发布时间 : 星期一 文章阳谷县商业考察报告 - 图文更新完毕开始阅读a893fe28bd64783e09122b36
7月27日晚7点半，在悠扬欢快的乐曲声中，由集团开发的阳谷综合大市场与阳谷县戏曲协会联合主办的“阳谷县戏曲歌舞激情广场”消夏活动隆重开幕。阳谷县委县政府分管领导也参与了此次活动。
虽然当天气温炎热，但群众的热情更高，活动还没开始，群众就早早的从四面八方赶到了活动现场，选好了观看位置，来晚的人们只好站在远处翘头观看。7点30分，活动准时开始，在优美的乐曲伴奏下，各个表演队伍各显其能，拿出看家本领，尤其是小朋友的激情表演把整个活动推向高潮，整个现场气氛非常热烈，清风袭来，传送着片片欢声笑语。
4、运营现状不佳
2004年开始销售至今售出约三分之一（此数据来源于售楼中心，可能不到三分之一），现在建成面积才占四分之三，原计划剩余部分商铺可能改该建为住宅。 招商工作：与销售同时进行，没能招到主力品牌，主力业态，现在租金7800--12000元/年,免半年房租，现租出商铺数量不足五分之一。
市场经营状况：市场内人流稀少，入住商户有限，有部分商户已经撤出市场，经营商户对市场前景大都没有信心，许多投资业主后悔买了这里的商铺，很多经营者盈利甚少，曾有一经营者五天未开张。
市场现状分析：位置偏僻，周边是旧村庄，周边购买力不强，交通不方便，交通网络不发达，周边配套设施不齐全，项目定位不清晰，没能招到有号召力的品牌，没能形成辐射周边地区的能力
5、市场预测
随着北部周边地区住宅项目的开发的即将到来，其状况可能将来会有所好转，可是其状况很难得到根本好转。
（五）项目分析 1项目介绍： 2项目SWOT分析
优势：区位优势，交通优势，规划优势，政府支持 劣势：具体位置，中天商贸城的影响，物业规模
机遇：政府支持商业发展，进行商业布局改造，支持房产发展 竞争：国泰花园的底商，阳谷综合大市场，大量私人开发物业 （六）项目定位
1、金三角精品小世界 产权商铺 产权摊位
2、项目物业属性
（七）目标客户定位 （八）广告策略 （九）销售策略