分为基础结构、主体结构、内、外装修、水电安装和收尾竣工六个阶段。
基础结构：基础采用天然基础，根据地质钻探资料，基础埋置在可、硬塑粘土层，独立基础埋置深度，
施工时一般按图纸施工。超出部分用砂石填层压实。
主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。
内、外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修及外墙分线条以下的外墙装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。
水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣（配电房等），预埋套管及楼面预留孔洞工作。
收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。
总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。
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2、施工顺序：
(1)、基础结构：放线→挖基槽→垫层→钢筋绑扎→砼浇筑→养护 (2)、主体结构：
放线→墙、柱钢筋绑扎→防雷焊接及专业管线、洞预埋预留→墙柱支模板→梁、板支模板→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→......→至结构完。
结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。 (3)、室内装修：
结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。 (4)、室外装修：
屋面工程→结构处理→由五层向上打底子灰→从顶层向下做面层→裙楼装饰工程→台阶散水→清理。
(5)、水电安装：预埋→剔凿→管道穿楼板或穿墙→做套管安→安装。 (6)、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。
1.3 施工准备 1.3.1 生产准备
1. 抓好施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整。 2. 查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线
路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。
3. 做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，经过三级沉淀后，引入下水管
道，保证场地不积水。
4. 按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。
5. 筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的
手续。
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