苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告 - 图文 联系客服

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苏州吴中区金庭镇总体规划现状调查报告

第七节、教育科研设施现状

现状教育科研设施用地主要有位于东河镇区的镇党校,位于战备圩的国家农业示范园区的动物实验科技中心,位于镇夏的金庭科技交流中心等。

第八节、其它设施现状

其它公共设施用地主要指宗教活动场所、社会福利院用地等。

金庭既是佛教胜地,同时又是道教胜地。早在南朝梁武帝时就佛事大兴,包山禅寺、水月庵、法华寺都曾名闻天下,现状主要有包山寺、古罗汉寺,分别座落于秉场的包山坞、秉场的罗汉山坞。道教胜地有道教中的天下第九洞天――林屋洞。石公山东面的大山岛近几年已被私人承包并改建成道教活动场地,又称桃花岛,在西山岛西北的甪里村北面,郑泾港北端,有一座当地百姓为纪念治理太湖水患的大禹而修建的禹王庙,金庭的宗教用地不仅是宗教的活动场地,同时又是旅游胜地。

第八章 金庭镇工业和仓储现状

第一节、镇域工业现状

一、工业用地现状及分析

现状工业用地面积243.59(216.476)公顷,占现状建设用地的15.31%。现状工业用地主要分布在镇域东面,以建材业、农产品加工业及轻工业为主,建材工业及部分轻工业对镇域有一定的污染,其它工业对环境及居住基本无干扰。镇域西侧工业企业较少,且大都是传统的加工企业,对环境及居住基本无干扰。

虽然镇域内大部分工业属一类工业,对居住、环境干扰较少,但考虑到金庭镇将是以旅游为主的太湖景区之一,因此除在镇区及镇夏、堂里保留部分无污染的工业用地外,其余地区禁止发展工业用地。

现状统计总表8-1-1

项目 企业职工数 产品总产值 工业用地用水: 2008年 5590人 90716元 61ha·d(含40%自2009年 5748人 91665万元 65/ha·d 2010 6012人 95015万元 54/ha·d(含自循环 苏州科技学院08届城市规划金庭组 33

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循环用水) 工业用气: 工业用电 二、工业结构

51ha·d 200 kw/ha 42/ha·d 218w/ha 用水) 45/ha·d 221w/ha (一)工业经济发展缓慢,虽有一定的发展规模。但仍以传统食品加工业、轻工制造及建材行业为支柱。

(二)私营企业规模相对较小,规模以上私营企业工业总产值占全部私营企业产值较低。 (三)金庭高新技术产业的科技含量是较低的,地方的研发功能几乎为零,工业小区内现有的企业大多数并没有达到高新技术产业的要求。

第二节、镇区工业现状

一、产业总体结构发展现状分析

金庭镇在70年代前经济结构单一,是纯多种经营农业经济。80年代兴起乡镇工业,90年代兴起第三产业,在农村出现了一、二、三产业的经济结构格局。第三产业的迅速崛起,使小城镇面貌焕然一新。90年代后期,民营工业迅速崛起,更进一步推动了一、三产业的辅助发展,从而使一、二、三产业良性发展。进入新世纪后,金庭镇旅游三产业蓬勃发展,经济结构呈现出三、二、一发展态势。 二、镇区用地现状调查

(一)工业与仓储用地现状

镇区现状工业用地比较集中的主要有两块,一是北侧的以农林加工业为主的工业小区,另一块则是金庭路以南庆丰河东侧的以轻工制造业为主的工业小区,这两片工业小区均建成于2003年以后,因此厂容厂貎较好,且基本属无污染的一类工业用地,因此规划中近期基本保留,远期设想将镇区金庭路以南工业用地转换为旅游服务的创意产业用地。

现状工业企业存在用地布局较为散乱,不成规模,配套设施不够齐全,以及部分闲置等问题。

(二)工业及研发用地规划现状

镇区现有工业仓储用地面积42.63公顷,占镇区建设用地的22.74%,金庭是旅游型城镇,依据其区域位置及生态环境保护的要求,镇域工业发展特别应控制其工业门类和规模,

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强调发展以研发为主的高科技工业企业,推动金庭镇的经济发展。

在现北部工业区的基础上,适当拓展工业用地,并建议引入科研设计机构形成集科研、生产于一体的研发产业园,以提升金庭镇二产经济的实力。

未来镇区工业立足于本地丰富的花果资源和旅游资源,重点发展无污染、附加值高的工业。规划考虑到金庭镇整体生态环境与景观问题,对现镇区内的零星企业予以置换,相应集中,;对于中部工业区近期规划对其保留,并严格限制其规模及企业性质,工业门类主要以果品加工、农产品加工、旅游工艺品加工等行业为主,远期将之置换为公共服务设施用地。规划研发用地面积32.62公顷,占镇区规划建设用地的10.36%。

第三节、工业发展带来的环境污染现状

一、水环境污染

金庭镇的水环境污染源包括居民生活污水污染源、工业废水污染源和面污染源。据金庭镇环境规划报告,金庭居民生活污水年排放量约为215.7万吨。工业企业约有50余家,其中大部分是污染较轻的加工等工业,重点废水污染主要有两家,具体见下表:

金庭镇主要工业污染源废水排放统计表8-3-1

单位名称 吴县市西山镇污水处理厂 华新金猫水泥(苏州)有限公司元山石灰石矿 二、大气环境污染

金庭镇目前主要大气污染企业有2家,见下表:

金庭镇主要工业废气排放企业废气排放统计表8-3-2

单位名称 苏州市金庭建筑涂料厂 华新金猫水泥(苏州)有限公司元山石灰石矿 烟尘(吨/年) 5.5 二氧化硫吨/年 16.2 粉尘吨/年 40.33 排放量(万吨/年) 25 3.52 CODcr吨/年 125 3.52 SS吨/年 100 / 处理设施 镇污水处理厂 镇污水处理厂 企业分布现状图

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图1:

图2:

第九章 金庭镇交通及道路系统现状

第一节、交通状况调查

一、交通工具

(一)交通流调查

金庭镇交通状况良好,无上下班高峰时段,主要交通流集中在:周末和黄金周等旅游时节。居民大部分远距离出行以公交车为主,近距离出行以摩托车和助力车为主。最高车流量日均在1万辆左右。

(二)事故率情况

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