发布时间 : 星期六 文章新老物业接管验收细则V1[1][1].1更新完毕开始阅读ab042f44647d27284b7351fe
管理的，参照本实施细则执行。
第十七条 本实施细则中有关名词和专业用语的含义，同《省办法》规定。
第十八条 本实施细则由绍兴市建设局负责解释，自发布自日起实施。
附件：《物业项目交接验收协议》（示范文本）
附件：
物业项目交接验收协议
（示范文本）
绍兴市建设局编制
目 录
一、《物业项目交接验收协议》 二、附件：
1、《承接验收工作小组成员名单》 2、《竣工验收资料移交明细表》 3、《共用设施设备移交明细表》
4、《共用设施设备安装、使用、维保资料移交明细表》 5、《共用部位查验情况汇总表》 6、《物业服务用房移交明细表》 7、《财务类资料移交明细表》 8、《物品移交明细表》 9、《水/电等读数记录表》
10、《物业服务其他相关资料移交明细表》 11、《遗留问题处理意见汇总表》 12、
新建物业项目交接验收协议
（示范文本）
协议双方当事人：
建设单位（以下简称：甲方）： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话：
物业服务企业（以下简称：乙方）： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就 物业项目交接验收达成如下协议：
第一条 物业项目概况
项目规划名称 ，设计类型为 。
东至 南至 北至 西至
共计建筑物 幢，总建筑面积为 平方米。总户 数为 户，目前已通过竣工验收，符合物业项目承接验收条件。
第二条 物业项目承接验收情况
双方已按规定程序和约定事项，就本项目的物业资料、共用部位、共用设施设备、物业服务用房等进行了查验和交接验收，验收过程中
发现的问题已复验通过或已明确处理意见和相应责任主体，对查验和交接情况已做详细书面记录。
第三条 承接验收资料的归属、使用与保管
承接验收的所有资料归物业管理区域内全体业主所有。业主大会成立前由乙方暂管，业主大会成立后由乙方与业主委员会办理领用手续。物业服务合同终止时，乙方应当向业主委员会办理移交手续。
第四条 乙方因本项目承接验收而产生的相关费用由甲方承担。
第五条 承接验收后，发生的维修保养和工程质量问题，按双方签定的物业服务合同和国家有关规定处理。
第六条 因本协议产生的纠纷，由协议双方协商解决。如协商不成，可申请物业所在地物业主管部门或街道办事处（乡镇人民政府）调解，也可以直接向人民法院起诉。
第七条 本协议未尽事项，双方可签订补充协议（补充协议和相关附件视为本协议组成部分，具有同等法律效力）。
第八条 本协议一式5份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
协议双方及待成立的业主委员会各持1份；物业所在地街道办事