发布时间 : 星期一 文章关于珠海楼盘异地销售的可行性分析更新完毕开始阅读aecf1581fd4ffe4733687e21af45b307e971f912
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——数据来源：珠海市统计局
·2008年珠海完成地区生产总值（GDP）992.06亿元`，同比增长9%，相比去年增幅放缓了7.5个百分点。 ·珠海区域生产总值自2003年以来均保持较高的增长速度，其中2003-2007年生产总值同比增幅均超过10%。
·2008年在全球经济危机的影响下，国内出口贸易受到一定程度冲击，股市和房地产市场持续低迷，中国经济从2008年下半年开始出现不同程度的下滑迹象，相应的珠海经济自2003年以来首次低于10%的增长幅度。
2．三大产业结构不变，第三产业贡献率提高
珠海市三大产业构成（单位：亿元）
——数据来源：珠海市统计局
·第一、二、三产业对GDP增长的贡献率分别为2.9%，54.7%和42.3%，与去年同期相比，第一、三产业贡献率相应有所提高，增长结构进一步优化。
·第一产业在珠海市全市总量中比重最小，2008年产业总量29.08亿元，同比增长28%。
·第二产业是珠海的支柱产业，占生产总值的56%。受经济危机的影响，2008年产业总量542.49亿元，同比增幅放缓，为8.2%。 ·第三产业对珠海经济贡献率较高，2008年总量420.49亿元，同比增长15.9%。 3、全社会固定资产投资情况
2004-2008年珠海市固定资产投资情况(单位：亿元）
——数据来源：珠海市统计局
·在珠海全社会固定资产投资中，基础建设一直占主要比例，逐年呈递增的趋势。2007年随着楼市的迅速升温，房地产投资暴增，2008年房地产投资整体仍然保持增长的趋势，但是经济的下行使得房地产投资增幅下降较为明显。
4、城镇居民人均可支配收入快速增长
2003-2008年珠海市城镇居民家庭人均收支情况（单位：元）
——数据来源：珠海市统计局
·2008年珠海市居民消费价格总指数累计上涨4.6%，涨幅比去年上升0.6个百分点。城镇居民人均可支配收入首次突破2万元，同比增长8.6%，增幅相比去年减少0.6个百分点。
·经济环境的不确定性，使居民消费支出缩减，2008年珠海城镇居民人均消费支出同比下降5.2个百分点。其中，受房地产行情低迷的影响，置业观望明显，居住类人均消费为980元，同比下降达30%。
5、人口规模
珠海市城市总人口、户籍人口增长情况（万人）
——数据来源：珠海市统计局
珠海市常住人口数量及城市户籍人口数呈逐年平稳增长态势，2008年购房入户的取消将对珠海的户籍人口数产生一定的影响，这一影响将在2009年开始显现。
三、珠海市房地产发展历程
珠海房地产市场发展走势图