发布时间 : 星期一 文章建筑施工项目可行性研究报告(可编辑)更新完毕开始阅读ae6b4672d0f34693daef5ef7ba0d4a7303766c0f
泓域咨询MACRO/ 建筑施工项目可行性研究报告
为6368.60万元，占营业总收入的88.76%。
上年度主要经济指标
序号 1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3 项目 营业收入 主营业务收入 建筑施工(A) 建筑施工(B) 建筑施工(C) 建筑施工(D) 建筑施工(E) 建筑施工(F) 建筑施工(...) 其他业务收入 第一季度 1506.78 1337.41 441.34 307.60 227.36 160.49 106.99 66.87 26.75 169.38 第二季度 2009.04 1783.21 588.46 410.14 303.15 213.98 142.66 89.16 35.66 225.84 第三季度 1865.54 1655.84 546.43 380.84 281.49 198.70 132.47 82.79 33.12 209.71 第四季度 1793.79 1592.15 525.41 366.19 270.67 191.06 127.37 79.61 31.84 201.64 合计 7175.16 6368.60 2101.64 1464.78 1082.66 764.23 509.49 318.43 127.37 806.56 根据初步统计测算，公司实现利润总额1485.60万元，较去年同期相比增长184.01万元，增长率14.14%；实现净利润1114.20万元，较去年同期相比增长166.23万元，增长率17.53%。
上年度主要经济指标
项目 完成营业收入 完成主营业务收入 主营业务收入占比 营业收入增长率（同比） 单位 万元 万元 7175.16 6368.60 88.76% 30.04% 指标 泓域咨询MACRO/ 建筑施工项目可行性研究报告
营业收入增长量（同比） 利润总额 利润总额增长率 利润总额增长量 净利润 净利润增长率 净利润增长量 投资利润率 投资回报率 财务内部收益率 企业总资产 流动资产总额占比 流动资产总额 资产负债率 万元 万元 1657.62 1485.60 14.14% 184.01 1114.20 17.53% 166.23 28.54% 21.40% 25.60% 11142.55 28.39% 3162.94 26.68% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx科技发展公司承办的“建筑施工项目”主要从事建筑施工项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
建筑施工项目选址于某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，
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满足某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：建筑施工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况
（一）项目名称 建筑施工项目
（二）项目选址 某产业集聚区
（三）项目用地规模
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项目总用地面积21023.84平方米（折合约31.52亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数66.09%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.66%，固定资产投资强度169.30万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积21023.84平方米，建筑物基底占地面积13894.66平方米，总建筑面积28592.42平方米，其中：规划建设主体工程18508.62平方米，项目规划绿化面积2189.37平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费2741.17万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量840266.68千瓦时，折合103.27吨标准煤。 2、项目年总用水量6429.32立方米，折合0.55吨标准煤。
3、“建筑施工项目投资建设项目”，年用电量840266.68千瓦时，年总用水量6429.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.82吨标准煤/年。达产年综合节能量32.79吨标准煤/年，项目总节能率21.21%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理