发布时间 : 星期一 文章苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告 - 图文更新完毕开始阅读a706126e561252d380eb6ef6
苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告
污水：金庭镇区镇政府南侧现有污水处理厂一座，日处理能力5000吨，主要为镇区及周边区域服务，镇域其它大部分区域均无排水设施。在田头村建有垃圾填埋场一座。
燃气：镇域内尚无管道煤气，居民生活用气采用瓶装液化气。
另外，镇域最西侧马王山上建有一体量较大的公墓，占地面积6.5公顷，虽然公墓在镇域最西侧，但占据了较好的视线位置，对整体环境造成了一定的影响。
第六节、绿化用地现状
一、公共绿地
金庭镇域现状公共绿地面积30.02公顷，主要由镇域公园及镇区街头绿地、小游园组成。 二、生态绿地
镇域大部分地区保持了自然生态景观绿地，有耕地、园地、林地等，占总用地的80%。 三、国家农业生态示范园
国家农业生态示范园是国家级农业综合开发项目区，规划建设2万亩农业现代示范区。
第七节、特殊用地现状及分析
镇域东北角是现太湖劳动教养管理所，占地面积203.23公顷，占建设用地的12.77%。
第八节、水域及其它
金庭镇拥有太湖水域面积166平方公里，湖岸线逶迤曲折，长达50公里，金庭镇本岛水域面积达220公顷，养殖渔业面积达473公顷，但基本分布在平原地，山上及山坞内缺水问题比较突出。
第六章 金庭镇居住用地现状及分析
2007 全镇辖11个行政村，1个居委会
2008 镇域陆地总面积82.36平方公里，常住人口约4.5万人 2009 主岛面积79.82平方公里，7个古村落
金庭镇域现状总用地8236公顷，有本岛及周围12个岛屿组成，其中有居民常年居住的有金庭本岛、横山、阴山三个岛屿，现状建设用地面积1591.25公顷，占总用地的19.32%，建设用地中主要为居住用地、工业用地、道路用地、特殊用地、公共服务设施用地。非建设
苏州科技学院08届城市规划金庭组 29
苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告
用地中主要为耕地、林地、园地及水域用地，非建设用地占总用地的80.68%，因此金庭镇基本以生态用地为主，生态环境绝佳。镇域内镇区新建建筑以多层为主。现状居住用地中包括住宅用地及中小学校用地。
镇域内住宅用地主要有三种类型：近几年新开发的低层低密度住宅用地、多层住宅用地及镇村居民点用地，居住总用地面积884.06公顷，占建设用地的55.56%。
现状村镇居民点多而分散，人口密集，现状共有154个自然村落，约3.76万农村人口，其中还有一定数量的古村落，保存较完整的有甪里、堂里、后埠、东村、东西蔡、明月湾、植里、涵村等。村落大多依山傍水，环境优雅，但村落中近几年新建的住宅也较多，虽然建筑质量较好，但市政基础设施落后，部分与周围环境不相协调，镇村建设缺乏规划指导，部分新建住宅沿环山公路及太湖而建，未留出足够的安全保护距离。
金庭镇独特的自然地理特征决定了金庭镇域内农民的主要收入来自于经济林的种植，这种形式决定了他们的生活方式，今后相当一段时间内这种生活方式仍将延续下去。因此，规划中尽量保留有特色的、传统的自然村落。
金庭镇新建小区调查表
小区名称 明月湾 假日湾 阳光房产投资（未定名） 金庭花园 用地面积 13694㎡ 5484.7㎡ 46666.7㎡ 15000㎡左右 容积率 ﹤1.2 ﹤1.2 ﹤1.0 1.1～1.2 用途 居住 商业 居住 居住 商业 居住 商业 状态 建成 建成 建中 建成 第七章 金庭镇公共设施用地现状及分析
金庭镇域内现状公共服务设施用地面积94.36公顷，占现状建设用地的5.93%。
第一节、行政设施现状
行政办公用地主要集中在金庭东河镇区，主要有镇政府、派出所、国税分局、国土局、工商所、公安交警大队等。
第二节、商业金融设施现状
商业金融设施用地主要集中在东河镇区、镇夏及堂里，另在各景点附近也有一部分公共
30 苏州科技学院08届城市规划金庭组
苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告
服务设施用地，在金庭镇域南侧有几家规模较大的宾馆及休疗养院用地。镇区商业金融设施用地规模较大且比较集中，在镇夏及堂里有部分商业设施用地，但规模较小并主要沿主要道路两侧呈带状分布，镇区及镇夏、堂里的商业设施用地主要为镇域常住人口及旅游人口服务，景点周边及大型宾馆、餐饮店、休疗养院则主要为到金庭旅游度假的人群提供服务。金庭镇域内为游客服务的较大的旅馆主要有金庭宾馆、迎湖山庄、明月湾山庄、天王山度假村等。
东和集贸市场现状7-2-1
开业时间 地址 占地面积 建筑面积 总摊位数 摊位出租率 门面房 经营户 04.9.27 碧螺春大街 5200㎡ 4110㎡ 174个 80% 26个 85人 第三节、教育设施现状
中小学情况一览表7-3-1
学位名称 教职工 （人） 金庭中学 金庭中心小学 石公小学 堂里小学 植里小学 幼儿园 142 78 39 16 7 28 班级 （个） 39 25 15 6 3 16 学生人数（人） 2035 1102 599 229 96 539 占地面积（ha） 4.04 2.00 0.82 0.96 0.26 0.53 建筑面积（㎡） 15080 6800 2530 3220 700 1940 东河镇区 东河镇区 镇夏 堂里村庄 东村植里古村 东河镇区 所在镇村地 现状镇域内有中学1所，小学4所，中心幼儿园1所，从现有学生数及学校规模分析，现状中、小学已基本满足镇域需求，但幼儿园还未能普及，且全镇域就镇区一个幼儿园，显然服务半径太大。
第四节、医疗卫生设施现状
镇域现有医院一所，位于东河镇区，主要为镇域居民提供服务，由于医院规模偏小，目
苏州科技学院08届城市规划金庭组 31
苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告
前金庭镇政府已着手在镇区南侧新建一所综合性医院，现有医院将改建为社区卫生服务站服务周围居民。
金庭地区人民医院位于金庭镇镇区主干道金庭路东侧，占地面积28.7亩、建筑面积9900平方米。新院有在职职工83人，高级职称1人，中级职称28人。新院开设住院床位72张，观察床位38张。新院设内科、外科、儿科、妇产科、五官科、口腔科、中医科、康复科、社区科、放射科、B超、心电图、化验等科室。
金庭镇域医疗卫生设施已基本按社区布点，服务半径比较合理。
医疗设施现状一览表7-4-1
名 称 镇区医院（包括东河卫生服务93 站） 工农桥卫生服务站 镇夏卫生服务站 东蔡卫生服务站 堂里卫生服务站 5 4 3 4 6 4 4 4 元山、蒋东 林屋、秉常、石公 东蔡、缥缈、石公 衙甪里、缥缈、东村 54 镇域（庭山、东河、东村） 职工（人） 病床数（张） 服务范围 在镇夏现有一休疗养院，结合湖滨设置，主要为旅游人员提供休养基地。
第五节、文化娱乐设施现状
目前金庭镇文化设施较小，与金庭镇历史文化名镇不相符，规划拟加强文化设施建设。全镇仅在镇镇府内设有一个文化站和一个广播电视机构。广播电视机构占地300多平方米，职工9人，规模较小。
金庭镇现状娱乐设施用地主要有为旅游度假的人群提供服务的位于圻村南侧的牛仔俱乐部，其他一些娱乐休闲项目则大都结合商业服务设施设置，主要集中在镇区。其中2家图书店，浴场2家，网吧1家，ok厅2家，居民健身小公园1个，占地200多平方米左右。
第六节、体育设施现状
金庭镇群众有较强的体育活动意识，学校体育运动也取得可喜成绩，现状体育设施主要集中在镇区学校及镇区公园，包括篮球架，足球场，乒乓室等简单的体育设施。同时金庭镇独特的地形地貎，为爱好运动者提供广阔的室外运动空间。镇区体育运动场、球馆、游泳池等设施极缺。群众运动场、全民健身运动设备等相关配套设施匮乏，无法满足居民日常健身需求。
32 苏州科技学院08届城市规划金庭组